Go to content

Porttikuja 4

Finland, Helsinki, Kontula

Apartment Building 1965 , 4h, k, p

Built
1965
Surface area
80 m²
Debt-free price
€159,000

Target description

Hyvin remontoitu läpitalon asunto! Tämä upea, huolella remontoitu ja valoisa neljän huoneen koti etsii uusia asukkaita. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan. Huoneisto on käynyt läpi mittavan remontin viime vuosina, mm. kph ja erillinen wc putkiremontin aikana sekä keittiö vuonna 2023. * Täysin remontoitu – Tyylikkäät, käytännölliset ja modernit pinnat * Ylin kerros – Ei naapureita yläpuolella, lisää rauhaa ja yksityisyyttä * Läpitalon huoneisto – Runsaasti luonnonvaloa ja hyvä ilmankierto * Rauhallinen sijainti – viihtyistä alue jossa myös palvelut ja liikenneyhteydet lähellä * Hyvin hoidettu taloyhtiö – Kaikki suuret remontit jo tehty, huoletonta asumista pitkäksi aikaa Tämä koti sopii täydellisesti perheelle tai tilaa arvostavalle. Soita ja sovi oma esittelyaika, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Basic information

Apartment Description
4h, k, p
Property number
80425894
Street address
Porttikuja 4
Staircase
G
Apartment
114
Floor Number
3
Floors
3
District/Village
Kontula
Postal Code
00940
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1965
Year of deployment
1965
Living area
80 m²
Total Area
80 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
Other condition
Condition
Good
Number of Rooms
4
Listing type
Apartment Building

Prices and costs

Price information

Asking price
€114,384.50
Debt Portion
€44,615.50
Debt-free price
€159,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€352 / month
Financing charge
€280 / month
Total maintenance charge
€632 / month
Parking Fee
€10 / month
Water Charge
According to consumption
Sauna Fee
€8.50 per month
Annual Land Rent
€38,670.37
Additional Information about Charges
Sähköistetty autopaikka 10,00 €/kk, merkitty autopaikka 2,00 €/kk, mattopesula (Porttikuja 2:ssa) 2,50 €/4 tuntia.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Protruding
Balcony compass point
West
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Yard parking spaces
158 pcs
Additional information about property maintenance
Kontulan Huolto Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
2023 Keittiö remontoitu. Keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiaan asennettu vinyyli. Väliovet uusittu. Vaatehuoneeseen lisätty pistorasioita ja kiinteä verkkoyhteys työhuonekäyttöä varten.
The property is connected to a data network
Yes
Phone number
09 3424200
Street address
PL 201
Post office
Helsinki
Postcode
00941
Land Renter
Helsingin kaupunki
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cellar closet and cabinets
Water damage
No
Humidity damage
No
Mold / microbial damage
No
Repairs/renovations done to the building
2024 Kaukolämmöstä luopuminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Pihaviemärien juurien poistoa. Sadeveden pihaviemäreiden kaivojen tyhjennys. Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023-2024 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen. Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen. IV-koneiden uusiminen. 2023 Pihavalaisimien uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Julkisivupäädyn korjaus (PK 2). 2020 Lukituksen uusiminen. Peltikattojen huoltomaalaus. Paikoitusalueen peruskorjaus (PK1). Pihan sadevesijärjestelmien parannus. IV-venttiilien uusiminen. 2019-2020 Linjasaneeraus, sis. antenni- ja tietoverkot, sähköjärjestelmät, ei kaikkia sisäjohtoja. Tonttivesijohtojen uusiminen. Sadevesiviemärien kunnostus (sukitus). 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Pihaleikkivälineiden kunnostus. 2016 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. Lämmönvaihtimien uusiminen (PK 4 ja 6). 2014 Peltikatteiden huoltokunnostus. Kellariovien huoltokorjaukset. 2013 Parvekekaiteiden yläreunojen suojapellitys. 2012-2014 Paikoitusalueiden asfaltointi (PK 2, 4 ja 6). 2006 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2005 Pihojen kunnostus. 2004 Peltikattojen maalaus. Vesikattojen kulkusiltojen uusiminen. Julkisivujen betonipintojen peruskorjaus ja maalaus. Päätyjulkisivujen peittävä korjaus (eristys ja rappaus). Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinät). Jätekatosten rakentaminen. 2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
Known upcoming repairs/renovations
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö sekä pienempiä ylläpitokorjauksia. 2026-2029 Julkisivujen pesu. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Parvekkeiden kuntotutkimus. Vesikattojen kuntotarkastus. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
Heating System
Geothermal
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Is there an energy certificate for the property?
No energy certificate required by law
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
No
More information about the energy certificate
Energiatodistus vanhentunut 20.8.2024, energialuokka ollut G2013.
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
K-Supermarket Kontumarket noin 400 m, Lidl kontula noin 500 m.
Schools
Helsingin yhteislyseo noin 700 m. Kontulan ala-asteen koulu noin 1,4 km.
Kindergarten
Useita päiväkoteja lähialueella.
Additional information about traffic connections
Useita busseja Kontulantieltä. Kontulan metroasemalle noin 300 m.

Plot and zoning

Additional information about zoning
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä olevat asemakaavan muutokset: Osoitteessa Naapurintie 14 sijaitsevalla tontilla suunnitellaan vanhan päiväkodin korvaamista uudella suuremmalla päiväkotirakennuksella. Keinulaudantie 3 tontille (47015/6) suunnitellaan uutta 12-kerroksista asuinkerrostaloa. Lisätietoja: kartta.hel.fi.
Zoning
City plan
Lot lease ends
31/12/2025
Total area of the plot
33 300 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Dishwasher, kitchen hood, stove and fridge freezer
Kitchen floor material
Vinyl
Kitchen wall material
Paint
Stove
Induction stove
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
3
Living room floor material
Vinyl
Living room wall material
Paint
Bathroom equipment
Underfloor heating, washing machine connection, mirror cabinet, shower screen and toilet seat
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
As Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6
Property Manager Name
Ari Nortamo
Property Manager Office
Kontulan Huolto Oy
Apartments
156
The housing cooperative has
Laundry room, drying room, sports equipment storage and cellar closet
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations