Go to content

Lepolantie 21

Finland, Helsinki, Länsi-Pakila

Apartment Building 1952 , Avok/rt/oh, wc/kh. Askartelutila.

Built
1952
Surface area
48 m²
Debt-free price
€184,000

Target description

1950-luvun pienkerrostalossa Länsi-Pakilassa viehättävä koti rauhallista ympäristöä arvostavalle pariskunnalle tai yksinasujalle. Asunto on rakennuksen päädyssä, jolloin upea luonnonvalo tulee sekä aamuauringon suunnasta idästä että päivällä etelästä. Asunnon ikkunat ovat erityisen kauniit: olohuoneen päätyseinällä on viisi korkeaa ikkunaa ikkunapenkkeineen, ja keittiön ja ruokailutilan puolella ikkunoita on neljä. Syville ikkunapenkeille on kiva laittaa kasveja, tuikkuja ja sommitella kauniita sisustuskokonaisuuksia. Asunnon varsinainen asuintila on yhtenäistä, avaraa tilaa, jonka huonekorkeus on 2,8 m. Eteisen ja keittiön/ruokailutilan/olohuoneen välillä on pieni tasoero. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaat säilytystilat ja tilaa ruokapöydälle. Keittiön työtasot ovat kiveä. Keittiöstä on käynti alakerran askartelutilaan, joka nykyisellä omistajalla on makuuhuonekäytössä. Alakerran tila pysyy miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Olohuoneesta on helppo kalustaa rentouttava oleskelutila – ja halutessasi voit tehdä olohuoneen päädystä erillisen makuuhuoneen alkuperäisen suunnitelman mukaisesti ja tehdä alakertaan vaikka työtilan. Keittiön päädystä on käynti tilavaan wc/kylpyhuoneeseen, johon on myös erillinen, käytännöllinen sisäänkäynti ulkoa ajatellen lemmikin omistajia. Kaukolämmössä olevalla yhtiöllä on iso oma tontti, jossa on upea puutarhapiha kesäajan aurinkoisia päiviä ja grillailua varten. Yhtiön sijainti vehreällä pientaloalueella on ihastuttava. Tervetuloa! Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakosk@spkoti.fi

Basic information

Apartment Description
Avok/rt/oh, wc/kh. Askartelutila.
Property number
80437784
Street address
Lepolantie 21
Apartment
L 2
Floor Number
1
Floors
2
District/Village
Länsi-Pakila
Postal Code
00660
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1952
Year of deployment
1952
Living area
48 m²
Total Area
63 m²
Area of Other Spaces
15 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
According to the agreement
Property Identifier
91-34-95-1
Condition
Good
Number of Rooms
2
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€184,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€184,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€384 / month
Total maintenance charge
€384 / month
Additional information about charges
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistojen ja varastotilojen (V1-V5) yhtiöjärjestyksessä mainitut pinta-alat. Vastike on määrättävä kultakin neliömetriltä saman suuruiseksi, kuitenkin siten, että varastojen vastike on yksi neljäsosa (1/4) muiden tilojen vastikkeesta neliömetriltä. Varastotilojen vastikkeeseen sisältyy valaistus.
Water Charge
Included in the maintenance charge
Additional Information about Charges
Vesi-, sauna- ja autopaikkamaksuja ei ole toistaiseksi peritty. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus asuinhuoneistojen osalta huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Liikehuoneistojen ja varastotilojen osalta lämminvesimaksu määräytyy siten, että kultakin täydeltä 20 m2:ltä on maksettava sama lämminvesimaksu, joka asuinhuoneistojen osalta määrätään yhtä henkeä kohden maksettavaksi. Asunnon L 2 yhtiöjärjestyksessä mainitut kolme kellarivarastoa on muutettu asuntoon kuuluvaksi askarteluhuoneeksi muuttamalla varastotila yhdeksi tilaksi ja rakentamalla asunnosta portaat kellarikerroksen askarteluhuonetilaan. Vastike maksetaan yhtiöjärjestyksen 48 m² mukaan. Taloyhtiöllä on käytössä 20 000 euron tililimiitti, josta oli käytössä 31.12.2024 14 033,40 euroa. Asunnon osakkeisiin kohdistuu yhtiön tililuoton kulloisestakin käytössä olevasta osasta n. 8,8 %, jota hoidetaan hoitovastikkeella eikä voi maksaa pois. Lisäksi asunnon osakkeisiin kohdistuu vastaava osuus lyhytaikaiseen 5 000 euron lainaan yhtiön toimitusjohtajalta, joka otettiin rännien ja syöksytorvien uusintaa varten eikä sitä varten katsottu aiheelliseksi pankkilainan ottoa, koska kyse oli varsin vähäisestä summasta. Lainasta ei ole peritty korkoa.

More information about the asset

Balcony
No
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Brick
Views from the apartment
Lepolantielle etelään ja kiinteistön pihatielle itään.
Additional information about property maintenance
Asukkaat hoitavat rappukäytävien ja saunan siivouksen. Portaat pesetetään välillä siivousliikkeellä. Lumityöt ja hiekoitus hoidatetaan ulkopuolisella. Osakkaat leikkaavat nurmikon.
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Kadulla vapaa pysäköinti.
The property is sold as rented
No
Energy performance certificate validity period
21/05/2034
Phone number
050 376 7840
Commercial premises
1 pcs (60 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
2024 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2024 Kattokourujen ja syöksytorvien uusiminen 2018 Pihan kääntöpaikan jakaminen uusiksi pysäköintipaikoiksi 2018 Muiden ulko-ovien uusinta 2017 Kellarin kosteusvaurion korjaus 2016 Ilmanvaihtoputkien puhdistus 2015 Porraskäytävien ovien uusinta 2012 Pohjaviemärien kuvaus, yhtiön kellaritiloissa oli 2012 viemärin tulvinnasta johtunut vesivahinko, jonka yhteydessä vanhoja pintoja uusittiin 2008-07 Piharemontti (mm. kolmen sivun salaojitukset, ulkoportaiden kunnostukset, sadevesikaivot, asfaltointi) 2003 Saunaremontti 2001 Kaukolämpöön siirtyminen 2000-2012 Käyttövesiputkistoon osittaisia putkiremontteja (pääosin tehty, pohjaviemäri ja tuloputki vielä uusimatta) 2000 Tiilikaton uusiminen
Known upcoming repairs/renovations
Ikkunaremontti koskien Lepolantien puoleisia ikkunoita (kustannusarvio n. 35 000 - 60 000 euroa, luultavasti lähempänä alarajaa, tilaus ja mittaukset vielä kesken, lainatarjous saatu, hallitukselle annettu valtuudet enintään 200 000 euron lainannostovaltuuksiin) Kaukolämpöpaketin kunnostus, mm. lämmönvaihtimet uusitaan, kustannus arviolta n. 20 000 euroa Tuuletusaukkojen teko. Kustannus vielä epäselvä, luultavimmin alle 20 000 euroa. Myöhemmin tehtäviä, joiden aikataulua ei ole päätetty: -putkiremontin loppuunsaattaminen pohjaviemärin/tuloputken osalta -pihasortuman korjaus -kellarivuodon korjaus vanhan hiililuukun kohdalta (V2 kellarivaraston kohta)/mahdollinen Lepolantien puolen sivun salaojitus -sähköautopaikkojen teko
Heating System
District heating
More information about the area
Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu asunnon huoneistoala 48 m² käsittää ensimmäisen kerroksen tilat, jonka keittiö/ruokailutila/olohuone ja eteinen ovat toisiinsa yhteydessä olevaa avointa tilaa. Edellä mainitussa pinta-alassa on mukana wc/kylpyhuone. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittausstandardiin SFS 5139 ja saattaa siten olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti mitatuista asuinpinta-alatiedosta. Kellarikerroksen askartelutilan pinta-ala on n. 15 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin todellisista pinta-aloista.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
No
Property Maintenance
Residents

Plot and zoning

Additional information about zoning
Asemakaava 8096 11.10.1979 ALK Yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue II e=0,25
Zoning
City plan
Total area of the plot
1 638 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Kitchen description
Keittiössä on runsaat säilytystilat. Ruokailutila/keittiössä on neljä kapeaa korkeaa ikkunaa ikkunapenkkeineen aamuauringon suuntaan. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Varusteet: Astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen tasoliesi, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, kivitasot. Laattalattia, jossa sähkötoiminen lattialämmitys. Keittiöstä portaat alakerran askarteluhuoneeseen.
Bedroom Description
Olohuoneen eteisen viereinen pääty on alkuperäisesti tarkoitettu makuuhuoneeksi. Nykyinen omistaja käyttää makuuhuoneena kellarikerroksen askarteluhuonetilaa, joka on kesällä miellyttävän viileä; tilasta on poistumisreitti kellarikerroksen käytävän kautta ulos. Askartelutilassa on laattalattia, jossa sähkötoiminen lattialämmitys. Seinät maalattu.
Living room description
Valoisa olohuone, jossa on viisi kaunista korkeaa ikkunaa syvine ikkunapenkkeineen. Olohuoneessa liukuovikaapisto. Olohuoneen ikkunoiden edessä sähköisesti säädettävä markiisi. Parkettilattia, seinät maalattu.
Bathroom description
Kääntyvät suihkuseinäkkeet, pyyhepatteri, kylpyhuonekaapisto, wc, pesukoneliitäntä, kolme yläikkunaa. Sähkötoiminen lattialämmitys. Seinät kaakelia, laattalattia. Kylpyhuoneeseen on ulkoa erillinen sisäänkäynti.
Description of other spaces
Eteisessä on kiinteä ulkovaatekaapisto. Eteisen ja olohuoneen välillä valoa tuova lasitiiliseinä. Eteisen alueen ja olohuone/rt/keittiön välillä on askelman korkuinen tasoero. Eteisessä on parkettilattia.
Building and Surface Materials
Concrete and brick
Additional Information about Storage Spaces
Olohuoneessa, eteisessä ja kellarikerroksen askartelutilassa on liukuovikaapistot. Keittiössä on runsaat kaappitilat.

Housing company

Housing Cooperative Name
Kiinteistö Oy Lepolantie 21
Property Manager Name
Heikki Aaltonen
Additional information about the housing cooperative
Kiinteistöosakeyhtiöllä on toimitusjohtaja, ei isännöitsijää; huoneistosta ja taloyhtiöstä annettu toimitusjohtajan kokoamat tiedot eivät kaikilta osin vastaa isännöitsijäntodistuksessa annettavia tietoja. Kirjanpito teetetään ulkopuolisella.
Apartments
8
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Kahdeksan piha-autopaikkaa, joista kuudessa lämmitintolpat.
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Käskynhaltijantie 40

€397,322.81

92 m²

Finland Helsinki Oulunkylä

Apartment Building 2024 4H+K+S+VAR+TERASSI