Target description
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan muuttovalmiiseen kolmioon! Kun avaat ulko-oven sisäpihan terassin kautta - katutasosta, niin löydät tulevasta hyvin suunnitellusta kaksitasoisesta kodistasi mm. Yläkerrasta: Yhden makuuhuoneen, modernin kylpyhuoneen ja valoisan olohuoneen sekä edistyksellisen avokeittiön jossa mm. kivana lisänä Topi kalusteisiin sopiva paikalleen asennettu mikroaaltouuni. Olohuoneesta avautuu koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa erillinen pieni varastotila. Sisäportaiden alle jäävä tila on hyödynnetty komerotilana. Alakerrasta: Aulatilan ja tyylikkään kylpyhuoneen sekä saunan, jossa on ikkuna sekä toisen makuuhuoneen liukuovikaapistoineen. Lisäksi toinen koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa on myös pieni varastotila. Huoneistossa on kauniit lakatut tammiparkettilattiat Tämä asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja vehreässä ympäristössä. YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on MUUTTOVALMIS Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Korttelin viihtyisä sisäpiha tuo turvallisuutta lapsille, heidän leikkeihin. Yhtiöstä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, RAKI puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English
Basic information
- Apartment Description
- 3h+kt+s
- Property number
- 80428192
- Street address
- Asetelmankatu 2
- Staircase
- B
- Apartment
- 24
- Floor Number
- 1-2
- District/Village
- Kuninkaantammi
- Postal Code
- 00430
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2023
- Year of deployment
- 2023
- Living area
- 73 m²
- Total Area
- 73 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Immediately
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €107,542.94
- Debt Portion
- €247,357.06
- Debt-free price
- €354,900
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €496.40 / month
- Financing charge
- €539.41 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,035.81 / month
- Additional information about charges
- Yhtiövastike 1035,81€/kk siihen sisältyy rahoitusvastike 593,41€/kk käsittää yhtiölainan koron, pääomaa aletaan keräämään arviolta 1.11.2025 jolloin tämän huoneiston kohdalta arvio rahoitusvastikkeesta on 1760,18€/kk ja kokonaisvastikkeen arvio eli hoito- ja pääomavastike on yhteensä 2256,58€/kk
- Water Charge
- 22 € / person
- Sauna Fee
- €20 per month
- Annual Land Rent
- €57,683.10
- Additional Information about Charges
- Taloyhtiölainan on myöntänyt Päijät-Hämeen Osuuspankki. Lainan marginaali on 0,65% ja sen korko on sidottu 6kk Euriboriin. Korontarkastuspäivä on vuosittain 30.4 ja 31.10 . Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Laina on tasalyhenteinen, maksut kuukausittain, laina-aika on 30.6.2048 asti. Lainassa on alussa lyhennysvapaata jolloin maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain korkoa ( Pääomavastike lyh.vapaa)- Pääomavastike lyhennysvapaan aikana on 1.7. 2025 alkaen 0,19€/osake/kk (laskettu käyttäen marginaali 0,65% + euribor 6 kk - 2,129% yht. 2,779%) Arviolta 1.11.2025 osakkailta aletaan veloittaa pääomavastiketta ( Pääomavastike lyh.vapaan jälkeen) joka sisältää lainan lyhennystä + korkoa. Se on arviolta 0,513 euroa/osake/kk. Koron osuus arvio on 0,19 euroa/osake/kk, joka on laskettu käyttäen marginaalia 0,65% + euribor 6 kk - 2,129% yht. 2,779% Lainan lyhennyksen osuus arvio on 0,323/€osake/kk Osakas voi maksaa lainaosuuden pois tai osan siitä milloin tahansa. Lyhennyksen yhteydessä isännöitsijäntoimisto perii hinnaston mukaisen maksun. Hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 4€/m2/kk ja tontin vuokravastike on 2,80€/m2 eli yhteensä 6,80€/m2 Helsingin kaupungin vuokratontti Varainsiirtomaksu 1,5% velattomasta hinnasta.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Harja
- Roofing material
- Bitumi
- Garage parking spaces
- 23 pcs
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Kannelmäki
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Commercial premises
- 1 pcs (63.5 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Electric connection transfers
- Yes
- Construction phase
- Finished
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Lisäksi taloyhtiön osakkaille yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käytössään Asunto Oy Helsingin Tammen rakennuksessa oleva talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja muut sopimuksessa mainitut asiat. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin, sekä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2033
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Lidl Kaivoksela n.1,7 kilometrin päässä. Lähistöllä Kauppakeskus Kaaren Myyrmannin palvelut.
- Schools
- Kuninkaantammen koulu on ihan lähellä n. 220 metrin päässä.
- Kindergarten
- Päiväkoti Kuninkaantammi n. 220 metrin päässä sekä päiväkoti Kannel-Ultramariininkuja n. 230 metrin päässä.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkin löytyvät viereiseltä tieltä noin yhden minuutin kävelymatkan päästä.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin Kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 2 349 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood, microwave, separate oven and stove
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- muovi
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Ikkunallinen sauna
- Equipment
- sähkökiuas
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Additional information about separate toilet equipment
- Shower, shower screen and mirror cabinet
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Stone
- Bathroom equipment
- Shower, underfloor heating, toilet seat, sink cabinet, mirror cabinet, shower screen and washing machine connection
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Wood and concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Karnevaali
- Property Manager Name
- Juhani Mauno
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaika + 25 vuotta
- Apartments
- 33
- The housing cooperative has
- Drying room, shelter, laundry room, crafts room, cellar closet, sports equipment storage and cable tv
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kaskenpolttajantie 7
€248,000
54 m²
Finland Espoo Latokaski
Terraced house 1989 2h+k+s
Peltoportti 3
€98,000
30 m²
Finland Espoo Niipperi
Cottage or villa 2013 1h+kt+kph