Target description
Kodikas rintamamiestalo unelmien kodiksi Länsi-Herttoniemessä! Tämä vuonna 1948 rakennettu tunnelmallinen rintamamiestalo sijaitsee yhdellä Länsi-Herttoniemen parhaista paikoista, suoraan F. E. Sillanpään puiston kupeessa. Viehättävä ja suojaisa tontti kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhallisista hetkistä omassa pihapiirissä. Talo tarjoaa upean mahdollisuuden remontoida ja muokata siitä juuri oman perheen tarpeisiin sopivan, pitkäaikaisen kodin. Kolmikerroksinen talo huokuu vanhan ajan charmia – lautalattiat, avarat huoneet ja olohuoneen kaunis takka luovat kodikkaan tunnelman. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone sekä wc suihkulla. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on pieni keittiönurkkaus, sekä säilytystilaa tarjoava sivuvintti. Kellarikerroksessa puolestaan on takkahuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä tekninen tila. Talo on vastikään kattavasti kuntotarkastettu. Erityisesti kellaritilojen perusteellinen kunnostus ja ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantaminen (mm. salaojat ja patolevytys) on tarpeen pintaremontin lisäksi. Talo on palvellut nykyistä omistajaansa vuosikymmenten ajan, ja nyt se odottaa uutta perhettä, joka antaa sille uuden elämän ja kirjoittaa seuraavan luvun sen tarinaan. Länsi-Herttoniemi on viehättävä ja arvostettu alue, josta löytyy loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Hertsikan ala-aste on aivan vieressä, ja Herttoniemen metroasema sekä kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Hertsi ja paikalliset ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Tule kokemaan tämän talon ainutlaatuinen tunnelma ja mahdollisuudet paikan päällä – ehkä juuri tästä tulee sinun perheesi unelmien koti! Sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli
Basic information
- Target number
- 21922250
- Location
- Karhutie 41, 00800 Helsinki
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- 3mh, oh, k, takkahuone, 2x wc, kph ja sauna.
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 90 m²
- Other floor area
- 28 m²
- Total surface area
- 118 m²
- More information about the area
- Kiinteistö on valmistunut vuonna 1946, eikä virallinen asuinpinta-ala tai kokonaispinta-ala ole tiedossa. Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan (epävirallinen) asuinpinta-ala on 90 m², kokonaisala 118 m². Pinta-alaa ei ole tarkistettu nykystandardein. Asunnon 3D-pohjakuvan yhteydessä esitetyt mittatiedot ovat suuntaa-antavia, eikä myyjä tai välittäjä vastaa niiden paikkansapitävyydestä. Tämä mittaus ei ole virallinen pinta-alan tarkastusmittaus eikä välttämättä noudata asuinneliöiden laskennassa käytettäviä standardeja. Ostaja on tietoinen, että asunnon myyntihinta ei perustu neliömäärään vaan kohteen kokonaisuuteen. Ostaja ymmärtää, että 3D-mittaus on tehty ainoastaan suuntaa-antavana tukimateriaalina, eikä se välttämättä vastaa todellisia mittoja.
- Floors
- 3
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1948
- Commissioning year
- 1948
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 380 000,00 €
- Debt-free price
- 380 000,00 €
- Price per square meter
- 4 222,22 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 78,82 €
- More information about fees
- Tontin vuoden 2025 vuosivuokra on 1639,40 euroa, joka maksetaan neljässä osassa. Puhtaanapito 7.10.2024-31.12.2024 sisältäen astiavuokrat, biojäte ja sekajäte yht. 76,08 euroa Kaukolämpö: Kohteen kulutusarvio on noin 24 MWh. Vuonna 2024 euroissa laskutus on ollut 3373 euroa eli noin 281 euroa kuukaudessa.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- tyydyttävä
- More information about condition
- Talo on suurelta osin alkuperäiskuntoinen, siististi pidetty, ja joitakin tiloja sekä rakenteita on uusittu tai remontoitu vuosien varrella. Ostajan on kuitenkin varauduttava merkittävään remonttitarpeeseen.
- Heating system
- kaukolämpö
- Heating system details
- Lämmitysjärjestelmän näkyvillä osilla ei havaittu puutteita tai viitteitä vaurioista. Lämmönvaihdin on tyyppikilven mukaan vuodelta 2007.
- Fireplace
- takka
- Ventilation
- painovoimainen
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Transferred subscriptions
- Kaukolämpö, vesi
- Completed repairs
- Kph: 2007: sisääntulokerroksen wc:een muuttaminen pesuhuoneeksi. Samassa yhteydessä wc:een ja keittiön välisen seinän lahovaurio korjattu ja laitettu lisäeristystä keittiön ulkopuoliseen seinään. Ikkunat: Kaikki ikkunat pl. kellarikerroksen ikkunat uusittu arviolta 90-luvulla. Vesikatto: Peltikatto uusittu n. 30-40 vuotta sitten. Viemärit: Viemäriputket sukitettu 2017 Pintaremonttia ja ylläpitohuoltoa tehty tarpeen mukaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, betoni
Rakennusmateriaali: Alapohjana on maanvarainen betonilaatta, käytetyistä lämmöneristeistä ei ole tietoa. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja kellarin osalla kiviainesrakenteisia. Väliseinät ovat levy- / kiviainesrakenteisia. Välipohja on kiviainesrakenteinen yläpuolisella puukoolatulla lattialla ja ylempi välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. - Wall materials
- useita eri materiaaleja, isolta osin erilaisia tapettimateriaaleja sekä maalia, pesuhuoneessa laattaa.
- Flooring materials
- sisääntulokerroksessa pitkälti viehättävä lautalattia, muilta osin betoni tai muovimatto, pesuhuoneessa kaakeli.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Profiilipelti
- Description of the living room
- Viehättävä oleskelutila jossa mukavasti tilaa oleskeluryhmälle sekä seurustelulle. Olohuoneessa tiiliverhoiltu kaunis takka (hormia ei nuohottu viime vuosina).
- Description of the kitchen
- Valoisa keittiö, josta näkymä viehättävälle takapihalle. Keittiössä kauniit puuviilukaapistot, jääkaappi pakastinlokerolla, liesi.
- Description of the bedrooms
- Sisääntulokerroksessa yksi makuuhuone, jonka yhteydessä pieni vaatehuone. Yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta.
- Number of bedrooms
- 3
- Description of the bathroom
- Sisääntulokerroksessa 2007 remontoitu wc, jonka yhteydessä suihku. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö). Kellarikerroksessa tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä sekä suihku. Kellarikerroksen kylpyhuoneen tekninen ikä on täyttynyt ja remonttia suositellaan.
- Description of the toilets
- Kellarikerroksessa pieni erillinen wc, jossa varusteluna wc-istuin.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Kellarikerroksessa tilava sauna, joka rakennettu mahdollisesti 80- luvulla. Sähkökiuas.
- Description of other storage facilities
- vinttikomero
- Other premises
- Sisääntulokerroksessa viileä eteisaula sekä lämmin eteinen, kellarikerroksessa takkahuone, sekä tekninen tila.
Plot and zoning
- Plot size
- 645 m²
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja tontista
- Tontti sijaitsee puiston laidalla ja etelä-länsisuuntaisella takapihalla on runsaasti tilaa leikille ja puutarhanhoidolle. Pihalla omenapuu, perennoja ja pääosin nurmialuetta ja kalliota. Piha on aidattu sivuilta sekä takapihalta.
- Plot rental period
- 31.12.2040
- Zoning situation
- Asemakaava
- Plot zoning information
Asemakaava. AO/S, Erillispientalojen korttelialue jolla ympäristö säilytetään. AO/S-korttelialueilla: - asuinrakennukset ovat osia kulttuurihistoriallisesta ja kaupunkikuvallisesti arvokkaasta kokonaisuudesta, eikä niitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on olemassa pakottava syy. Alueella ovat sallittuja vain sellaiset toimenpiteet, jotka edistävät rakennusten ja niiden lähiympäristön säilyttämistä ja olennaisien piirteiden vahvistumista. - milloin rakennuksissa tai niiden ympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisestit, tulee myöhemmin tehdyt muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä pyrkiä korjaamaan tyyliin sopivalla tavalla ja häiritsevät rakennelmat poistamaan. - ei rakennusten kadunpuoleisia julkisivuja, kattomuotoja ja -kaltevuutta saa muuttaa paitsi entistäen. - saa enintään 6 kem² laajuisen kuistin rakentaa kerrosalan ja ohjeellisen rakennusalan estämättä. - olemassa olevan kellariin saa sijoittaa asuinhuoneita kerrosalan estämättä edellyttäen, että asuinhuoneen vaatimukset on muuten täytetty. - korttelialueella olemassa olevat kadunvarsimuurit tulee säilyttää ja pitää huolitellussa kunnossa. Kadun puoleisen tontin osa tulee käsitellä puutarhamaisesti. Lähettyvillä suunnitteilla olevia kaavoja. Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen. Herttoniemi, Fastholman ja teknisen huollon alue. Herttoniemen metroaseman korttelit. Näistä suunnitelmista lisää tietoa Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ tai välittäjältä.
- Ranta
- ei rantaa
Services and transportation connections
- Services
- Länsi-Herttoniemi on Helsingin ensimmäisiä lähiöitä, ja sen rakentaminen on alkanut jo 1940-luvun lopulla. Länsi-Herttoniemestä löytyy upeita ulkoilualueita ja reittejä, monipuolinen liikuntapuisto sekä kuntoportaat. Alueelta on ulkoiluyhteys Vanhankaupungin lahteen ja Viikin Natura-alueelle. Kauppakeskus Hertsi sijaitsee Karhutie 41:selta noin kilometrin päässä, josta löydät Prisman, kirjaston, kuntosalin sekä useita pienliikkeitä. Metroaseman kupeessa toimii hampurilaisista palkittu asukkaiden suosiossa oleva Treffipubi sekä useita pienyrityksiä. Erätorilta löytyy kasvisravintola Verso sekä pitseria ja Gourmetravintola Pikku-Hukka. Lähikauppoja mm. Alepa 24h löytyy Erätorin vierestä n. 300m päästä sekä Herttoniemen metroaseman läheisyydessä K-supermarket Hertta, S-market Herttoniemi (24h) ja Alepa. Alueella on vireää asukastoimintaa (www.herttoniemi.fi).
- Traffic connections
- Metroasema n. 900 m, lähin bussipysäkki n. 300 m. Bussi 81 Herttoniemen metroasemalta kulkee Hiihtomäentietä pitkin erätorin kautta Siilitielle.
- Schools
- Hertsikan ala-asteen koulu n. 300m, Herttoniemen yhteiskoulu n. 600m, Kulosaaren yhteiskoulu n. 3km. Botby grundskola n. 3km, Brändö lågstadieskola n. 3km.
- Kindergarten
- Herttoniemestä löytyy runsaasti päiväkotitarjontaa sekä julkiselta puolelta että yksityisiltä toimijoilta. Päiväkoti Herttoniemi n. 450m, pk Siilitie 900m, pk Merituuli ja Tahvonlahti Herttoniemenrannan puolella. Yksityisinä toimijoina mm. Montessori-leikkikoulu Herttoniemi, Ankkalampi Duckies Herttoniemenranta, Bumblebees Kindergarten, ICEC Herttoniemi, Pilke liikuntapäiväkoti Taikapomppu, Steinerpäiväkoti Karitsa.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Gyldénintie 2
475 000 €
66.5 m²
Suomi Helsinki Lauttasaari
kerrostalo 2023 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Lauri Mikonpojan tie 16
329 000 €
76 m²
Suomi Helsinki Laajasalo
rivitalo 1977 3-4h, k, kph, sauna, wc (Yj:n mukainen 3h+k+s)