Go to content

Asetelmankatu 2

Finland, Helsinki, Kuninkaantammi

Apartment Building 2023 , 3h+kt+s

Built
2023
Surface area
73 m²
Debt-free price
€354,900

Target description

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan muuttovalmiiseen kolmioon! Kun avaat ulko-oven sisäpihan terassin kautta - katutasosta, niin löydät tulevasta hyvin suunnitellusta kaksitasoisesta kodistasi mm. Yläkerrasta: Yhden makuuhuoneen, modernin kylpyhuoneen ja valoisan olohuoneen sekä edistyksellisen avokeittiön jossa mm. kivana lisänä Topi kalusteisiin sopiva paikalleen asennettu mikroaaltouuni. Olohuoneesta avautuu koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa erillinen pieni varastotila. Sisäportaiden alle jäävä tila on hyödynnetty komerotilana. Alakerrasta: Aulatilan ja tyylikkään kylpyhuoneen sekä saunan, jossa on ikkuna sekä toisen makuuhuoneen liukuovikaapistoineen. Lisäksi toinen koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa on myös pieni varastotila. Huoneistossa on kauniit lakatut tammiparkettilattiat Tämä asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja vehreässä ympäristössä. YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on MUUTTOVALMIS Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Korttelin viihtyisä sisäpiha tuo turvallisuutta lapsille, heidän leikkeihin. Yhtiöstä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, RAKI puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English

Basic information

Apartment Description
3h+kt+s
Property number
80428192
Street address
Asetelmankatu 2
Staircase
B
Apartment
24
Floor Number
1-2
District/Village
Kuninkaantammi
Postal Code
00430
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
2023
Year of deployment
2023
Living area
73 m²
Total Area
73 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws
The property is released
Immediately
Condition
New
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
B2018

Prices and costs

Price information

Asking price
€107,542.94
Debt Portion
€247,357.06
Debt-free price
€354,900

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€496.40 / month
Financing charge
€766.53 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€1,262.93 / month
Additional information about charges
Nyt maksetaan vaan pelkkiä korkoja 766,53€/kk lyhennystä aletaan keräämään 11/2025 jonka jälk. po vastike tulee hinnaston mukaan olemaan 1987,30€ - lyhennysajan vastike tulee olemaan pienempi mitä tässä ilmoitetaan
Water Charge
22 € / person
Sauna Fee
€20 per month
Annual Land Rent
€57,683.10
Additional Information about Charges
Taloyhtiölainan korko on sidottu 6 kk Euriboriin, ja sen tarkastuspäivät ovat vuosittain 30.4. ja 31.10. Pääomavastike (lyh vapaa) on 0,27€/osake/kk (perusteena 6 kk 2,864% + marginaali 0,65% YHT 3,514%) Lyhennysvapaan aikana maksetaan pelkkiä korkoja Yhtiö alkaa lyhentämään yhtiölainaa pankille 31.12.2025, lyhennys kuukausittain. Lyhennysajan vastike tulee olemaan pienempi kuin se on tämän hetkisessä hinnastossa laskettu.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
West
Roof Type
Harja
Roofing material
Bitumi
Garage parking spaces
23 pcs
Additional information about property maintenance
Kotikatu Kannelmäki
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Email
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Commercial premises
1 pcs (63.5 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Electric connection transfers
Yes
Construction phase
Finished
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Lisäksi taloyhtiön osakkaille yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käytössään Asunto Oy Helsingin Tammen rakennuksessa oleva talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja muut sopimuksessa mainitut asiat. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin, sekä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.
Elevator
Yes
More information about the energy certificate
Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2033
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Lidl Kaivoksela n.1,7 kilometrin päässä. Lähistöllä Kauppakeskus Kaaren Myyrmannin palvelut.
Schools
Kuninkaantammen koulu on ihan lähellä n. 220 metrin päässä.
Kindergarten
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 220 metrin päässä sekä päiväkoti Kannel-Ultramariininkuja n. 230 metrin päässä.
Traffic Connections
Bus stop nearby
Additional information about traffic connections
Bussipysäkin löytyvät viereiseltä tieltä noin yhden minuutin kävelymatkan päästä.

Plot and zoning

Land Renter
Helsingin Kaupunki
Additional information about zoning
Helsingin kaupunki
Zoning
City plan
Lot lease ends
31/12/2080
Total area of the plot
2 349 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood, microwave, separate oven and stove
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
muovi
Stove
Induction stove
Worktops
Laminate
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
2
Living room floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Sauna description
Ikkunallinen sauna
Equipment
sähkökiuas
Sauna floor material
Tile
Sauna wall material
Wood
Additional information about separate toilet equipment
Shower, shower screen and mirror cabinet
Toilet wall material
Ceramic Tile
Toilet floor material
Stone
Bathroom equipment
Shower, underfloor heating, toilet seat, sink cabinet, mirror cabinet, shower screen and washing machine connection
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Wood and concrete
Additional Information about Storage Spaces
Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Property Manager Name
Juhani Mauno
Property Manager Office
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Additional information about the housing cooperative
Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaika + 25 vuotta
Apartments
33
The housing cooperative has
Drying room, shelter, laundry room, crafts room, cellar closet, sports equipment storage and cable tv
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations