Target description
Tilkankatu 7:n kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavaa asumista Pikku-Huopalahden rauhallisella alueella. Asunnon parvekkeelta avautuvat avarat näkymät, ja sen lounaan suuntaan avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Asunto on rakennettu vuonna 1993, ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Keittiössä on modernit varusteet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, jotka helpottavat arkea. Tilavassa olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Autopaikkoja on runsaasti, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten raitiovaunupysäkki lähellä. K-Market löytyy aivan vierestä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista loistavalla sijainnilla!
Basic information
- Apartment Description
- 2h+k
- Property number
- 80456215
- Street address
- Tilkankatu 7
- Staircase
- C
- Apartment
- 43
- Floor Number
- 3
- Floors
- 4
- District/Village
- Pikku-huopalahti
- Postal Code
- 00300
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1993
- Year of deployment
- 1993
- Living area
- 59 m²
- Total Area
- 59 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €163,241.61
- Debt Portion
- €10,758.39
- Debt-free price
- €174,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €413.76 / month
- Renovation Charge
- €51.72 / month
- Financing charge
- €110.34 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €575.82 / month
- Water Charge
- 27 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Recessed
- Balcony compass point
- Southwest
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garage parking spaces
- 6 pcs
- Views from the apartment
- Avoimet näkymät molemmin puolin rakennusta.
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy Postiosoite Tilkankatu 39 C 00300 Helsinki Puhelinnumero 09-2706061 Sähköposti huolto@khsaksa.fi Kotisivu www.khsaksa.fi Aukioloaika Toimistomme palvelee arkisin klo: 8.30-15.00
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Erillinen wc on remontoitu muutamia vuosia sitten.
- Energy performance certificate validity period
- 05/05/2023
- asiakaspalvelu@skh.fi
- Phone number
- 09-530 88 60
- Property manager's street address
- Beckerintie 8
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00410
- Commercial premises
- 4 pcs
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 1996 Oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus 1996 Piha-alueen kivetys 2005 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (toteutus) 2008 Parvekkeiden peruskorjaus 2008 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus (toteutus) 2009 Yleisten tilojen ja ulko-ovien maalaus 2010 Pihan kunnostus 2011 Kuntoarvio 2010- 2011 Ilmastointikanavien nuohous 2013 Vesikaton saumojen ja läpivientien tiivistys 2014 Saunatilojen peruskunnostus 2016 Kerhotilan peruskorjaus: Taloyhtiön kerhotilan peruskorjaus monikäyttöiseksi. (Tilaan rakennettu kylpyhuone) 2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus: Valaistus uusittu LED-valaisimiksi 2018 Katon kuntokartoitus 2018 Sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu 2018 Autotallin katon maalaus 2019 Kuntoarvio 2021 IV-kanavan nuohous 2021 Huippuimureiden uusinta (toteutus): Tuloventiilien uusiminen kaikissa asunnoissa 2021 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen saumaus (toteutus) 2022 Energiatapaselvitys (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet ja kannattavuus energiatehokkuuden parantamiseen: mm. aurinkosähkö, maalämpö, pilp 2023 Ikkunat: Huoltomaalaus 2023 Pihan kunnostus, vihertyöt 2024 Kaukolämpölaitteiston, patteriverkoston sekä käyttövesiputkistonkuntoarvio 2024 Putkiston kuntotukimus: Suosituksen mukainen käyttöikään perustuva tutkimus. Käyttöikäolettama n. 50 v. 2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu 2023 (hankesuunnittelu): Osittaiset märkätilat toteutus, enintään n. puolet huoneistoista joissa saneerausta ei ole toteutettu.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2025 Viemäreiden kunnostus (hankesuunnittelu) 7 000 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (pts) on toimenpidekohtaisesti tuotu esille, mikäli taloyhtiö on myöntänyt toimenpiteelle joko valmistelu- tai toteutusluvan. Toimenpiteen suuruudesta riippuen luvan on myöntänyt joko taloyhtiön hallitus tai yhtiökokous. Muilta osin pts on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua Yhtiöjärjestyksen muutoksen voimaan tuloon asti noudatetaan vanhan yhtiöjärjestyksen määräyksiä. Yhtiön tilintarkastajat ja hallituksen jäsenet valitaan kulloinkin voimassa olevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Hallitus pyytää valtuuksia tehdä mahdolliset mahdolliset viranomaisten edellyttämät muotokorjaukset yhtiökokouksen vahvistamaan yhtiöjärjestykseen sen sisältöä muuttamatta. Hallitus myös ehdottaa, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tekemään mahdollisia muutoksia yhtiöjärjestyksen muotoon sähköiseen osakerekisteriin liittyen. Päätös: Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen muutoksen hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin, että mikäli PRH tulkitsee ettei lyhytaikaisen vuokrauksen sanktiota voida rekisteröidä, rekisteröidään yhtiöjärjestys muilta osin. Tällöin 4 §:n määräys lyhytaikaisesti vuokraamisesta rekisteröidään kuulumaan: Mikäli huoneiston hallintaoikeus luovutetaan lyhytaikaisella sopimuksella kolmannelle eikä toiminnasta arvioida aiheutuvan merkittävää tai toistuvaa haittaa yhtiölle, sen omaisuudelle tai asukkaille, hallitus voi osakkaan hakemuksesta myöntää määräaikaisen luvan toiminnalle määräämillään ehdoilla. Luvattoman tai lupaehtojen vastainen toiminta voi johtaa huoneiston haltuunottoon. Päätettiin myös, että mikäli PRH:n tulkinnan mukaan lyhytaikaisen vuokrauksen ehtoihin tulee saada kaikkien osakkaiden suostumus eikä niitä saada, rekisteröidään yhtiöjärjestys muilta osin. Valtuutettiin hallitus tekemään mahdolliset viranomaisten edellyttämät muotokorjaukset yhtiökokouksen vahvistamaan yhtiöjärjestykseen sen sisältöä muuttamatta. Valtuutettiin hallitus myös tekemään mahdollisia muutoksia yhtiöjärjestyksen muotoon sähköiseen osakerekisteriin liittyen. --- Lisähuomiona 4 § Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muokata sanamuodon PRH:n ja osakkaiden kanssa ja hyväksyttää lopullinen sanamuoto osakkaiden kanssa. - Mikäli huoneiston hallintaoikeus luovutetaan lyhytaikaisella sopimuksella kolmannelle eikä toiminnasta arvioida aiheutuvan merkittävää tai toistuvaa haittaa yhtiölle, sen omaisuudelle tai asukkaille, hallitus voi osakkaan hakemuksesta myöntää määräaikaisen luvan toiminnalle määräämillään ehdoilla. Luvattoman tai lupaehtojen vastainen toiminta voi johtaa huoneiston haltuunottoon tai hallituksen rikkomusajalta enintään kolme (3) kertaiseksi määrättävän vastikkeen suoritusvelvollisuuteen. Hallituksen esitys yhtiökokoukselle taloyhtiön korvauksesta osakassuoritteisten märkätilojen saneeraamiselle, niin että kylpyhuoneremonteista korvataan uusi korotettu kertakorvaus joka on sidottu rakennuskustannusindeksiin 1845,70 €. Laskettu Rakennuskustannusindeksi (2000=100) kustannuslajin mukaan. - Korvaus koskee taloyhtiön vastuulla olevia rakenteiden ja rakennusosien korvausta. Päätös: Hallitus esittää, että ei suositella tehtäväksi osakassuoritteisia märkätilaremontteja ennen kuin putkistojen hankesuunnitelmat ovat selvillä. Alkuperäisten kylpyhuoneiden yhtiöaloitteisia remontteja lykätään. Taloyhtiössä tehtiin putkiston kuntotutkimus jossa selvitettiin kiinteistön LVV-järjestelmien kunto ja jäljellä oleva käyttöikä. Päätettiin myöntää esitetyt valtuudet hallitukselle edistää viemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelua. Hallituksen esitys yhtiökokoukselle keskustella/päättää kaikkien käytössä olevien ovien lukkojen uusimisesta ja sarjoittamisesta nykyiseen exec sarjaan jossa yhdenmukaistetaan taloyhtiön käyntiovien lukitus joko sarjoittamalla, mikäli onnistuu tai uusimalla lukitus kokonaan. Päätettiin vaihtaa yhteisten tilojen huonot lukot ja lukitus exec sarjaan. Hallitus suosittelee osakkaita vaihtamaan lukituksen nykyiseen exec sarjaan mikäli heillä on vanha avainmalli. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla määrä.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Koulut alueella.
- Kindergarten
- Alueella.
- Traffic Connections
- Tram stop nearby, good cycle paths and good traffic connections
- Local services
- K -Market ihan vieressä.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2055
- Total area of the plot
- 3 712 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 1
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat and mirror cabinet
- Toilet description
- Hyväkuntoinen, muutamia vuosia sitten kunnostettu erillinen wc.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Shower and washing machine connection
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Tilkankatu 7
- Property Manager Name
- Juha Kulomäki
- Property Manager Office
- SKH -Isännöinti Oy
- Apartments
- 54
- The housing cooperative has
- Cable TV, crafts room, laundry room, cellar closet, shelter, sports equipment storage and mangle
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Hallipaikkoja: 6 kpl Lisätietoja autonsäilytyspaikoista Yhtiön autopaikoista 24 kappaletta hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy:n jolla on pysäköintitaloja, sekä avo- että katospaikkoja. Yhtiö omistaa Kytösuon Pysäköinti Oy:n osakkeita. Yhtiöllä autopaikkoja 33 kpl, autopaikoista 24 kappaletta hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy:n jolla on pysäköintitaloja, sekä avo- että katospaikkoja.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sokinsuontie 3
€79,000
71,5 m²
Finland Espoo Suvela
Apartment Building 1979 3h+k+kh
Kurkisuontie 16
€139,000
75,5 m²
Finland Helsinki Kurkimäki
Apartment Building 1984 3h+k+s