Target description
Tämä koti sijaitsee upealla paikalla Hirssaaressa. Lasitetulta parvekkeelta, keittiöstä ja olohuoneesta näkymät ovat suoraan pienvenesatamaan ja merelle. On kuin katselisit taulua merimaisemin. Tämän taloyhtiön etuna on esteetön kulku ja oma tontti. Huoneistossa on oma sauna ja kylpyhuone on tilava. Keittiö avautuu olohuoneeseen antaen tilan tuntua ja valoisuutta. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista sekä vaatehuoneesta, joiden lisäksi löytyy vielä huoneistokohtainen varasto ja kylmäsäilytystilat. Voit lenkkeillä meren läheisyydessä ja ulkokuntosalikin löytyy läheltä. Kotkansaaren palvelut löytyvät reilun parin kilometrin päästä. Varaa oma esittelyaika: tiina.liikanen@spkoti.fi tai 0400 655 232
Basic information
- Target number
- 21556327
- Location
- Kompassikuja 5, 48310 Kotka
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h,kk,s
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 52.5 m²
- Total surface area
- 52.5 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 2006
- Commissioning year
- 2006
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 1 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 124 659,00 €
- Velkaosuus
- 4 341,00 €
- Debt-free price
- 129 000,00 €
- Price per square meter
- 2 457,14 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 236,25 €/kk
- Financing fee
- 67,51 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 303,76 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, käyttö- ja kylpyhuoneen lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan. Kulut Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä. Veden tasaus kerran vuodessa.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- C2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Upeat näkymät merelle päin Hirssaaren pienvenesatamaan.
- Other trade-significant information
- Talossa on ovisummerijärjestelmä. Tuloilman lämmitys ei ole huoneistokohtaisesti säädettävissä. Vesimittari sijaitsee huoneiston ulko-oven yläpuolella, huoltoyhtiö hoitaa lukemisen. Yhtiökokous 25.06.2020 on päättänyt, että kaikki autokatospaikan omistajat saavat omalla kustannuksellaan asentaa paikalleen hybridilatausrasian.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Pulpettikatto
- Roofing material
- Kumibitumikate
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Makuuhuoneessa on vaatehuone.
- Number of bedrooms
- 1
- Bedroom floor
- muovi
- Bedroom walls
- maalattu, tapetti
- Description of the bathroom
- bidee-käsisuihku
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
Plot and zoning
- Plot size
- 1919 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- kaavoitus@kotka.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Kotkan Kompassi
- Contact details of the property manager
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA, Piia Ehrsten (piia.ehrsten@kotkanisp.fi) p. 044 7355 605
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- The housing company includes
- kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 10
- The number of housing company parking spaces
- 12
- Information on the housing company’s parking spaces
- 12 autokatospaikkaa osakkeina, 10 autopistokepaikkaa taloyhtiön hallinnassa.
- Completed repairs
- 2023 Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus (Autoyhtymä Vuorinen). 2022 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunasmyygien ja karmien korjaus (Saumapojat Oy/valvonta Lasse Kilpinen). 2021 Vesikaton huoltotyöt mm. turvavarusteet (Kattotutka), ilmanvaihdon säätötyö (Cervi Talotekniikka), parvekelasien uusiminen (Lumon). 2020 Radonmittaukset (Stuk testaus), piha-aitojen ja käytävien kunnostus, sekä käyntikatosten kunnostus ja sadevesikourujen ja syöksyjen korjaus ja uudistus, sisäänkäyntikatoksen tiivistys. 2017 Radon korjaukset ja hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. 2016 Parvekemaalaus takuukorjauksena.
- Upcoming repairs
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Pihan viihtyvyyden lisääminen, ovipuhelinjärjestelmän uusimisen selvittäminen, ennakoiva märkätila- ja vesikalustekierros, palovaroittimien tarkastus, käytävien seinien maalaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, vesimittareiden uusiminen, sähköautojen latauspisteisiin valmistautuminen.
Services and transportation connections
- Services
- S-market n. 400 m.
- Schools
- Mussalon alakoulu n. 2 km, Haukkavuoren alakoulu n. 2,2 km, Keskuskoulu n. 2,1 km
- Kindergarten
- Kotilon päiväkoti n. 350 m
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Simpukkatie 32
164 000 €
207 m²
Suomi Kotka Mussalo
omakotitalo 5h,k,kph,2xwc,s.os,khh,takkahuone,yksiö,verstas,varastot
Uutelantie 3
20 000 €
18.5 m²
Suomi Kotka Kotka
autotalli 2022 Autotalli