Target description
Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät historiallinen fiilis, modernit ratkaisut ja täydellinen sijainti? Tämä valoisa ja hurmaava yksiö (34,5 m²) sijaitsee 1908 rakennetun kivitalon 4. kerroksessa. Korkea huonekorkeus, kauniit yksityiskohdat ja alkuperäinen lankkulattia luovat ainutlaatuisen tunnelman. Asunnosta avautuu rauhalliset näkymät sisäpihalle – ja bonuksena asuinkerroksessa on vain kaksi asuntoa eli vain yksi naapuri. Ikkunat kodista ovat rauhalliselle sisäpihalle. Laadukkaasti remontoitu 2023: • Lankkulattiat kunnostettu, seinät, katto ja patterit maalattu • Keittiö uusittu: mittatilauskalusteet taidokkaan puuseppä Emppu Lemmetyisen käsialaa • Kodinkoneet uusittu • Sähköt uusittu pintavedoin • Keittiön kalusteet irrotettavissa ja uudelleen asennettavissa – kätevää esim. vuosien päästä tulevan putkiremontin yhteydessä • Asbestikartoitus tehty asunnossa – ei asbestia Kylpyhuoneessa tehty pienempiä päivityksiä, kuten uusittu wc-istuimen kansi ja silikoneja. Taloyhtiö & tulevaisuus: Yhtiössä, As. Oy Lappila, on myös sauna- ja varastotilat. Tulevaisuuden suunnitelmiin on putkiremontti ja hissien sekä ullakkotilojen rakentamisesta on keskusteltu – näihin pääsisit myös itse vaikuttamaan! Täydellinen sijainti! • Kamppi metro & raitiovaunut – vain muutaman minuutin kävelymatka • Töölönlahti, Hietsu ja Baanan lenkkireitit vieressä • Ravintolat, kahvilat ja kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä • Loistavat pyörä- ja liikenneyhteydet – suora yhteys länsiväylälle Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sisäpihan asuntoa ja sijaintia keskellä palveluja keskellä kaupunkia.
Basic information
- Apartment Description
- 1h, k, eteinen, kph
- Property number
- 80443520
- Street address
- Lapinlahdenkatu 7
- Staircase
- B
- Apartment
- 4
- Floor Number
- 4
- Floors
- 6
- District/Village
- Kamppi
- Postal Code
- 00180
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1908
- Year of deployment
- 1908
- Living area
- 34,5 m²
- Total Area
- 34,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €258,075.84
- Debt Portion
- €924.16
- Debt-free price
- €259,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €258.75 / month
- Financing charge
- €18.98 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €277.73 / month
- Additional information about charges
- 2421 C 18 Urakkalaina (hoitolaina) 224.909,09 euroa maksetaan hoitovastikkeessa. Pääomavastike 3 Pohjaviemäri: lainan saldo asunnolle 919,00 euroa per 31.8.2025 Pääomavastike 4 Saunaremontti: lainan saldo asunnolle 5,16 euroa per 31.8.2025 Yhtiöllä on käytössä limiittitili Nordeassa, limiitin määrä 50.000,00 €, limiitistä käytetty 0,00€, saldon päivämäärä 10.09.2025
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Sauna Fee
- €20 one-time payment
- Additional Information about Charges
- Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Saumattu pelti
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Asukaspysäköinti
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Rauhalliset sisäpihanäkymät
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Helsingin Keskusta
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Alueella asukaspysäköinti
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 09/02/2033
- teemu.vuorenmaa@oi.fi
- Phone number
- 0107556500
- Property manager's street address
- Bulevardi 3 B 6
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00120
- Commercial premises
- 3 pcs (166.5 m²)
- Fireplace Information
- Huoneistossa on aikoinaan ollut takka
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminen 2021 Pohjaviemärin uusiminen 2019 Huoneiston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi 2014 Liikehuoneistojen ovien kunnostus 2014 C-porraskäytävän maalaus 2014 Uudet tuuletusparvekkeet 2014 Pihajulkisivun perusparannus 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 2002 Pihanpuolen ikkunat 1993-1994 Kadunpuolen ikkunat 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet 1990 Ovisummerit 1987 Katto 1985-1988 Ulkomaalaus 1980 Porrashuonemaalaus 1979 Putket ja sähköt 1970 Ikkunat
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Sauna / kellari / pyörien säilytys (kysely kunnostuksen tarpeesta) 2026 Vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit) 2026 - 2027 Lisärakentamisen selvitys / tilojen myynti 2026 - 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu jatkuu 2027 Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus) 2027 Lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa 2027 - 2028 Linjasaneerauksen suunnittelu 2028 - 2029 Linjasaneerauksen suunnittelu loppuun ja urakan kilpailutus 2029 - 2030 Linjasaneeraus 2030 Lukoston uusinta
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Additional information about the asbestos survey
- Yhtiön rakennuksen rakenteista voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Tämän ikäisissä taloissa voi olla käytetty asbestia. Huoneistossa tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä 2023
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- Energialuokka E, voimassa 09.02.2033 saakka (isännöitsijäntodistuksessa lukee D).
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Erinomaiset palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä
- Schools
- Kouluja lähietäisyydellä
- Kindergarten
- Useita kävelymatkan sisällä
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, metro station nearby, train station nearby and good traffic connections
- Additional information about traffic connections
- Kamppi Metroasema / Kampin keskus, raitiovaunu- ja bussipysäkit lähellä. Juna-asemalle reilu kilometri.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki. Lisätietoa Helsingin karttapalvelu: https://kartta.hel.fi/
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 899 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiössä tehtiin kattava remontti vuonna 2023, jossa yhdistyvät alkuperäisen tunnelman säilyttäminen ja moderni käytännöllisyys: • Keittiökalusteet on teetetty puuseppä Emppu Lemmetyisen mittatilaustyötä. Kalusteet ovat irrotettavissa ja uudelleenasennettavissa esimerkiksi putkiremontin jälkeen – tällöin tarvitsee uusia vain keittiön laatat. • Kodinkoneet: Uusittu vuonna 2023. • Sähköt: Uusittu pintavetoina myös keittiön osalta. • Lattia: Vinyyli poistettu, alkuperäinen lankkulattia hiottu ja maalattu. Huom: lauvuaarin alla on vanhan puuhellan jäänteenä valu ja hieman huonokuntoisempi lankkuosuus, joka ei ole häirinnyt käyttöä. Lattiaa ei ole tiivistetty, mutta sen voi halutessaan tehdä. Pyykinpesukone LG, Astianpesukone Whirlpool, Uuni Bosch yhdistelmäuuni, Kaasukeittotaso Bosch Liesituuletin Cello. Huom. Musta Smegin jääkaappi ja pyykinpesukone ovat sovittavissa erikseen kauppaan. Muut kodinkoneet kuuluvat kauppaan.
- Living room description
- Olohuoneessa tehdyt remontit (2023) • Lattia: alkuperäinen lankkulattia hiottu ja lakattu, myös kiinteän kalusteen alla oleva alue tehty lattia samalla materiaalilla. Uudet listat asennettu. • Seinät ja rakenteet: tapetit poistettu, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, oviaukko avattu, jälkikäteen rakennettu väliseinä purettu • Ikkunat: ikkunalaudat uusittu – käytetty sama laatta kuin keittiössä, smygit tasoitettu ja maalattu • Ovet ja listat: alkuperäiset ovet entisöity, yksi kaapinkahva rikki (korjattavissa) • Katto ja patterit: katto maalattu, patterit maalattu • Kiinteä kaluste: tehty mittatilauksena paikan päällä, rakennettu osista, joten on tarvittaessa purettavissa tai muokattavissa.
- Living room floor material
- Board
- Bathroom description
- Suihku, kaappi, wc. Kylpyhuoneessa tehty: uusi wc-pöntön kansi, silikoneja vaihdettu
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description and additional information about wall materials
- Remontti 2023 Seinien tapettien poisto, ikkunalaudat samalla laatalla kuin keittiö + smygien tasoitus + maalaus
- Description and additional information on floor materials
- Remontti 2023 - Eteinen: poistettiin vinyyli, hiottiin ja maalattiin alkuperäinen lankku - Keittiö: poistettiin vinyyli, hiottiin ja maalattiin alkuperäinen lankku - Iso huone: hiottiin ja lakattiin alkuperäinen lankku - Uudet listat
- Description and additional information about roof materials
- Katon maalaus 2023
- Building and Surface Materials
- Brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Lappila
- Property Manager Name
- Teemu Vuorenmaa
- Property Manager Office
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Additional information about the housing cooperative
- 17§ Osakkaan kustannusvastuu sähkölaitteista. Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, varoketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 27.12.2023. Taloyhtiö saa jatkossa tiedot Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.
- Apartments
- 23
- Housing cooperative's rental revenues
- €59,746.96
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, cable tv, cellar closet, attic closet and crafts room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Unioninkatu 45
€615,000
69 m²
Finland Helsinki Kruununhaka
Apartment Building 1924
Lintumäentie 142
€550,000
214 m²
Finland Nurmijärvi Perttula, Nummenpää
Detached House 1950 5h+k+kph+s+harrastetila