Go to content

Eino Leinon katu 12

Finland, Helsinki, Taka-Töölö

Apartment Building 1929 , 3h+k+kph+wc+vh

Built
1929
Surface area
99 m²
Debt-free price
€725,000

Target description

TOPELIUKSENPUISTON KUPEESSA AVARA JA VALOISA 99 m2!! Nyt myynnissä halutusta yhtiöstä avara ja valoisa neljännen kerroksen kolmio. Huoneisto on läpitalon asunto, joten ikkunoita ja valoa on kiitettävästä tarjolla jokaiseen huoneeseen. Huonekorkeuskin on noin kolme metriä! Huoneiston pohjaratkaisu toimii juhlallisesti nyt pienen perheen tarkoituksiin, mutta asunnosta saadaan helposti toimiva myös hieman isommallekin perheelle. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat erinomaisessa kunnossa ja muutkin huoneet ovat varsin miellyttävät. Erityismaininnan ansaitsevat asunnon loistavat säilytystilat; toisessa makuuhuoneessa on hyvin suunniteltu sisään käveltävä vaatehuone ja toisessa suuressa makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapistorivi. Lisäksi eteiskäytävässä on suuri vaatekaappi. Asunto Oy Topeliuksenkatu 17 on todella hyvin hoidettu yhtiö! Yhtiövastike on vain 4,50 euroa/neliö ja yhtiön omistamista liiketiloista tuli vuokratuloa vuonna 2024 hieman yli 105.000€. Koska yhtiössä suuret korjaukset on tehty, niin yhtiö suunnittelee seuraavalle viidelle vuodelle ainoastaan aurinkopaneelien asentamista ja ovipuhelinjärjestelmän uusimista. Selkeää ja turvallista asumista tarjolla tuleville vuosille! Sijaintina Topeliuksenkadun ja Eino Leinon kadun kulmatalo on mitä herkullisin!! Kaikki kulttuuri-, liikunta-, ja ulkoiluvaihtoehdot aivan käden ulottuvilla, lyhyen kävelymatkan päässä. Hienot kansallistaiteilijoittemme mukaan nimetyt suuret puistot ihan vieressä, Töölönlahti ja merenrannan palvelut vain kivenheiton päässä. Ota siis yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely, jos et pääse julkiseen esittelyyn. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Basic information

Apartment Description
3h+k+kph+wc+vh
Property number
80421849
Street address
Eino Leinon katu 12
Staircase
D
Apartment
50
Floor Number
4
Floors
7
District/Village
Taka-Töölö
Postal Code
00250
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1929
Year of deployment
1929
Living area
99 m²
Total Area
99 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
The property is released
According to the agreement
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
F2013
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€684,888.87
Debt Portion
€40,111.13
Debt-free price
€725,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€445.50 / month
Financing charge
€448.40 / month
Total maintenance charge
€893.90 / month
Water Charge
Water charge advance 18 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
Additional Information about Charges
Tietoliikennemaksu 10€/kk. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

More information about the asset

Roof Type
Harjakatto
Roofing material
Pelti/tiili
Maintenance needs report done
2023
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Autotallit ovat nykyisin ulkoiluväline- ja pyöräkellareina
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Phone number
010-4116700
Street address
Bulevardi 3 B, 6. kerros
Post office
Helsinki
Postcode
00120
Commercial premises
8 pcs (343 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Walk-in wardrobe, cabinets, cellar closet and attic closet
Water damage
Not Known
Humidity damage
Not Known
Mold / microbial damage
Not Known
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
1967 Putkisto 1982 Huoneiston ovet 1988 Julkisivut ja pääosa vesikatosta 1989 Kattojen maalaus ja lämmönsiirrin 1990 Linjasäätöventtiilit 1990 Kaasuverkon kunnostus 1991 Asuntojen patteriventtiilit 1991 Hissien peruskorjaus 1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet 2003-2004 Piha 2010 Kaukolämpölaitteet 2012 Rännilämmitys (piha) 2016 Ovipuhelimien korjaus 2016 Autotallien kunnostus varastoiksi 2016 Pihan asfaltointi ja viemäröintityöt 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Linjasaneeraus 2016 Hormien kunnostus 2016 Piha remontti 2016 Antenni-ja TV-kaapeloinnin uusiminen 2018 Porrashuoneiden maalaus 2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus 2023 Liiketilojen ovien uusiminen 2024 Katon maalaus ja korjaus sekä kattoturvatuotteiden asennus 2024-2025 Hissien kunnostus, tehty: hissien tekniikka uusitaan ja pinnat ehostetaan sekä kattoremontista, jossa pinnat puhdistetaan, paikataan, maalataan/pinnoitetaan ja samalla parannetaan kattoturva ajanmukaiseksi. Samassa yhteydessä myös teetetään julkisivun rappauskorjauksia.
Known upcoming repairs/renovations
Kunnossatarveselvitys 2024-2029: - aurinkopaneelien asennus - ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Kattavat Töölön pienpalvelut lyhyen kävelymatkan päässä; mm. ruokakauppa ja kirjasto aivan yhtiön vieressä
Schools
useita lähialueella
Kindergarten
Useita lähialueella
Additional information about traffic connections
Erinomaiset talon kulmalta

Plot and zoning

Additional information about zoning
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi
Zoning
City plan
Total area of the plot
1 956,6 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, kitchen hood, separate oven and dishwasher
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Wallpaper and tile
Stove
liesitaso, erillisuuni
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Wallpaper and paint
Bedrooms
2
Living room floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Additional information about separate toilet equipment
Floor drain, mirror cabinet, bidet shower and toilet seat
Toilet wall material
Ceramic Tile
Toilet floor material
Tile
Toilets
1
Bathroom equipment
Washing machine connection, shower, shower screen, mirror cabinet and underfloor heating
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Brick

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17
Property Manager Name
Kari Kainulainen
Property Manager Office
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Apartments
65
Housing cooperative's rental revenues
€102,397.07
The housing cooperative has
Attic Closet, cellar closet and sports equipment storage
Sauna in the building
No

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations