Target description
Tämän kodin keittiö sekä kaikki lattiapinnat on uusittu vuonna 2022. Avokeittiö on varustettu modernilla tekniikalla, ja kaikissa huoneissa on tyylikäs vinyylilankkulattia. Erittäin hyvät säilytystilat, sillä makuuhuoneissa olevien vaatekaapistojen lisäksi käytössä on erillinen vaatehuone ja eteisessä oleva liukuovikaapisto. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2007 ja sinne mahtuu niin pyykinpesukone kuin myös kuivausrumpu. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiötä johdetaan ammattimaisesti ja pitkäjänteisesti osakkaiden edut huomioiden ja sen maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Liikutpa sitten omalla autolla tai julkisilla liikennevälineillä, niin täältä pääset nopeasti joka suuntaan. Aivan nurkan takana on Kauppakeskus Kaari, jonka palveluvalikoima on takuulla riittävän monipuolinen. Tartu tilaisuuteen ja ota rohkeasti yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän rauhallisessa ympäristössä sijaitsevaan ja muuttovalmiiseen viehättävään kotiin. Yhteydenotot: Timo Keinänen, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avokeittiö, kph, vh, s, lasitettu parveke
- Property number
- 80438202
- Street address
- Halsuantie 3
- Staircase
- A
- Apartment
- 13
- Floor Number
- 5
- Floors
- 6
- District/Village
- Kannelmäki
- Postal Code
- 00420
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1981
- Year of deployment
- 1981
- Living area
- 74,5 m²
- Total Area
- 74,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €199,000
- Debt-free price
- €199,000
Charges
- Maintenance charge
- €394.85 / month
- Total maintenance charge
- €394.85 / month
- Additional information about charges
- Laajakaistavastike 3,40 eur/hsto/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistan käyttö edellyttää kaapelimodeemia, jonka voi hankkia DNA Kaupasta. Nopeusluokan nostamisesta, taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai lisäpalveluiden tilaamisesta voi sopia suoraan DNA:n kanssa ja maksu näistä suoritetaan suoraan DNA:lle.
- Water Charge
- 30 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Kuntosalimaksu 1 eur/kk, moottoripyörän paikkavuokra 18 eur/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garage parking spaces
- 48 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Parvekkeelta avoin maisema.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy, Kannelmäki
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 2007: Saneerattu kylpyhuone ja sauna 2022: Uusittu keittiö kodinkoneineen, uusittu kaikki lattiapinnat (pl. vaatehuone), maalattu seinät ja katot
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 30/04/2033
- isannointi@granlund.fi
- Phone number
- 09 2500 6250
- Commercial premises
- 3 pcs (213 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- Alla tehdyt korjaukset vuodesta 2020 alkaen. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. 2020: Autohallin kameravalvonnan uusiminen, A-C portaiden hissien korjauksia 2020-2021: C-portaan saunan pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2021: Putkiston kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus ja haitta-aine selvitys, ulko-ovien ja kahden sisäoven lukitus IloQ, parvekelasien huoltotarkastus, parvekelasien huollot huoltotarkastuksen perusteella, lämpimän käyttöveden kierron säätöarvojen suunnittelu, jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu 2022: Hissien kuntotutkimus ja PTS-ohjelma, Wattinen palvelu ja älytermostaatit, pihakalusteiden korjaus ja maalaus, käyttöveden vedenpaineen säätötyö, Vetelintien puolen metallikaiteiden maalaus, A-C portaiden kattojen äänieristys levyjen uusintaa, lasten leikki- ja keinulaatikoiden korjausta, autotallin ajoluiskan muurin korjaus ja maalaus, Halsuantien puolen ikkunapeltien maalausta, B-portaan II - kerroksen vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt, Kotikadun aiheuttamien auraus vahinkojen korjaustyöt 2023: Energiaselvitys, A-portaan hissin modernisointi, käyttöveden kierron säätö, B- ja C- portaan hissikorin pintojen kunnostukset, huoneistojen korvausilmasuodattimet vaihdettu, yhtiön energiatodistusten päivitykset 2024: Huoneistojen palovaroittimet, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, vesipisteiden tarkastukset, pihan suunnittelun käynnistäminen, autohallin IV-koneen vaihdon suunnittelu, B- ja C-talojen hissien peruskorjauksen kilpailutus, yhtiön pelastussuunnitelman päivitys ja väestösuojatilojen tarkastus, C-talon katon puhdistus ja kasvun lähdönestokäsittely
- Known upcoming repairs/renovations
- 19.5.2025 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa ja käynnistää yhtiön B- ja C-portaiden hissien peruskorjaushanke. Urakkahinta hankkeelle on 72.000 eur ja lisäksi hankkeeseen syntyy valvontakuluja sekä hallintoon ja lainaan liittyviä kuluja. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 120.000 eur luotollinen remonttitililaina kilpailutuksen perusteella valitsemastaan pankista. Laina-aika 10 vuotta. Hallitus valtuutettiin myös käynnistämään energiaremontin suunnittelu; kartoitetaan lämmöntalteenoton toteutussuunnittelun kilpailutus sisältäen PILPIN, kaukolämpölaitteiston ja kiinteistöautomaatin uusimisen. Lisäksi autotallin IV-koneen uusimisen ja taloyhtiön sähköliittymän riittävyyden tarkastelun ja sen päivitystarpeen tulevaisuus huomioiden. Hallitus sai valtuudet toteuttaa yläpihan osalta istutusten toteutuksen sekä nurmialueiden villiniittykylvöt sekä sammaloitumisen. Yhtiökokous kehotti hallitusta toteuttamaan pihakannen sekä sadevesikaivojen kuntotutkimukset. PTS ajalle 2025-2029: B ja C -talojen hissien peruskorjaus (sisältäen moottorit), lämpökeskuksen uusinta ja lämmöntalteenotto (A-C-talot), autohallin IV-koneen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain, autotallin kuntotarkastus + mahdollisia toimenpiteitä, parvekelasitusten huoltotarkastus ja huollot, pihasuunnittelun loppuun vieminen ja piharemontin toteutus, putkistojen kuntotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus. Korjaukset/huoltotyöt 2025: Väestönsuojien tiiveyskokeet, autotallin IV-koneen vaihdon suunnittelu, piharemontti, B- ja C-portaan hissin peruskorjausurakka. 10 vuoden sisällä korjaussuunnitelmaan sisältyvät lisäksi: Julkisivujen kuntotutkimus 2027-2030: Sen perusteella A-E talojen julkisivujen tiilipinnan impregnointi ja elementtisaumojen uusinta, autotallin pariovien mahdollinen uusinta, autohallin ja pihakannen kuntotarkastus/tutkimus, pääsähkökeskuksen päivitys / vahventaminen - huomioitavana erityisesti muiden teknisten kunnostuksien ja päivitysten sekä parannusten kuten älykkään ohjauksen, sähkölatauksen, vaihtoehtoisten energialähteiden (aurinkoenergia) harkinnan yhteydessä, kattojen kunnon jatkuva seuranta ja sen perusteella D-E talon huopakatteen uusinta ja A-C talon huopakatteen uusinta, LVI ja kylpyhuoneiden uusi kuntotutkimus noin 2030-2035, jossa kartoitetaan kunto ja tarkennetaan "putkirempan" ajankohtaa (putket, lämmitysverkosto ja kylpyhuoneet) - itse peruskorjaus/remontti odotetaan ajoittuvan yli 10 vuoden päähän.
- Heating System
- District heating
- Additional information about the asbestos survey
- Asbestinäyte otettu keittiöremontin yhteydessä välitilalaatasta ja asbestia ei löytynyt.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 Kaavamuutosehdotus: Kannelmäki, Halsuantien ja Vetelintien alue. Asemakaavat / 12304. Suunnitelman kuvaus: Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Lisätietoja: Helsingin kaupunki, yksikön päällikkö Tuomas Eskola, puhelin (09) 310 37285
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 373 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu, välitilassa laatta, työtaso: laminaatti. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (40 cm), mikroaaltouuni
- Bedroom Description
- Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja toisessa makuuhuoneessa myös tapetti. Makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu.
- Sauna description
- Laattalattia, seinät: paneeli ja kiukaan takana kiviseinä. Sähkökiuas, lattialämmitys. Saunassa on integroitu äänentoisto.
- Bathroom description
- Laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Varustus: Pesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Paikka kuivausrummulle.
- Description of other spaces
- Eteisen lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu ja tapetoitu. Vaatekaapisto. Vaatehuoneen lattiassa: laminaatti, seinät maalattu
- Building and Surface Materials
- Brick and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Salpasointu
- Property Manager Name
- Jukka Lehmonen
- Property Manager Office
- Granlund Isännöinti Oy
- Apartments
- 63
- Housing cooperative's rental revenues
- €9,855
- The housing cooperative has
- Cable TV, cellar closet, mangle, drying room and sports equipment storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autohallipaikat osakeomistuksessa. Taloyhtiö omistaa 6 moottoripyöräpaikkaa.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sakarakuja 8
€190,000
149 m²
Finland Vantaa Vaarala
Semi-detached House 1971 6h+k+s+kph+ph+3*wc+at
Metsäpurontie 19-21
€279,900
68 m²
Finland Helsinki Maunula
Apartment Building 1957 3h, k, p