Target description
Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva yksiö sijaitsee Helsingin vilkkaassa Vallilassa, Aleksis Kiven kadulla. Vuonna 1927 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia, mutta tarjoaa modernit mukavuudet, kuten hissin ja modernisoidut saunatilat. Asunnon avokeittiö ja kylpyhuone on suunniteltu käytännöllisesti, ja kauniit parkettilattiat luovat kodikkaan tunnelman. Yhtiöllä on viihtyisä vehreä piha-alue, jossa on myös mahdollisuus grillata tai ottaa aurinkoa kesäisin. Vallilan alue tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin S-Market, ravintolat kuin liikuntamahdollisuudetkin, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti eri puolille kaupunkia. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin opiskelijoille kuin yksin asuville. Taloyhtiö on erittäin kattavasti remontoitu ja se on juuri valmistunut linjasaneerauksesta. Linjasaneerauksen yhteydessä tähän huoneistoon rakennettiin laajennettu kylpyhuone, johon mahtuu myös pesukone. Keittiö uusittiin ja huoneistoon asennettiin uusi parkettilattia. Huoneiston yhtiölainaosuutta ei ole vielä jyvitetty ja se tulee olemaan tämän huoneiston kohdalla n. 90 000 euroa. Summa tarkentuu jyvityksen valmistuttua. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja historiallinen miljöö. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka voi olla juuri sinun uusi kotisi! Myynti ja tiedustelut Sp-koti Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 1h+avok+kph
- Property number
- 80431238
- Street address
- Aleksis Kiven katu 24
- Staircase
- A
- Apartment
- 21
- Floor Number
- 5
- Floors
- 6
- District/Village
- Vallila
- Postal Code
- 00500
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1927
- Year of deployment
- 1927
- Living area
- 29,5 m²
- Total Area
- 29,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €125,000
- Debt-free price
- €125,000
Charges
- Maintenance charge
- €250.75 / month
- Total maintenance charge
- €250.75 / month
- Additional information about charges
- Tälle osakkeelle tulee kohdistumaan n. 90 000 euron lainaosuus yhtiössä suoritetuista remonteista.
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Sauna Fee
- €15 per month
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Aleksis Kiven Kadun suuntaan
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy, Kallio Harjukatu 7, 00500 Helsinki 0102708650
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 15/09/2031
- matti.kaminen@retta.fi
- Parking
- Paid parking
- Phone number
- 0102280079
- Property manager's street address
- Vuorikatu 5 A
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00100
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 4.4.2024 - Kokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiö aloittaa linjasaneerausurakan tehtyjen toteutussuunnitelmien mukaisesti.Osassa huoneistoja (yksiöt) ei ole ollut alkuperäisessä tasossa kylpyhuonetta, joten linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiö toteuttaa näihinhuoneistoihin perustasoisen kylpyhuoneen yksiöiden kustannuksella. Perustasoiset kylpyhuoneet ovat rakentamisen jälkeen yhtiönkunnossapitovastuulla. Vain näille huoneistoille etua tuottavaa uudistusta varten ei peritä vastiketta muilta osakkeenomistajilta. - Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsija, projektinjohtaja ja valvojat sekä allekirjoittamaan näiden tahojen kanssa sopimukset. - Päätettiin, että jäähdytysvarausta ei rakenneta. - Hyväksyttiin hallituksen esitys hissien korjauksesta. Kustannusarvio 100.000 €/2 hissiä. Korjauksen rahoitus lisätään linjasaneerausurakanlainapääomaan. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsija, projektinjotaja ja valvojat sekä allekirjoittamaan näiden tahojen kanssa sopimukset. - Hyväksyttiin hallituksen esitys lukituksen uusimisesta. Rahoitus lisätään linjasaneerausurakan lainapääomaan. Valtuutettiin hallituskilpailuttamaan urakka ja päättämään parhaaksi näkemänsä urakoitsija sekä allekirjoittamaan näiden kanssa tarvittavat sopimukset. - Päätettiin linjasaneerauksen rahoituksesta. Päätettiin, että hanke rahoitetaan enintään 25 vuoden ajaksi otettavalla enimmäismäärältään 5 200000,00 euron lainalla. Tästä lainaosuudesta arviolta 3 720 200,00 euroa tulee kaikkien osakkeenomistajien maksettavaksi yhtiöjärjestyksenvastikeperusteen mukaisesti. Loppuosa lainasta jakaantuu vastikeperusteella niiden huoneistojen kesken, joille tehdään uutena perustasonakylpyhuone ja kylpyhuoneen laajennuksen vuoksi pakottavasti myös uusi keittiö. - Valtuutettiin hallitus nostamaan tarvittava lainamäärä saatujen rahoitustarjousten perusteella Linjasaneeraus, huoneistoremontit ja hissiremontti valmistuneet keväällä / kesällä 2025. Lainaosuus tulee jyvittymään myöhemmin. Yksiöiden jälkeenpäin rakennetut märkätilat ovat osakkaan kunnossapitovastulla. Vanhemmat korjaukset Käyttövesi- ja viemäriputkisto 1984 Sähkönousut 1984 kellarikerros kokonaisuudessaan 1984 pihakiveys ja viheralueet 1995 ja 2000 Porrashuoneet 1993 Lämpökeskus 1998 Katujulkisivu: paikkarappaus ja maalaus 1998 Pihajulkisivu: paikkarappaus 1996 Pihajulkisivu: maalaus 1999 Jätehuone ja polkupyöräkatos 2000 Hissit 2002 Hormien puhdistus 2002 Katon pihanpuoleisen lappeen tervaus 2002 Katon kadun puoleisen lappeen tervaus ja lumiesteiden maalaus 2003 Saunan saneeraus 2003 Talon sisäisen antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2003 Laajakaistayhteys / Suomi Communications 2004 Pihan puolen julkisivun rappaus 2006 Asuinhuoneistojen ikkunoiden karmien ja pokien maalaus ja tarpeellisilta osin kunnostus ja tiivistys 2007 Pihan puoleisen julkisivun, parvekesyvennysten ja porttikäytävän sekä pihamuurien etuosien maalaus 2009 Pihanpuoleisten ikkunoiden sovitus ja maalaus sekä vesipeltien maalaus 2011 Vesikaton pihan puoleisen lappeen uusiminen 2012 Patteriventtiilit uusittu 2014-2015 Piha-alue kunnostettu 2015-2016 Pihavarasto 2016 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Vesikaton pihan puolen lappeen maalaus 2018 Antennijärjestelmän uusinta 2018 Saunan löylyhuoneen peruskunnostus 2019 Porrashuoneiden ja porttikongin valaistus 2020 Märkätilojen ja lvi-kalusteiden kuntokartoitus 2021 Hissien kuntotutkimus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2021 IV-hormien kartoitus tehty hankesuunnittelun yhteydessä 2022 Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu 2022 Kiinteistön laserkeilaus 2022 Talotekniikan toteutussuunnittelu 2023 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus yleiset tilat 2023 Lukituksen uusiminen 2024
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025 – 2029: - parvekeovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2025-2029 - porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2025 - parvekeovet maalattu sisäpuolelta 2025 - asuntojen ikkunoiden huoltokunnostus 2025 - katon pohjoispuolen lappeen säännöllinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokunnostus - porrashuoneiden lattioiden hionta, pesu ja vahaus 2025 - hormien suojaus katolla, yhdistetään talotekniikkahankkeeseen 2025 - sisäpihan kuivatuskorjaus 2025 - talotekniikan peruskorjaushanke 2025 - porrashuoneiden maalaus 2025 - porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2025
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Jos jonkin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulla saannolla kuin perintönä, testamentilla tai avio-oikeuden kautta siirtyvät sellaiselle henkilölle, joka ei ole osakkeenomistajana merkitty yhtiön osakerekisteriin siirron tapahtuessa, on siirron tapahtuessa osakerekisteriin merkityillä osakkailla oikeus lunastaa luovutetut osakkeet.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- S-Market Vallila, 24h pesula, pakettiautomaatti 120m, Döner Harju 180m, McDonalds 240m, runsaasti erilaisia ruokapaikkoja ja kivijalkaliikkeitä 10min kävelymatkan sisällä. Fitness24Seven Vallila 650m, Kallion Urheiluhallit n. 700m/ 9min, Brahen kenttä 550m.
- Schools
- Alueella
- Kindergarten
- Alueella
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, metro station nearby, taxi stand nearby, smooth connections by car, tram stop nearby, city transport connections and good traffic connections
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki / Kaavoitus
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 311 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and stove
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror cabinet and sink cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Aleksis kivenkatu 24
- Property Manager Name
- Matti Kaminen
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy
- Apartments
- 66
- Housing cooperative's rental revenues
- €20,717.90
- The housing cooperative has
- Cellar Closet and cable tv
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kokkokalliontie 28
€219,000
68 m²
Finland Vantaa Kuninkaala
Terraced house 1990 3h,avok,wc,kph,s,parveke,piha
Kilterinkuja 5
€169,000
38 m²
Finland Vantaa Myyrmäki
Apartment Building 2015 1h+k+alkovi