Alalinnake 5, 02160, Espoo

Target description

Westend asuinalue on rauhallinen ja arvostettu juuri merenläheisyyden takia. Asunto sijaitsee aivan puiston vierellä, jonka kävelyreittejä pitkin pääsee nauttimaan merellistä näkymää. Pääty huoneisto on omiaan, kun haluaa näkymät kolmeen ilman suuntaa ja vielä puistonäkymät. Yläkerran olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mistä portaita pitkin pääsee alaterassille. Alakerrassa on aulatila, jossa voi nauttia takan tunnelmasta tai pitää siinä työtilaa. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, josta toisesta kulku ulos terassille. Saunomisen jälkeen on mukava mennä terassille vilvoittelemaan. Sovi yksityisesittely ja pyydä lisätiedot: Timo Kettunen puh. 050 445 0998 timo.kettunen@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Töölönkatu 16 A1, 00100 Helsinki Westendintie 1 A, 02100 Espoo Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Next showing

15.9.2024 at 13:00-13:45

Basic information

Target number: 21534844
Location: Alalinnake 5, 02160 Espoo
Type: rivitalo
Ownership type: oma
Apartment description: 4h,k,rt,kph,s,2xwc,parveke,varasto
Rooms: 4 Rooms
Living space surface area: 121 m²
Total surface area: 121 m²
More information about the area: Ei tarkastusmitattu.
Floors: 2
Residential floors: 2
Year of construction: 1980
Commissioning year: 1980
Release: muu ehto
More information about vacating: vähintään 1 kk myynnistä

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 508 356,43 €
Velkaosuus: 19 643,57 €
Debt-free price: 528 000,00 €
Price per square meter: 4 363,64 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 544,50 €/kk
Financing fee: 223,85 €/kk
Erityisvastike 2: 157,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 925,65 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lämmityssähkön tasaus kulutuslukema x 0,1145 €. Eli omilla käyttötottumuksilla voit mm. huonelämpötilan määrittelyllä vaikuttaa lämmityksen kustannuksiin. Rahoitusvastikkeeseen sisältyy POV 1 Parvekekorjauksen lainaosuus ja POV 3 Sähköautojen lataus.

Muut maksut

Water fee: 18,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Parking fee: 18,00 €/kk
More information about fees: Taloussähkövastikkeen ennakkomaksu 157,30 €/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Autosähkötolppa 14 €/kk, autopaikka katos 18 €/kk, sähköautonlatauspaikka 45 €/kk. Kulutustiedot ko. asunnosta 2023: Taloussähkö n. 5000 kWh/v, lämmityssähkön kulutus 9000 kWh/v kulutustottumusten mukaan. Takkapuiden kulutusarvio n.100 €/v, joita nyt ei ole käytetty lämmitykseen.

More information about the apartment

Balcony type: ulostyönnetty
Balcony orientation: länsi
The apartment includes: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energy class: E2018
Additional energy class information: Voimassa 1.2.2034
Condition: hyvä
Heating system: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Fireplace: takka, muu
Other description of the fireplace: alakerrassa iso takka johon mahdollista laittaa kiertoilman sydämellä toimiva lasi-ikkunallinen takka. Imuri vedon takaamiseksi.
Views: Ruokailutilan ikkunasta puistoon-koululle ja olohuoneesta laatoitetulle pihalle. Keittiöstä näkymä pihatien takaiseen puistoon.
Completed repairs: Takka-aula tilan lattian uusiminen 11/2022.
Other trade-significant information: Lähden omalta ovelta suoraan kävelylle puistoon. Hienot merelliset näkymät aivan äärellä. Asunnossa on takka alakerran aulatilassa.

Spaces and materials

Construction and surface materials: muu
Roof type: Tasakatto
Roofing material: Huopa
Description of the living room: Lattia mosaiikkiparkettia, joka hiottu 11/2021. Seinät tapettia. Seinä maalattu 2017.
Description of the kitchen: Maalatut umpitammi ovet. Seinät maalattu 2017. Lattia marmorilaattaa.
Kitchen countertops: kivi
Kitchen floor: laatta
Kitchen walls: maalattu, tapetti
Kitchen equipment: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Stove: keraaminen
Refrigerator and freezer: jääkaappi, pakastin
Description of the bedrooms: Lattia mosaiikkiparkettia, joka hiottu 11/2021. Seinät tapetoitu / maalattu 2017.
Number of bedrooms: 3
Description of the bathroom: Lavuaari ja marmoritaso. Katto: Vaaleaksi kuultolakattu. Suihkuseinä lasitiiltä. Kaapistot. Kodinhoitopiste pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet.
Bathroom floor: laatta
Bathroom walls: kaakeli
Bathroom equipment: suihku
Description of the toilets: Yläkerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, alaskaappi, peili ja kaappi. Alakerran wc: wc-istuin, lavuaari, peili ja alaskaappi. Molemmissa lattia vaaleaa laattaa ja seinät vaaleaan kaakelia.
Number of toilets: 2
Description of the sauna: Sähkökiuas. Lauteet haapaa. Seinät vaaleaa haapapaneelia, lattia laatta, ikkuna.
Description of storage facilities: Sisääntulon vieressä ulkovarasto.
Other premises: Eteinen, yläkerrassa aula, jossa kaapisto vaatteille. Alakerran aulassa avotakka, jossa huippuimuri vedon varmistamiseksi. Takan nuohouksen tilaa osakas ja lasku toimitetaan isännöitsijälle. Lattia vaaleaa vinyylikorkkia. Parvekelattia laatoitettu, portaat alaterassille uusittu 11/2022.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet keittiössä ja kylpyhuone/sauna, lämminvesivaraaja., ilmalämpöpumppu. Huippuimuri jonka ohjaus keittiöstä (poisto). Parvekkeella sähkökäyttöinen markiisi isossa ikkunassa ja sivuikkunassa käsikäyttöinen. Markiisit ovat kankaisia. Parvekkeelta portaat alaterssille. Koko terassi ja piha laatoitettu.

Plot and zoning

Plot size: 9019,9 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Espoo kaupunki p. 09 816 21
Pihan kuvaus: Verivaahtera, kukkapenkki, marjakuusi, tuijapuut. Alapihan alue lähes kokonaan laatoitettu.

Housing company

Housing company name: As. Oy Alalinnake 5
Contact details of the property manager: Fluxio Isännöinti Oy Satu Salmi satu.salmi(*)fluxio.fi Tekniikantie 2, 02150 Espoo (C2 krs.) www.fluxioisannointi.fi
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Tapiolan Lämpö OY Kalevalantie 5, 02130 Espoo www.tapiolanlampo.fi
Housing company parking spaces: Parkkipaikkoja: 10
The number of housing company parking spaces: 21
Information on the housing company’s parking spaces: Sähkölatauspaikkojen valmius rakennettu valmiiksi. Jatkossa tarvitsee hankia vain latauslaitteet kuhunkin autopaikkaan, joista kuluista vastaa kukin vuokraaja.
Completed repairs: 1999-2000 parvekkeiden ja julkisivujen osittainen kunnostaminen 2002 piha- aitojen uusinta 2004-2005 kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusinta 2006 pitkän autokatoksen saneeraus yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa 2007 parveke-Ja terassiovien uusinta lämminvesivaraajien uusinta 2009 vesikatteiden huolto sekä pihanhoitosuunnitelman mukainen pihan vuosihuolto 2010 julkisivukorjauksia kuten ikkunapalkkien uusintaa sekä joidenkin parvekkeiden korjaus Ikkunoiden vaihto betonisen autokatoksen saneeraus julkisivujen pesu 2011 kuntoarvion laadinta Ikkunoiden lämpökamerakuvaus pihavalaisimien uusinta Ilmanvaihdon puhdistus Ja säätö pihateiden asfaltointi 2012 C-talon katon korjaus / uusiminen piha-alueiden Istutusten hoitoa ja ylläpitoa tuuletusputkien jatkopalojen asennus Jätekatoksen huoltokorjaus ja maalaus 2013 kattovesiviemärien uusinta energiatodistuksen laadinta 2014 ulkoportaiden vedenohjauksen parantaminen jätekatoksen katon korjaus, oven asennus ja valaisimen asennus 2015 ulko-ovien huoltokorjaus väliaitojen korjaustoimenpiteitä viheralueiden hoitotoimenpiteitä 2016 ulkoportaiden kunnostaminen (yhteishanke naapuritaloyhtiön kanssa asukasvaimin) 2017 asunnon A 7 porrastasanteen kunnostustyö asuntokohtaisien vesipostiventtiilien uusiminen pitkän autokatoksen pohjoispäädyn kunnostus sähköpääkeskuksen ovipaneelin ja kaiteiden kunnostus asuntokohtaisten ulkovarastojen kunnostustyö, A-talo 2018 asuntokohtaisien ulkovarastojen kunnostustyö, B ja C -talo pitkän autokatoksen pesu salaojien pesu ja kuvaus 2019 postilaatikkojen edustan vedenohjaus A ja B talon välisen rinteen kunnostus antenniverkon vikojen kartoitus ja korjaus radonmittaus parvekkeiden lattioiden ja talon elementtisaumojen korjausselvitys 2020 parvekkeiden lattioiden ja talon elementtisaumojen korjauksen suunnittelu asunto A10 kohdalta vesikaton kunnostus 2021 Antenniverkon kunnostustyöt Märkätilojen kuntoarvio Parvekeremontin suunnittelu 2022 A- ja B-rakennusten julkisivujen korjaus Radonmittaukset (A2, A3, A4, A5 ja A9) B16 kosteusvaurion korjaus Kolmen huoneiston (A3, A5 ja A9) alapohjan seinäsaumojen radontiivistyksiä Sähköautojen lataushankkeen esiselvitys ja kilpailutus Postilaatikkojen rinteen kivetys Parkkiruutujen maalaus (bunkkeri) 2023 B 18 kosteusvaurion korjaus Huippuimurin uusinta B13 ja B18 Asuntojen vesikattojen kuntotarkastus Sähköautojen latausinfran ja latausasemien (10 kpl) asennuttaminen taloyhtiöön Takapihojen puuaitojen korjaukset (talkoovoimin) Huoneistojen korvausilmamittaus ja huolto (pois lukien A3)
Upcoming repairs: Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Energiatodistusten päivittäminen. Alhaisen vedenpaineen selvittäminen ja tarvittavat korjaustoimenpiteet Ulkoseinärakenteiden sekä alapohjaliittymärakenteiden kuntotutkimus, korjaustyön suunnittelu ja tarvittavat korjaukset Radonmittaukset kaikissa huoneistoissa Salaojien- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus Parvekkeiden tukipalkkien tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet Leikkipaikan kunnostaminen (talkootyönä) A- ja B-rakennusten julkisivujen korjausten 2- takuutarkastus Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiön vastuulle alkaen 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla. 2025–2028 Kuntoarvion laadinta (peruskuntoarvio) Vesikattojen bitumikatteen uusinnan ja/tai korjauksen suunnittelu (2025) Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (2025–2026) Vesikattojen bitumikatteen uusinta ja/tai korjaushanke (2026–2027) Pitkän autokatoksen huoltokorjaukset Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus Asfaltoinnin korjaus/uusinta (yhteiset projektit naapuritaloyhtiöiden kanssa) Bunkkerin kunnostus Huoneistojen märkätilojen viemärikaivojen pinnoitus ja viemäriputkien puhdistus Lukkojärjestelmän uusiminen.
Repairs have been decided: Ei päätettyjä remontteja
Other details about the housing company: Roskakatos pihaan tulon edustalla, jossa eritellyt laatikostot kullekin materiaalille. Osakkaan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kymmenen vuoden kuluessa 2033 mennessä, josta kuluista vastaa kukin osakkeen omistaja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa neuvotella ja sopia maksimissaan 40 000 euron luottolimiitistä parhaaksi katsomillaan ehdoilla sekä hakea vakuuksille tarvittavat kiinnitykset. Luottolimiitti liitetään taloyhtiön käyttötiliin.

Services and transportation connections

Services: Ruokakauppa 150 m. Iso Omena Haukilahdessa, Tapiolan Aino kauppakeskus. Tekonurmikenttä Westendin puiston laidalla.
More information about the services: Espoon Merenkävijät ry, Haukilahden venekerho Westend Sailors vene- ja pursiseura. Espoon pursiseura Nuottaniemessä. Westendin, Haukilahden ja Matinkylän uimarannat.
Schools: Westendinpuiston koulu 150 m. Haukilahden yläkoulu. Matinkylän lukio.
Kindergarten: Westendinpuiston päiväkoti 150 m.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Rasinkatu 14

59 000 €

61 m²

Suomi Vantaa Rautkallio-Koivukylä

kerrostalo 1974 2,k,kh,lasit.p.

Myyrmäentie 4

124 000 €

58.5 m²

Suomi Vantaa Myyrmäki

kerrostalo 1976 2h,k,lasit.p.