Go to content

Neitsytsaarentie 7b

Finland, Helsinki, Vuosaari

Apartment Building 1965 , 4h+k+vh+kph+wc+et+parveke

Built
1965
Surface area
80 m²
Debt-free price
€196,000

Target description

Selkeäpohjainen neljän huoneen ja keittiön päätyhuoneisto luonnonläheisessä Vanhassa Vuosaaressa tarjoaa kohtuuhintaista ja viihtyisää asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä 80 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat kauniit näkymät läpitalon huoneistosta. Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on kolme kerrosta, ja asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maanpinnan tasolla). Etelän suuntaan avautuvasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit rauhassa koristeomena- ja kirsikkapuiden siimeksessä. Olohuone on valoisa ja tarjoaa mukavat puitteet arjen oleskeluun. Erillinen keittiö palvelee hyvin ruoanlaitossa, ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä. Sijainti on erinomainen Vuosaaren Puistopolun pohjoispään tuntumassa, aivan Mustavuoren ja Vuosaarenhuipun loistavien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Puistopolkua pitkin pääsee kätevästi lähikauppaan, päiväkotiin, kouluihin ja muihin palveluihin sekä kauppakeskus Columbukseen ja metroasemalle asti. Etäisyydet palveluihin: S-Market ja apteekki 250 m, päiväkoti 300 m, kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren metroasema 1,9 km. Lähibussien 814 ja 815 pysäkit löytyvät noin 230 metrin päästä, ja Kalvikintien sekä Porslahdentien pysäkeille on matkaa noin 500 metriä. Vuosaaressa on yksi lukio, metroaseman kupeessa toimiva Vuosaaren lukio. Suomenkielisten peruskoulujen lisäksi alueella toimii myös ruotsinkielinen peruskoulu noin 1,9 km:n etäisyydellä. Lähiympäristössä sijaitseva Pohjoisen ostoskeskuksen ja Kangaslammen välissä oleva Ilveskorvenpuisto uusittuine leikkipuistoineen valmistuu suunnitelmien mukaan syksyllä 2026. Etäisyys on noin 400 metriä. Asunto Oy Säästöluoto tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja mahdollisuuden vuokrata autopaikan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Tämä koti on erinomainen valinta asukkaille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi In english: Spacious Home on Neitsytsaarentie! A well-laid-out four-room corner apartment with a kitchen in the nature-filled Old Vuosaari offers comfortable and affordable living in a well-maintained housing company. This 80 sqm home is located in a peaceful area and enjoys beautiful views through the apartment. The building, completed in 1965, has three floors, and the apartment is situated on the first floor (not at ground level). The south-facing living room opens onto a balcony where you can enjoy your morning coffee in the shade of decorative apple and cherry trees. The living room is bright and provides a pleasant space for everyday life. The separate kitchen is practical for cooking, and the spacious bedrooms offer plenty of storage. The bathroom has a washing machine connection, and a separate toilet adds to everyday convenience. The location is excellent near the northern end of Puistopolku in Vuosaari, close to the great outdoor areas of Mustavuori and Vuosaarenhuippu. From Puistopolku, you can easily reach a local grocery store, daycare, schools, and other services—as well as the Columbus shopping center and the metro station. Distances to services: S-Market and pharmacy 250 m, daycare 300 m, Columbus shopping center and Vuosaari metro station 1.9 km. Bus stops for lines 814 and 815 are about 230 m away, and the stops on Kalvikintie and Porslahdentie are around 500 m away. Vuosaari has one upper secondary school—Vuosaaren lukio—located next to the metro station. In addition to Finnish-language schools, there is also a Swedish-language comprehensive school about 1.9 km away. Nearby, between the Northern shopping center and Kangaslampi, the renewed Ilveskorvenpuisto with its new playground is planned for completion in autumn 2026, about 400 m from the apartment. Housing company Asunto Oy Säästöluoto offers residents amenities such as a sauna and the option to rent a parking space. The building is well maintained, and upcoming renovations are carefully planned. This home is an excellent choice for those who value a peaceful environment and good services. Don’t miss the opportunity—come and see for yourself! For sale and inquiries: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Apartment Description
4h+k+vh+kph+wc+et+parveke
Property number
80440508
Street address
Neitsytsaarentie 7b
Staircase
C
Apartment
151
Floor Number
1
Floors
3
District/Village
Vuosaari
Postal Code
00960
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1965
Year of deployment
1965
Living area
80 m²
Total Area
80 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
According to the agreement
Property Identifier
91-435-1-181, 91-54-62-1, 91-54-54-1
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
4
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Additional Information about Availability
Tällä hetkellä kohteessa vuokralaiset, määräaikainen sopimus 31.10.2025 saakka.
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€194,114.40
Debt Portion
€1,885.60
Debt-free price
€196,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€504.70 / month
Financing charge
€40.96 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€545.66 / month
Parking Fee
€8.25 / month
Water Charge
Included in the maintenance charge
Sauna Fee
€20 per month
Additional Information about Charges
Autopaikka (lämmin) 15,95 €/kk. Autotallipaikka 79,20-105,60 €/kk. Varastovuokrat 6,60-9,9 €/m2/kk. Huoneistolle kuuluvasta kellarikomerosta tai kylmäkellarista ei peritä vuokraa vaan kyse lisävarastotiloista.

More information about the asset

Balcony
Yes
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Garages
43 pcs
Yard parking spaces
426 pcs
Maintenance needs report done
2025
Views from the apartment
Vehreät ja rauhalliset näkymät läpitalon huoneistosta.
Additional information about property maintenance
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy (p. 010 8213500).
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
06/04/2023
Email
kaisa.dabnell@retta.fi
Phone number
0102282000
Property manager's street address
Valimotie 9-11
Property manager's city
Helsinki
Property manager's post number
00380
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cellar closet and cooled cellar
Electric plug parking spaces
426 pcs
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
Tehdyt remontit 2020 alkaen (loput listattu erillisellä liitteellä, joka saatavilla välittäjältä): 1973 Kylmäkellarit rakennettu. 1979 Kaikkien talojen maalaus. 1986 Kaukolämpöön siirtyminen. 1993 Parvekekunnostus (4 rak) ja vesikattojen kunnostus (2 rak). 1994 - 98 Julkisivujen korjaukset. 1995 Vesikattojen kunnostus (13 rak). 1994-99 Kaikki pesutuvat (5 kpl) kunnostettu. 1998 Porrashuoneiden maalaus (9 kpl). 1999 Porrashuoneiden maalaus (58 kpl). 2000 Pihojen asfaltoinnin korjauksia. Vanhojen öljysäiliöiden poisto. 1990-04 Kaikkien saunaosastojen uusiminen. 2001-05 Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa. Patteritermostaattien, sulkutulppien ja ilmausruuvien vaihto kaikissa taloissa. 2002-05 Lämmityksen perussäätö. 2003-05 Ikkunoiden ulkopuoleisten osien huoltomaalaus (7 rak). 2003-06 Istutusten ja leikkipaikkojen kunnostus. Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia. 2003 Pihojen asfaltointikorjauksia /4rak). 2003-07 llmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa. Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2004 Sähköinen huoltokirja käyttöön. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja lsonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2010 Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. 2011 Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. lvst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. 2018 Neitsytsaarentie 7b ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2020: Isonvillasaarentie 10 länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen, Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 12 katon maalaus, Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen, Neitsytsaarentie 9b ja 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja ovia, parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset, Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5 jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö, Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja ovia. 2021: Lukituksen uusinta iLoq S5- järjestelmään ja lukijoiden asennus, Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen, Haapasaarentie 9 katon maalaus, Neitsytsaarentie 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, Neitsytsaarentie 7a parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja ovia. 2022: Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta ilman parvekeikkunoita ja ovia, kylmiöiden laitekorjauksia, Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen, Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen, älytermostaattien asennus, vedensäästötuotteiden asennus. 2023: Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella, Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen, Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus, yleisten tulojen huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset, Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 10 sokkeleiden ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus, Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu, Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen käyttövesijohtojen uusinta, Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11/ Neitsytsaarentie 3/ Neitsytsaarentie 5/ Haapasaarentie 7/ Isonvillasaarentie 2 katon uusiminen/maalaus, Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta, turvaventtiilien asennus keskuksille, puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen. 2024: Paisunta-astioiden uusinta kaikki lvst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta, Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus.
Known upcoming repairs/renovations
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Uusien puiden istutukset. Leikkipaikkojen osittaiset korjaukset ja huoltomaalaukset. Isonvillasaarentie 6 katon uusiminen. Haapasaarentie 1 katon uusiminen. Neitsytsaarentie 9a katon uusiminen. Neitsytsaarentie 1 katon maalaus. 2026: Haapasaarentie 5 katon uusiminen. Isonvillasaarentie 10 katon uusiminen. Neitsytsaarentie 9b katon uusiminen. 2027: Isonvillasaarentie 8 katon uusiminen. 2028: Parvekeikkunat ja -ovet suunnittelun jatkaminen. Haapasaarentie 11/Neitsytsaarentie 3- ja 5 kattojen maalaus. 2029: Sadevesiohjaus ja salaojat (kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu), Neitsytsaarentie 7a ja 7b katon uusiminen. 2030: Julkisivujen kuntotutkimus. Porraskäytävien kunnostukset. 2031: Parvekeikkunat ja -ovet toteutus riippuen yhtiökokouksen päätöksestä. Ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset tarpeen mukaan. 2025-2026: Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain. 2025-2028: Viemäreiden pesut vaiheittain (ne jotka pesemättä). 2025-2030: Elementtisaumojen paikalliset korjaukset tarpeen mukaan. Julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan. Kellaritilojen maalaus tarpeen mukaan. Kylmätekniset järjestelmät/kylmiöt, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2025-2031: Saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan. 2026-2027: Metallikaiteiden lvst 2, Hst 1, Hst 5 ja lvst 6 korjaukset. 2026-2028: Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit vaiheittain. Autotallien ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus. 2027-2030: Lämmönjakokeskukset vaiheittain. 2028-2029: Ilmanvaihtoventtiilien uusinta (KSO) ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sähköautojen latauspaikkojen asennettavuusselvityksen 2024 tulos on, että taloyhtiön sähköjärjestelmissä ei ole riittävää kapasiteettia sähköautojen lataukseen.
Heating System
District heating
Additional information about the asbestos survey
Huoneistoon ei saatujen tietojen perusteella ole tehty asbestikartoitusta. Yhtiötasolla kartoituksia tehty, lista kunnossapitotarveselvityksellä.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Housing cooperative / Property includes
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät taloissa sijaitsevat saunaosastot 850 m2, pesulatilat 175 m2, kuivaushuoneet 152 m2, autotallit 785 m2, varastotilat 978 m2, askartelutila 19 m2, kylmiötilat 872 m2, urheiluvälinevarastotilat 1.192 m2 ja väestönsuojatilat 858 m2. Yhtiön hallinnassa olevien tilojen pinta-ala yhteensä 5.881 m2. Hissit neljäkerroksisissa taloissa.
Elevator
No
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
S-Market noin 250 m. Apteekki noin 250 m. Lidl noin 1,3 km. K-Market noin 1,5 km. Alepa noin 1,7 km. Kauppakeskus Columbus noin 2 km.
Schools
Peruskoulut noin 900 m - 1,2 / 1,5 km. Ruotsinkielinen peruskoulu noin 1,9 km. Lukio noin 1,9 km.
Kindergarten
Päiväkoti noin 300 m.
Additional information about traffic connections
Bussipysäkki noin 230 m. Metroasema noin 2 km.

Plot and zoning

Additional information about zoning
Vuosaari, Neitsytsaarentie 2-8 - Suunnitelman kuvaus: Osoitteisiin Neitsytsaarentie 2-8 korttelissa 54053, sekä korttelin eteläpuoliselle lähivirkistysalueelle ja pohjoispuoliselle puistoalueelle tutkitaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Jussi Ukkonen, p. (90) 310 20516. Kyseinen asunto sijaitsee Neitsytsaarentien toisella puolella, joten lisärakentaminen ei tule olemaan toteutuessaan aivan asunnon lähellä. Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta - Suunnitelman kuvaus: Vuosaaren pohjoisen lähikeskustan aluetta kehitetään. Nykyisen ostoskeskuksen tilalle tontille 54052/1 mahdollistetaan asuin-, liike- ja palvelurakennusten korttelialue, jossa voi olla palveluasumista sekä maantasossa liiketiloja. Korttelialueen keskelle mahdollistetaan yleinen keskusaukio, joka liittyy saumattomasti Ilveskorvenpuistoon. Mustalahdentielle lisätään pysäköintipaikkoja. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin 09-310 20516.
Zoning
City plan
Total area of the plot
87 975 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Kitchen description
Erillinen keittiö, jossa varusteina sähköliesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas, hana, kaapistot ja tasot.
Bedroom Description
Tilavat makuuhuoneet, joissa hyvin tilaa kalusteille sekä kiinteää säilytystilaa.
Living room description
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Näkymät vastapäiseen metsikköön.
Toilet description
Erillinen wc, jossa varusteina allas, hana, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Bathroom description
Kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allas/allaskaappi.
Description of other spaces
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm . ulkovaatteille.
Description and additional information about wall materials
Maali, kaakeli.
Description and additional information on floor materials
Parketti, laatta.
Description and additional information about roof materials
Maali, paneeli.
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Säästöluoto
Property Manager Name
Kaisa Dabnell
Property Manager Office
Retta Isännöinti Oy
Apartments
661
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat- ja -tallit vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jonotuslistan mukaan. Sisätilanlämmittimien käyttö kielletty. Sähkö/hybridiauton latauskielletty. Kirjalliset vuokrasopimukset, 1 kalenterikuukauden irtisanomisaika. Autopaikat/-tallit eivät ole huoneistokohtaisia, eikä ne siirry huoneistonmyynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalla osakkaalle / vuokralaiselle. Autopaikan voi varata vain huoneiston osakas tai osakkaan toimittamanvaltakirjan mukaan vuokralainen/asukas. Yhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön perimät käyttökorvaukset, kuten autopaikka-, sauna- ja pesutupamaksut, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut maksamaan yhtiölle, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaanottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla. Yksityinen pysäköinnin valvonta Aimo Parkin kanssa 1.11.2023 alkaen.
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations