Target description
Tämä valoisa ja toimiva 46 m²:n koti sijaitsee Palvelukoti Sofian ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on käytännöllinen avokeittiö, olohuone, makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo lisäneliöitä ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Asunto sopii erinomaisesti ikäihmiselle, joka arvostaa itsenäistä asumista, mutta haluaa elää turvallisessa ja yhteisöllisessä ympäristössä. Taloyhtiö ja ympäristö Palvelukoti Sofia sijaitsee merellisessä Laajasalossa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Talossa on 32 asuntoa, ja se on suunniteltu erityisesti ikäihmisten tarpeet huomioiden – esteettisyys, kodikkuus ja yhteisöllisyys ovat toiminnan kulmakivet. Palvelut Sofian ylläpitäjä on Vanhustyöyhdistys Sofia ry, jonka tavoitteena on tarjota asukkailleen mielekästä ja turvallista arkea. Jokainen asukas voi halutessaan käyttää Sofian monipuolisia palveluita: Ravintola Sofia: päivittäin maittava aamiainen ja lounas noutopöydästä Kotipalvelu: apua siivouksessa, pyykinpesussa ja muissa arjen askareissa Hoito- ja lähihoitajapalvelut tarvittaessa Turvapalvelu 24/7, johon vastaa samassa talossa sijaitseva Sofian ryhmäkoti Viriketoiminta: kulttuuria, liikuntaa, taidetta ja harrastuksia – mm. lukupiiri, maalaus ja bingo Yhteisöllisyys Sofian asukkaat nauttivat aidosta yhteisöllisyydestä ja kiireettömästä ilmapiiristä. Talossa vallitsee lämminhenkinen yhdessäolon tunne, jota asukkaat itse kuvailevat kantavaksi voimaksi arjessa. Tervetuloa tutustumaan, Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Sp-Koti Urbaanit (Asuntohorisontti Oy) Aleksanterinkatu 48 B, 8krs 00100 Helsinki
Basic information
- Apartment Description
- 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
- Property number
- 80440755
- Street address
- Kuvernöörinkuja 13
- Staircase
- A
- Apartment
- 26
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- Laajasalo, Yliskylä
- Postal Code
- 00840
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2002
- Year of deployment
- 2002
- Living area
- 46 m²
- Total Area
- 46 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €168,000
- Debt-free price
- €168,000
Charges
- Maintenance charge
- €506 / month
- Total maintenance charge
- €506 / month
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- 18 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
- Annual Land Rent
- €35,436.73
- Additional Information about Charges
- Lisäksi osakas maksaa asuntokohtaisen perusmaksun 350 €/kk sekä asukaskohtaisen palvelumaksun 570 €/kk. Yhteensä kuukausittaiset pakolliset kulut siis 1426 €/ kk. Palvelupakettimaksu sisältää aamiaisen, lounaan sekä turvapalvelu 24 h, turvarannekkeen ja 2 hoitajan hälykäyntiä kuukaudessa. Hintaan sisältyy lähes päivittäin olevat, palvelukodin ohjelmat. Palvelupakettisopimus päivitetään vuosittain toukokuussa, jolloin vahvistetaan palvelumaksut seuraaville 12 kuukaudelle. Pesutupamaksu 60 €/vuosi Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 12 pcs
- Views from the apartment
- Viehättävät maisemat Kuvernöörinkujan suuntaan.
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Asunto muuttovalmiissa kunnossa, mutta tavanomaista kulumista havaittavissa.
- Energy performance certificate validity period
- 08/03/2034
- anna.pietila@kiinteistotahkola.fi
- Yard
- Taloyhtiöllä viehättävä piha-alue, jossa istuskelu-aluita sekä istutuksia.
- Phone number
- 020 748 1022
- Property manager's street address
- Sorvaajankatu 15
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00880
- Type of Ownership
- Own
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2023 Kiertovesipattereiden kunnon selvitys ja tiivisteiden uusinta 2022 Kuntokartoitus 2021 Suunnittelu rappuvalaisimien muuttamisesta liiketunnistimilla toimiviksi 2020 Huippuimurit uusittu (3 kpl) 2019 IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2019 Katon rännikorjaukset 2016 Hissin korjauksia 2015 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta 2014 Hissin huoltokorjauksiin varautuminen (vuosittainen) 2014 Kiinteistövalvontajärjestelmän uusinta 2013 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2013 Tuloilmasuodattimet vaihdettu 2012 Piha-alueen ja istutusten kunnostaminen 2012 Jätekatoksen turvallisuuden parantaminen 2010 Hissin taajuusmuuntaja uusittu 2009 Paloilmoitinlaitteiston laajennus 2003 Parvekelasituslupa taloyhtiölle
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiöjärjestys 4a §Vähintään yhden kussakin huoneistossa asuvan henkilön on oltava 65 vuotta täyttänyt, eläkkeellä tai täytettävä muu Helsingin kaupungin sosiaaliviraston hyväksymä peruste.
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Caretaker
Services and transportation connections
- Local services
- Kuvernöörinkuja sijaitsee erinomaisella paikalla, suositussa Yliskylässä. Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee n. 4000 m päässä. Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Luonto on alueella erityisen lähellä ja 25 km rantaviivan lisäksi alueelta löytyy luonnonsuojelualueita, hyvin hoidettuja puistoalueita ja niin kävely- kuin hiihtoreititkin. Aluetta kehitetään ja kaavoituksen myötä Yliskylään rakentuu kaupunkibulevardi, josta kulkee autojen ja jalankulun lisäksi pikaraitiovaunu kantakaupunkiin (2027) sekä fillaribaanat.
- Additional information about traffic connections
- Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkiltä (n. 200m) Herttoniemen metroasemalle reilun viiden minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Kauppakeskus Saaren edestä (n. 4000m) pääsee pikaraitiovaunulla kantakaupunkiin 20 minuutissa. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin kulkee vuoden ympäri.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Laajasalo, Yliskylänlahden suunnitelman kuvaus: Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441. Laajasalo, Yliskylän palvelukonttorin suunnitelman kuvaus: Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Pekka Tainio, arkkitehti, p. 09-310 70632.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2099
- Total area of the plot
- 4 880 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Kitchen description
- Avokeittiö, jonka varusteluna: Jääkaappi pakastinluukulla, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni.
- Bedroom Description
- Mukavan kokoinen makuuhuone.
- Living room description
- Viehättävä oleskelutila josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Bathroom description
- Tilava esteetön kylpyhuone, jonka varusteluna: suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, wc-istuin.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maalatut, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin parkettia, kylpyhuoneessa muovimatto.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Jokaisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita kellarikerroksessa sijaitsevaa huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Sofia
- Property Manager Name
- Anna Pietilä
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Apartments
- 32
- The housing cooperative has
- Cable TV, laundry room, shelter and cellar closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- 18.9.2025 saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sarvastonkaari 3
€388,000
101,5 m²
Finland Helsinki Yliskylä, Laajasalo
Semi-detached House 1978 5h, k, kph, s, wc, parvi, terassi, piha ja ulkovarasto
Niittaajankatu 10
€280,000
44,5 m²
Finland Helsinki Herttoniemenranta, Herttoniemi
Apartment Building 2019 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke, piha