Target description
Nyt on tarjolla upea ylimmän kerroksen yksiö hissitalossa, vehreässä ja viihtyisässä Herttoniemessä! Tämä koti hurmaa sopivalla yhdistelmällä uutta ja vanhaa, säilyttäen 50-luvun tunnelman. Leveät ikkunalaudat, upotetut kaapistot, alkuperäiset puuovet, ja kaunis valkolakattu parkettilattia sekä eteisen trendikäs sormipaneeliseinä kuuluvat asiaan. Valoa asuntoon tulvii suurista ikkunoista. Olohuone on tilava ja viihtyisä. Keittokomerossa on hyvin tilaa ruoanlaittoon, ja ruokailu onnistuu mukavasti ruokailutilassa. Eteiseen voit kätevästi jättää kengät ja takit, ja kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. Tämä kaiken kruunaa iso parveke, josta avautuu huikeat näkymät yli kauniin ja vehreän Herttoniemen. Hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä on talopesula, pyörävarasto, kerhohuone, sauna sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä kellarissa että vintillä. Yhtiön piha-alue on kauniisti laitettu ja viihtyisä. Sijainti on mainio. Kotiovelta pääset Vanhankaupunginlahden luontopoluille kuntoilemaan tai vaikka vain ihastelemaan upeita maisemia. Kivinokan ranta-alueet uimarantoineen kutsuvat nekin viihtymään. Läheltä löytyvät kortteliravintolat, kaupat ja palvelut. Kun kaipaat kaupungin vilinää, käytä metroa tai vaikka pyörää. Helsingin keskustaan on alle 9 km. Tervetuloa tutustumaan! Tuija Salojoki LKV, KIAT | 040 592 4642 | tuija.salojoki@spkoti.fi www.tuijasalojoki.fi IG & FB @tuijasalojoki.lkv
Basic information
- Target number
- 21596047
- Location
- Mäyrätie 7, 00800 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1h+kk+rt+kph+parveke (yhtiöj. 1h+kk)
- Rooms
- 1 Rooms
- Living space surface area
- 35 m²
- Total surface area
- 35 m²
- More information about the area
- Mittausraportti saatavilla välittäjältä.
- Floors
- 4
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1952
- Commissioning year
- 1952
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 197 572,61 €
- Velkaosuus
- 427,39 €
- Debt-free price
- 198 000,00 €
- Price per square meter
- 5 657,14 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 257,52 €/kk
- Financing fee
- 46,60 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 304,12 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Vastikeperuste on vastikeindeksi. Tämän asunnon vastikeindeksi on 34,80 (yhtiöjärjestys § 4). Taloyhtiöllä on vuokrattavia työtiloja kellarissa ja sisäänkäynnin yhteydessä (108,47/kk) sekä varastotiloja 40,91/kk.
Muut maksut
- Water fee
- 19,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 15,00 €/kk
- Sauna fee
- 12,00 €/kk
- More information about fees
- Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään yksi tai kaksi kappaletta ylimääräisiä hoitovastikkeita tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampia hoitovastikkeita keräämättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta korkomuutosten mukaisesti.
More information about the apartment
- Balcony type
- ulostyönnetty
- Balcony orientation
- itä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
- The transaction does not include
- Eteisen seinävalaisimet.
- Energy class
- E2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- painovoimainen ilmanvaihto
- Completed repairs
- Huoneistoremontti 2023: - Parketti asennettu kelluvana lukkopontilla. - Seinien ja katon tasoitus ja maalaus - Keittiökalusteiden vaihto ja hanan vaihto - Sähkövetojen päivittäminen, sähkörasioiden uusiminen ja osan pintajohdoista roilottaminen seinän sisään. Uusien pistorasioiden lisääminen. - Asbestikartoitus tehty (GeoAsbest Oy) - Kylpyhuoneen allaskaapin ja käsisuihkun uusiminen Remonttiin liityvät asiakirjat saatavilla välittäjältä.
- Other trade-significant information
- Yhtiökokous 8.5.2023: - Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään maalämpöhankkeen toteutus vuoden 2023 aikana, valita sopivin urakoitsija sekä allekirjoittaa urakkasopimus tämän kanssa siten, että maalämpöhankkeen kokonaiskustannukset ovat enintään 300 000 euroa. Valtuutetaan hallitus rahoittamaan toteutusremonttilimiitillä enintään 300 000 euroa ja valitsemaan sopivimmat valvojat ja allekirjoittaa tarvittavat valvontasopimukset. Valtuutetaan hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Hankkeen valmistuttua luottolimiitti muutetaan pääomalainaksi. Valtuutetaan hallitus määrittämään pääomavastike. Valtuutetaan hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön liittyen ja hakemaan niitä tarvittaessa lisää sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset lainan vakuudeksi. - Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään patteriverkoston tasapainotus- ja säätöhankkeen toteutus vuoden 2023 tai 2024 aikana maalämpöhankkeen jälkeen, valita sopivin urakoitsija sekä allekirjoittaa urakkasopimus tämän kanssa siten, että patteriverkoston tasapainotus- ja säätöhankkeen kokonaiskustannukset ovat enintään 50 000 euroa. Valtuutetaan hallitus rahoittamaan toteutus remonttilimiitillä enintään 50 000 euroa ja valitsemaan sopivimmat valvojat ja allekirjoittaa tarvittavat valvontasopimukset. Valtuutetaan hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Hankkeen valmistuttua luottolimiitti muutetaan pääomalainaksi. Valtuutetaan hallitus määrittämään pääomavastike. Valtuutetaan hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön ja hakemaan niitä tarvittaessa lisää sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset lainan vakuudeksi
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- kivi
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Description of the living room
- Kaapisto, seinät maalattu, lattia parkettia.
- Description of the kitchen
- Jääkaappi (jenkkikaappi), astianpesukone, induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Description of the bathroom
- Peili- ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Other premises
- Eteinen: naulakko, seinät osittain maalattu, osittain sormipaneelia, lattia parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot, eteisen kenkäkaapisto.
Plot and zoning
- Plot size
- 2156 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 29 848,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2060
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691 Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan, Herttoniemi, korttelien 43101–43109, 43119, 43121, 43126–43139 ja 43143–43147, korttelin 43117 tonttien 6 ja 7, korttelin 43142 tontin 3, katu- ja puistoalueiden (muodostuvat uudet korttelit 43295–43299) asemakaavan muutosehdotus numero 12849, Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen, on virallisesti nähtävillä 29.7.–27.8.2024 verkkosivulla https://www.hel.fi/kaavakuulutukset ja siihen voi tutustua myös osoitteessa https://www.hel.fi/suunnitelmat (kts. https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/ak12849_selostus.pdf).
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Mäyrätie 7
- Contact details of the property manager
- Aarre Isännöinti Oy, isännöitsijä Jarno Tuokko, p. 020 198 6700.
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- The housing company includes
- sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 8
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autopaikat jonotusjärjestyksessä (isännöitsijäntoimisto).
- Completed repairs
- 2023-24 Maalämpöhanke 2023 Kuntoarvioraportin mukaisia pienkorjauksia ja selvityksiä 2020 Jätevesi- (pysty ja pohja), sadevesi- ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Sähköautolataukseen varautuminen, ulkoalueiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja mahdolliset tiivistekorjaukset 2017 Ikkunapeltien (smyygien) tarkastus ja tiivistys, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus, ulko-oven edustan betonilaatan laatoitus, lämmitysjärjestelmän toiminnanselitys 2016 Pihan jätepisteen uusiminen 2014-15 Hiilikellarin luukun korjaus ja pääoven edustan pihakivetyksien korjaus 2013-14 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2007 Putkiremontti (sisälsi sähkönousut, keskukset, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet vesikalusteineen, keittiön vesikalusteet ja saunaosaston peruskorjaus 2006 Patteriverkoston perussäätö+termostaattiset venttiilit 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönjakokeskuksen alajakokeskuksen uusiminen 2001 Porrashuonetilan kunnostus 1998 Piha-alueen asfaltointi 1994 Saunan ja pesu- ja pukuhuone 1994 Hissi 1993 Julkisivun kunnostus
- Upcoming repairs
- 2023-24 Siirtyminen maalämpöön (päätetty) 2024 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu sekä toteutus (päätetty, tehdään loppusyksystä 2024) 2024 Ikkunapeltien smyygisaumojen uusiminen 2025 Huoneisto-ovien tiivistys- ja sovituskorjaus, sekä lukituksen uusiminen 2027 Saunatilojen kunnostus 2028 Katto (sis. aurinkovoimala) ja ullakkorakenteet
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
Services and transportation connections
- Services
- Alepa, Cafe Erätori, Kahvila Verso, Ravintola Pikkuhukka, K-Supermarket Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, leikkipuistoja, hyvät ulkoilumahdollisuudet, Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualue, Kivinokan uimarannat.
- Traffic connections
- metro, bussi
- Schools
- Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium
- Kindergarten
- Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi, Helsingfors stad daghemmet Killingen, Päiväkoti Herttoniemen Montessori-leikkikoulu.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tehtaankatu 18
668 000 €
75.9 m²
Suomi Helsinki Ullanlinna
kerrostalo 1907 2-3h+avokeittiö+kph+erill.wc (yhtiöj. 2h+k)
Hiihtomäentie 42
354 000 €
65 m²
Suomi Helsinki Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi
kerrostalo 1954 3h+k