Go to content

Sarvastonkaari 1a

Helsinki, Laajasalo

paritalo 2019 , 5h, keittiö, kph, sauna, wc/khh, lasitettu terassi, piha, parveke (yj:n mukaan 5h+kt+s)

Built
2019
Surface area
119.5 m²
Debt-free price
535 000 €

Target description

Tervetuloa tutustumaan 2019 vuonna rakennettuun, viehättävään paritaloasuntoon, joka tarjoaa tilaa myös isolle perheelle. A- energialuokan koti sijaitsee 12 asunnon taloyhtiössä huippusijainnilla Sarvastonkaaren ja Jollaksentien risteyksessä. Asunnossa on kahdessa kerroksessa mainiot tilat ja jopa 4 makuuhuonetta! Alakerta on pyhitetty perheen yhteiseksi tilaksi missä tilava olohuone, ruokailutila sekä keittiö muodostavat kutsuvan kokonaisuuden viettää aikaa yhdessä. Iso lasitettu terassi jatkaa tilaa lämpiminä vuodenaikoina ja kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone vaatehuoneella sekä kylpyhuone, jossa pyykkihuollolle hyvät edellytykset. Yläkerrasta löydät aulan, joka toimisi mainiosti työpisteenä tai lasten oleskelutilana pelikoneineen tai kirjahyllyineen. Kolme tilavaa makuuhuonetta samassa kerroksessa on ideaali monelle perheelle. Arkea helpottaa samassa kerroksessa oleva tyylikäs kylpyhuonetila omalla saunalla. Asunnolla on mukavan kokoinen piha, jonka lisäksi vierestä löytyy taloyhtiön yhteinen leikkipiha missä lasten on turvallista touhuilla. Autoilevalle on autokatos sekä lämmitystolppa, joten tämä koti tarjoaa hyvät puitteet kahdenkin auton perheelle. 2019 vuonna rakennettu taloyhtiö edustaa nykyaikaista talotekniikkaa; lämmitys tapahtuu maalämmöllä ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Laadukkaat materiaalit viimeistelevät kodin, jonne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tervetuloa tutustumaan! Asunnon sinulle esittelee, Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Basic information

Target number
21372494
Location
Sarvastonkaari 1a, 00840 Helsinki
Type
paritalo
Ownership type
oma
Apartment description
5h, keittiö, kph, sauna, wc/khh, lasitettu terassi, piha, parveke (yj:n mukaan 5h+kt+s)
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
119.5 m²
Total surface area
119.5 m²
More information about the area
Asunnon asuinpinta-ala on 119,50m2, lisäksi asunnolle kuuluu varasto n. 3,5m2.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
2019
Commissioning year
2019
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
535 000,00 €
Debt-free price
535 000,00 €
Price per square meter
4 476,99 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
336,69 €/kk
Tontin vuokravastike
373,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
710,61 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiövastike sisältää lämmityksen (maalämpö) sekä tonttivuokran (Helsingin kaupunki). Vesimaksuennakko 15€/per hlö, tasaus oman kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Water fee
15,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
More information about fees
Autopaikka 20e/kk, autokatospaikka 25e/kk.

More information about the apartment

Balcony type
sisäänvedetty
Balcony orientation
etelä
More information
laajakaista
The apartment includes
parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energy class
A2018
Condition
hyvä
More information about condition
Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja asunnon seinäpinnat maalattu 2021, joten asunto on edelleen siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Heating system
maalämpö, muu
More information about the heating system
vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Views
Asunnosta näkymät omalle sekä taloyhtiön piha-alueelle kolmeen ilmansuuntaan.
Completed repairs
2021: seinäpinnat maalattu 2020: väliaita Cll ja Cl2 2020: autokatoksen laajennus 2020: terassin rakentaminen
Other trade-significant information
Perustajaosakas Foudia Housing oy on asetettu konkurssiin 23.11.2022. Takuukorjauksia varten yhtiöllä on käytettävänään takuuajan vakuus.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Wall materials
pääosin maali, kylpyhuoneet laatta, sauna puupaneeli.
Flooring materials
pääosin valkolakattu tammiparketti, kylpyhuoneet ja sauna kaakeli, eteinen laatta.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Viehättävä olohuone, jossa runsaasti tilaa seurusteluun ja oleskeluun. Olohuone jatkuu kesäisin lasitetulla terassilla, jossa hyvin lisätilaa oleskeluun.
Description of the kitchen
Vaalea ja laadukas Puustelli keittiö, valkoinen laminaattitaso, AEG kodinkoneet 2019: integroitu uuni, integroitu induktioliesi, integroitu astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja pakastin.
Description of the bedrooms
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Description of the bathroom
Moderni kylpyhuone, jossa varusteluna sadesuihku , wc-istuin, peilikaappi, bideesuihku, käsienpesuallas ja allaslaatikosto.
Description of the toilets
Alakerrassa erillinen wc- jonka yhteydessä myös suihku, pyykkikaappi sekä pesukoneliitäntä/varaus pesutornille.
Description of the sauna
Tyylikäs sauna lasiseinällä ja Harvian pilari sähkökiukaalla.
Description of storage facilities
Asunnossa mukavasti säilytystilaa vaatehuoneessa sekä kaapistoissa, jonka lisäksi ulkovarasto n. 3,5m2.
Other premises
Eteisessä laattalattia ja eteiskaapistot vaatesäilytystä varten.
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, lasitetun parvekkeen aurinkokaihtimet, lasitetun terassin verhotangot ja terassin verhot.

Plot and zoning

Plot size
3212 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin kaupunki
Rent of the plot
43 968,40 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2075
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Laajasalo, Sarvaston alue. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma; Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laaditaan yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehdään alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154 Jollaksen suunnitteluperiaatteet Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, puhelin 310 21333
Pihan kuvaus
Asunnolle kuuluu mukavan kokoinen piha-alue, jossa terassi sekä nurmialuetta.

Housing company

Housing company name
As. Oy Helsingin Sarvasto
Contact details of the property manager
Isännöinti Mustamäki Oy Sari Mustamäki puh. 050 330 7580 toimisto@ismustamaki.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 18
Information on the housing company’s parking spaces
Yhtiön hallinnassa on 18 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista 14 tontilla 6 ja 4 kpl tontilla 5 ja niistä 2 kpl on katospaikkoja (paritalohuoneistoille).
Completed repairs
Rakentajan vuosikorjauksia asunnoissa sekä taloyhtiössä. Molok-muutos muovinkeräykselle 2021. Asfaltointi 2022. Sadevesipumppaamoon uusi kytkentäkotelo ja ohjauskeskus 2024.
Upcoming repairs
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2029 Rakennukset on käyttöönotettu 14.3.2019, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujaksolla. Perustajaurakoitsijalle ilmoitettujen, vielä tekemättä olevien 1- vuotiskorjausten loppuunsaattaminen yhtiölle vapautetun vakuuden varoista. Julkisivun huoltomaalaustarpeen arviointi tarkastelujakson loppupuolella. Palohälyttimien uusiminen 2029.
Other details about the housing company
Yhteinen leikkipiha, pyöräpaikat, tekninen tila

Services and transportation connections

Services
Sarvastonkaari 1a sijaitsee hyvällä paikalla Jollaksentien ja Sarvastonkaaren risteyksessä, turvallisen kävelyetäisyyden päässä alueen palveluista, kuten päiväkoti, koulu, liikuntapuisto ja monipuolinen kauppakeskus Saari n. 1,4 km. Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 1,4 km. Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi lähistöllä on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tenniskenttineen sijaitsee vain noin 1 km päässä sekä mm. Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosali palvelut. Jollaksen Alepa etäisyys n. 600m.
Traffic connections
Bussiyhteys nro. 85 (n.100m), nro 86, 84 (n. 600m). Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan reilun 1 km päässä Koirasaarentien ja Laajasalontien risteyksen tienoille
Schools
Laajasalon peruskoulu n. 1,2 km (eskari- luokat 1-9), Poikkilaakson ala-aste n. 2 km. Santahaminan ala-aste 1,8 km.
Kindergarten
Noin 1-2 km säteellä useita päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Ilomäki, Pk Yliskylä, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten. Herttoniemenrannasta löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit kuten Duggies ja Bublebees.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Sarvastonkaari 13-15

336 000 €

85 m²

Suomi Helsinki Laajasalo

rivitalo 1980 3h+k+s+wc+eteisvarasto (yj:n mukaan 3h+k)