Go to content

Uudenkylänkatu 4

Tampere, Hakametsä

kerrostalo 1972 , 3h,k,kph,parveke

Built
1972
Surface area
71 m²
Debt-free price
229 500 €

Target description

Tahdotko ihastuttavan kodin Hakametsästä? Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerrokseen asuntoon Hakametsässä, josta avautuvat upeat näkymät luontoon ja kaupunkimaisemaan. Tämä kolmen huoneen koti on täydellinen valinta niin pariskunnille, pienille perheille kuin yksinasujillekin, jotka arvostavat mukavaa ja helppoa asumista hyvien palveluiden äärellä. Asunto on hyvässä kunnossa ja kaikesta näkee, että tätä kotia on rakkaudella pidetty. Keittiössä on kokille hyvin tilaa hääräillä, kylpyhuone on tyylikäs ja kodin sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on myös lasitettu parveke, mistä avautuu esteettömät näkymät Hervannan suuntaan. Hakametsä on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat palvelut. Läheltä löydät mm. kaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja kuntoilijaa miellyttää läheiset lenkkimaastot, kuntosalit ja tietenkin kivenheiton päässä sijaitseva Hakametsän jäähalli jonka tuntumaan rakentuu upea Sport Campus. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Asunto Oy Kokonnäre on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaat ovat viihtyneet pitkään. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä sekä lämmön talteenotolla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Basic information

Target number
21747640
Location
Uudenkylänkatu 4, 33530 Tampere
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h,k,kph,parveke
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
71 m²
Total surface area
71 m²
Floors
5
Residential floors
5
Year of construction
1972
Commissioning year
1972
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
197 902,99 €
Velkaosuus
31 597,01 €
Debt-free price
229 500,00 €
Price per square meter
3 232,39 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
204,60 €/kk
Financing fee
358,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
563,58 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Toukokuussa ja syyskuussa 2024 kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet 204,60 euroa Hoitovastike 0,22 e/osake/kk Pov 7, Katto & lämmön talt.otto 0,074 e/osake/kk Pov 8, LVIS-saneeraus 0,27 e/osake/kk Pov 9, Hissi 0,042 e/osake/kk Autopaikkavuokrat kylmä 10,50 e/kk Saunamaksut 13,00 e/kk Autopaikkavuokrat lämmin 16,00 e/kk Autotallivuokrat 63,00 e/kk Varastovuokrat, VSS-pieni 16,00 e/kk Varastovuokrat, VSS-keskikoko 21,00 e/kk Varastovuokrat, VSS-iso 26,00 e/kk

Muut maksut

Type of water fee
e / kk
More information about fees
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4, 31.8 sekä 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
etelä
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class
E2013
Additional energy class information
Energiatodistus perustuu lakiin (50/2013)
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
More information about the heating system
+LTO
Views
Upeat näkymät

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Wall materials
tapettia, maalia, kaakelia
Flooring materials
parkettia, laattaa
Roof type
Aumakatto
Roofing material
Huopakate
Description of the living room
Suuri olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu, tapetti
Description of the kitchen
Tilava keittiö
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
keraaminen
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms
Tilavat makuuhuoneet
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
Vuonna 2018 putkistosaneerauksen yhteydessä uusittu ja laajennettu tyylikäs kylpyhuone.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Description of the sauna
Hulppea ja tyylikäs taloyhtiön sauna.
Sauna floor
laatta
Type of sauna stove
sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
8674 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Tampereen kaupunki

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Kokonnäre
Contact details of the property manager
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Timo Antila, 040 729 6250
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kokon Palvelukeskus Oy Taloyhtiö omistaa 45 % huoltoyhtiöstä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa. Huoltomaksun vastineeksi yhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut.
The housing company includes
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 80
Housing company garages
16
Information on the housing company’s parking spaces
Lämpötolpallisia- ja kylmiä autopaikkoja yhteensä 80 kpl, autotalleja 16 kpl
Completed repairs
1989 E-talon katon vesieristeiden uusinta 1990 A,B,C-talon kattojen vesieristeiden uusinta 1994 A-talon julkisivujen hiekkapuhallus, betoniterästen korjaus, elementtisaumaus ja huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien puurakenteiden maalaus 1996 C-talossa samat toimet kuin A-talossa vuonna 1994 1998 lämpökeskuslaitteiden uusinta, kylmän käyttöveden runkojohtojen ja sulkuventtiilien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, huoneistojen termostaattien asentaminen ja lämpötilojen tasapainotus 2003 B- ja E- talossa vastaavat toimet kuin A-talossa vuonna 1994 2004 käyttölukituksen uusiminen ja oman ADSL-laajakaistan hankinta 2006 sokkelian vedeneristäminen B-talossa ja osittain C-talossa, jätteiden syväkeräysastioiden hankinta 2007 pihavalaistuksen ja autolämpöpaikkojen+kaapeloinnin uusiminen 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, profiilijulkisivujen lisälämmöneristäminen ja profiilien uusiminen 2010 Poistoilmalaitteiden ja kanavistos puhdistus, mittaus ja säätö 2011 Poistoilmaimureiden (3 kpl) uusiminen A-taloon sekä E-talon portaisiin, C ja D kaikkien huoneistojen ulkoseinien lämpökamerakuvaus huoneistosta tehtynä+yläkertahuoneistojen yläpohjakuvaus 2012 E-talon B-portaan pyöräsuojan ja tomutushuoneen väliin tehtiin kulkuaukko 2013 kattosaneeraus ml IV-koneiden uusinta, kaikkien ulko-ovien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmän hankinta, yläpohjan IV-kanaviston uusiminen ja liittyminen kiinteään kaapeli TV- sekä laajakaistaverkkoon 2014 pihakeinun hankinta, E-talon puomin vaihto luonnonkiviin ja uuden puomin hankinta C-talon kulkuväylälle 2015 LVIS hankesuunnitelman laatiminen ja putkiremontin suunnittelun aloitus 2016 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja päätökset 2017 LVIS-saneeraus alkoi, selvitettiin rakennusoikeuden myymisen mahdollisuuksia 2018 LVIS-saneeraus päätökseen: kaikki märkätilat, viemärit ja vesijohdot uusittiin, sähkö-, antenni- ja laajakaistaverkko uusittiin, kerrostaso-ovet ja porraskäytävien lattiat uusittiin, saunaosastot uusittiin ja yleisten tilojen maalauskunnostus, sähkön- ja veden tonttiliittymät uusittiin, VSS-tiloihin vuokrattavia varastoja, pistetalojen eteen kivetystä ja istutuskaukalot, lisärakentamisen valmistelu lopetettiin toistaiseksi 2019 Uudenkylänkuja 2 E-talon A-, B-, ja C-rappujen hissit uusittiin 2020 Uudenkylänkatu 4 A- ja B-talon hissit uusittu, ulko-ovet automatisoitu ja kulkuluiskat oville, laadittu pihasuunnitelma, E-talon takaovien edustat kivitetty 2021 uuden jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen sisältäen muovi- ja kartonkikeräyksen, asuntojen raitisilmaventtiilit huollettiin ja suodattimet vaihdettiin 2022 jätepisteen edustan kivetys ja polku E-talon suuntaan, lasten leikkipaikan uusiminen ja ympäristön maisemointi
Upcoming repairs
2024 julkisivujen paikkamaalaus pesun jälkeen, 2025 sokkeleiden saumaus+maalauskunnostus, 2025 energiatodistuksen päivittäminen, 2026-2027 ylläpitohuoltoa

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations