Target description
Kaksikerroksinen rivitaloasunto Tapaninkylässä! Ihana ja kodikas läpitalon asunto tunnelmallisella pihalla. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Alakerrasta löytyy eteinen, olohuone, avokeittiö, wc, terassi sekä oma piha. Yläkerrassa on eteinen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Tyylikäs ja moderni avokeittiö, josta löytyy reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Valoisa ja avara olohuone, josta on näkymät terassille/pihalle. Erillinen wc helpottaa alakerrassa kiireellisen perheen arkea ja yläkerrassa taas on tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneet on sopivan kokoisia ja niissä riittävästi säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ja taloyhtiöön kuuluu avara ja kaunis piha-alue, jossa mm. keinuja ja hiekkalaatikko. Asunto sijaitsee lähellä Tammiston monipuolisia palveluita sekä kattavia kulkuyhteyksiä. Lähettyviltä löytyy myös lenkkipolut sekä Annalan Kartano ja Haltialan kotieläinpuisto. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+avok.+kph/s+wc+piha/terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s).
- Property number
- 80433249
- Street address
- Pläsinpellonkuja 1
- Staircase
- F
- Apartment
- 38
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Tapaninkylä
- Postal Code
- 00740
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1991
- Year of deployment
- 1991
- Living area
- 84,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €259,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €259,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €490.10 / month
- Total maintenance charge
- €490.10 / month
- Parking Fee
- €13 / month
- Water Charge
- 20 € / person
- Annual Land Rent
- €95,871.11
- Additional Information about Charges
- Laajakaistamaksu 1,50 €/kk. Sähköauton latausmaksu 10 €. Autokatospaikka 22 €/kk. Yhtiökokouksen päätöksiä 22.9.2025: Sähköautojen latauspaikkojen (e-paikka) maksu ovat seuraavat: e-paikan haltijalta veloitetaan lisämaksuna 10 €/kk. Sähköstä veloitetaan latauspaikkojen käyttäjiä kulutuksen mukaan, sähkön hinta määräytyy taloyhtiön sähkösopimuksen energiahinnan mukaan (sis. verot tms. maksut), jonka päälle lisätään taloyhtiölle tuleva kate 0,08 €/kWh. Latauspaikan käyttäjiltä on nyt veloitettu sähköstä 0,20 €/kWh. Lisäksi hallitus sai valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiössä sattuu ennakoimaton suurempi vahinko, joka vaatii pikaista korjausta ja taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Carports
- 24 pcs
- Yard parking spaces
- 50 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja terassilta on näkymät kaakkoon. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on näkymät koilliseen.
- Additional information about property maintenance
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Alakerran seiniä on maalattu 2023. Laminaatti on uusittu toiseen makuuhuoneeseen/työhuone 5/2023. Aikaisempi omistaja on tehnyt nämä remontit: Keittiön muutostyöt ja alakerran kevytrakenteisen seinän poistaminen eteisen ja olohuoneen välistä 2019. Sähkötöiden osalta työhön on kuulunut muutaman pistorasian ja katkaisijan siirto sekä ledille johdotus sähkökeskukselta. Keittiössä viemäriputkia siirretään lähemmäksi seinää, jotta eivät ole avokeittiön tiellä. Viemäröinti säilyy ennallaan. Huippuimurille asennetaan erillinen ohjausyksikkö sekä keittiöön asennettu ulkoilmaventtiili korvaamaan liesikuvun poistamaan ilmaa.
- The property is connected to a data network
- Yes
- toimisto@shak.fi
- Phone number
- 093436240
- Property manager's street address
- Kauppakartanonkatu 11
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00930
- Commercial premises
- 2 pcs (98.5 m²)
- Additional Information about the Terrace
- Tunnelmallinen ja kompakti terassi asunnon ulko-oven vieressä.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2023 Ullakkotilassa korjattu asuntojen välisiä palonkatkoseiniä ja niiden kulkuluukkuja (valmista noin 60-65 % koko urakasta) 2022-2023: Vesikattojen korjaustyö / rikkoutuneiden kattolumiesteiden uusiminen. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteitä (max. 16A) asennettu P-alueelle 5 kpl, enimmäislatausvirta rajoitetaan 8A 2022 Asuntojen varastorakennuksien lumiesteiden asennus Kattotuka Oy:n toimesta 2021-2022 Julkisivujen huoltomaalaus sisältäen rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöitä, 2020 Piha-aitojen ja rakennusten lahonneiden puuosien uusimistöiden suunnittelu/urakan kilpailutus 2019 G- talon painuneen pohjaviemärin korjaus 2019 Kattovesien poisohjauksen parannustöitä rakennuksen vierustalla. 2019 Pihan valaistuksen parantaminen/lisääminen leikkipaikoille 2018 Piha - leikkipaikan kunnostus, piha-aitojen korjauksia. 2017 Piha - piha-aitojen uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2013 Pohjaviemärien puhdistus, 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanpoistajan asennus patteriverkostoon. Taloyhtiön toimesta korjattu kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone) 11 kpl, 2011 Taloyhtiön toimesta on korjattu kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone) 25 kpl 2011 Peltikattojen huoltomaalaus. 2010 Taloyhtiön toimesta on korjattu kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone) 12 kpl 2010 Vesikaton huoltokorjaus 2009 Sokkeleiden ja portaiden kuntokartoitus ja lukituksen uusimisen sekä pihavalaistuksen uusiminen 2009 Taloyhtiön toimesta on korjattu seuraavien asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone) 1 kpl 2008 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojakaivojen puhdistus, huoltorakennuksen maalaus ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2007 Taloyhtiön toimesta on korjattu asuntojen kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone) 5 kpl 2007 Pesutilojen kuntotarkastus 2004-2006 Taloyhtiön toimesta on korjattu kylpyhuoneista (pesu- ja löylyhuone) 6 kpl 2000- luvulla P-alueen autopaikkojen lisäykset 1998-2003 Taloyhtiön toimesta on korjattu kylpyhuoneita (pesu- ja löylyhuone) 4 kpl 1997 Kuntoarvion laatiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen asuntoon 2025 Pihan puuosien korjauksia 2025 Ullakkotilan asuntojen välisten palokatkoseinien tiivistyskorjaukset ja paloluukkujen uusiminen (vaihe 3) 2026 Ullakkotilan asuntojen välisten palokatkoseinien tiivistyskorjaukset ja paloluukkujen uusiminen (vaihe 4) 2025 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätätyön ja linjasulkuventtiilien uusimishankkeen suunnittelun aloittaminen 2025 Poistoilmanilanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyö 2025 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2025 Sadevesien poisjohtamisen parantaminen 2025-2028 Sokkelien, portaiden ja asuntojen edustustojen tms. betonikorjaustyöt 2028-: Kylpyhuoneiden korjaustöiden aloitus (työnlaajuus vielä määrittämättä) ja rakennusten ulkovalojen uusiminen.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Kaikilla asuinhuoneistoilla on 5 m2 suuruinen varasto. Huoneistolla on 10 m2 suuruinen piha ja katettu 5 m2 suuruinen kuisti.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- More information about the energy certificate
- 14.3.2023-14.3.2033.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- K-Market n. 340 m. Suutarilan kirjasto n. 1250 m. Suutarilan hammashoitola n. 1250 m. Suutarilan terveysasema n. 1270 m. Tapanilan Urheilukeskus n. 1590 m. Ravintola Annan Kartano n. 1800 m. Haltialan kotieläintila n. 2800 m.
- Schools
- Siltamäen ala-aste n. 660 m. Malmin peruskoulu n. 1270 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Perttu n. 260 m. Ryhmäperhepäiväkoti Arttu n. 260 m. Ryhmäperhepäiväkoti Tiikeri n. 310 m.
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki n. 280 m. Malmin juna-asema n. 1960 m.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2050
- Total area of the plot
- 21 543 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, microwave and oven
- Kitchen description
- Tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy vaivattomasti olohuoneen kanssa. Keittiön mahtuu myös ruokaryhmä. Keittiössä on lattialämmitys, joka on mukava asia talvella.
- Stove
- Induction stove
- Bedroom Description
- Reilun kokoiset makuuhuoneet, joissa on riittävästi säilytystilaa.
- Living room description
- Valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy mukavasti avokeittiön kanssa.
- Sauna description
- Siisti ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja kiuas ovat hyvässä kunnossa.
- Equipment
- Electric stove
- Toilet description
- Alakerrassa sijaitseva erillinen wc helpottaa paljon perheen arkea. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi ja peilikaappi.
- Bathroom description
- Tilava ja moderni kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Description and additional information about wall materials
- Maali ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Vinyyli, laminaatti, laatta, muovimatto ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali ja paneeli.
- Building and Surface Materials
- Wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Helsingin Tapaninsarka
- Property Manager Name
- Janne Marttunen
- Property Manager Office
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 5.5.2021. Asuntojen pihoille asennetut kaikki valokate, terassi/parvekelasitukset ovat jälkiasenteisia ja osakkaiden tekemiä omia asennuksia. Näiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Terassi- ja parvekelasituksille tulee hakea aina hallituksen lupa. Hallituksen toimesta ei ole otettu kantaa rakenteiden kestävyyteen. Osa katoksista on hyvin kevytrakenteisia eikä niiden kantavuutta ole välttämättä mitoitettu rakennusmääräyksien edellyttämälle lumikuormalle (180 kg/m2). Ko. katoksien katteet tulee osakkaan poistaa talven ajaksi. Yhtiöjärjestyksen 5§ ja 7§ on edellinen isännöitsijätoimisto tulkinnut siten, että kylpyhuoneen korjaustöiden lainaosuudet ja rahoitus- ja pääomavastiketta kerätään €/osake/kk.
- Apartments
- 62
- The housing cooperative has
- Drying room, outdoor storage, sports equipment storage and cable tv
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat jonotusjärjestyksessä huoltoyhtiöstä. Enintään 2 autopaikkaa/asunto. Yksi tolpallinen paikka on vapaana 1.8.2025.
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kolmas linja 23
€325,000
54,1 m²
Finland Helsinki Kallio
Apartment Building 1960 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Kaarikuja 4
€105,000
31,5 m²
Finland Helsinki Kontula
Apartment Building 1967 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)