Go to content

Niittykummuntie 3

Espoo, Niittykumpu

kerrostalo 1964 , 4h+k+kph+parveke (Yj:n mukaan 4h+k+kph+pv)

Built
1964
Surface area
82 m²
Debt-free price
249 000 €

Target description

HUIPPUPAIKALLA NIITTYKUMMUSSA REMONTOITAVA PERHEASUNTO! Myynnissä heikkokuntoinen perheasunto Niittykummuntiellä. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja muokattavissa nykyaikaisten vaatimusten mukaiseksi. Huoneisto sijaitsee hissitalon 3.kerroksessa ja on heti vapaa. Huoneisto yleiskunto on erittäin vaatimaton ja vaatii täydellisen huoneistosaneerauksen. Taloyhtiö on liittynyt maalämpöön vuonna 2018. Yhtiöllä on nyt 24 kpl sähköistettyä paikkaa autoille ja viereiseen valmistumassa olevaan parkkitaloon on yhtiölle jyvitetty 8 kpl autopaikkoja lisää. Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lisäksi lähialueiden koulu- ja päiväkotitarjonta on monipuolista. Varaa nyt esittely ja tule suunnittelemaan remonttia! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Basic information

Target number
21494278
Location
Niittykummuntie 3, 02200 Espoo
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
4h+k+kph+parveke (Yj:n mukaan 4h+k+kph+pv)
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
82 m²
Total surface area
82 m²
Floors
3
Residential floors
4
Year of construction
1964
Commissioning year
1964
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
235 242,77 €
Velkaosuus
13 757,23 €
Debt-free price
249 000,00 €
Price per square meter
3 036,59 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
393,60 €/kk
Financing fee
274,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
668,30 €/kk

Muut maksut

Water fee
16,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
12,00 €/kk
Sauna fee
11,00 €/kk
More information about fees
Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättämään tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta, jos korkotaso merkittävästi nousee.

More information about the apartment

Balcony type
sisäänvedetty
Balcony orientation
etelä
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Energy class
F2013
Condition
välttävä
More information about condition
Huoneistossa on tupakoitu. Vaatii perusteellisen huoneistosaneerauksen.
Heating system
maalämpö, muu
More information about the heating system
vesikiertoinen lattialämmitys

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, betoni
Roof type
Pulpettikatto
Roofing material
Peltikatto
Living room floor
parketti
Living room walls
tapetti
Kitchen floor
muovi
Kitchen walls
maalattu, osalaatoitus
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
tapetti
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
osalaatoitus
Bathroom equipment
kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Description of storage facilities
Huoneistolle kuuluu kaksi kellarikomeroa

Plot and zoning

Plot size
7323 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Niittykumpu 5
Contact details of the property manager
Matinkylän Huolto Oy ISA / Jari Holmström Gräsantörmä 2, 02200 Espoo jari.holmstrom@matinkylanhuolto.fi, 040 536 8170
Maintenance
huoltoyhtiö
The housing company includes
sauna, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 28
Information on the housing company’s parking spaces
Yhtiölle on tulossa 8 autopaikkaa lisää pysyvällä käyttöoikeudella tontille rakennettavan yhtiön paikoitushalliin, LPA 2
Completed repairs
Merkittävimmät korjaukset kunnossapito-ohjelman historian perusteella: Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Vesikatteiden kunnostus, ulkoseinien rappauskorjauksia 2005 Vesikatteiden uusiminen 2022 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: B- ja C-porrashuoneiden lattioiden pintamateriaalien uusiminen 2014, saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2016 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: A6,B11 2001, A7 2010, B15 2014, A3 2018, C17 2019, lista täydentyy LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Viemärijohtojen kunnostus (pinnoitus) 2010, vesijohtojen kunnostus (pinnoitus) 2010-11 Kellaritilojen näkyvien vesijohtojen uusiminen 2010-11, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, lämmönsäätöjärjestelmän asennus (Leanheat) 2018 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2019, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset Autopaikkojen peruskorjaus ja sähköistyksen uusiminen (28 ap) 2021 Muut korjaukset ja toimenpiteet Pelastussuunnitelman laatiminen 2005, energiatodistuksen laatiminen 2014, hissien määräaikaistarkastus 2023
Upcoming repairs
Korjaustarveselvitys 2024-2033: 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 49 kpl, energiatodistusten uusiminen, 3 kpl, laaditaan uudet energiatodistukset. Nykyisten voimassaolo päättyy 16.12.2024. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien ja kunnostuksen ja lämmitysverkon venttiilien uusimisen suunnittelu, C-talon kellarin/perustusten tarkastus, kunnostuksen suunnittelu, salaojien rakentamisen suunnittelu A, B, C-taloihin, selvitetään kunnostustarve. Julkisivujen ja parvekkeiden ja tukimuurin kuntoarvio/kuntotutkimus. Vesikatteiden 2022 uusimisen yhteydessä havaittiin julkisivujen rappauksissa vaurioita. Suositellaan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta. Kustannusarvio vuodelle 2024 50.000€ 2025-2028: Hissien kuntotarkastus, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Peltikaton maalaus. Kuumasinkityt peltikatot maalataan, kunhan pellitysten sinkkipinta on hapettunut. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kunnostus, lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston säätö, varaudutaan venttiilien uusimiseen. Sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimisen suunnittelu ja uusiminen. Varaudutaan sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimiseen. Kustannusarvio selvitetään suunnittelun yhteydessä. Perustusten ja julkisivujen kunnostus. Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 3 kpl. Varaudutaan alkuperäisten hissien peruskorjaukseen tai uusimiseen. 2029-2033: llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. Ikkunoiden (182 kpl) ja parvekeovien (33 kpl) uusiminen. Varaudutaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseen.

Services and transportation connections

Services
Kauppakeskus Niitty ja metro n. 400m, Iso Omena n. 2 km, Tapiolan keskusta n. 3 km
Traffic connections
Bussipysäkki n. 100 m, metro n. 400 m
Schools
Useita lähialueella
Kindergarten
Useita lähialueella

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations