Go to content

Punkantie 206

Hämeenlinna, Tuulos

mökki tai huvila 1967 , 2h,k,wc,veranta (kylmä), lasitettu terassi, takkahuone, makuusoppi yläkerrassa.

Built
1967
Surface area
49 m²
Debt-free price
163 000 €

Target description

Tässä kauniilla ja rauhallisella paikalla moneen käyttöön soveltuva kiinteistö Tuuloksessa Lehee- järven rannalla. Kiinteistön rakennus on palvellut nykyistä omistajaa vapaa-ajan asuntona, mutta paikkaa on myös mahdollista käyttää vakituiseen asumiseen, eli omakotitalona. Lehee-järveltä on veneyhteys Kopsjokea pitkin aina Pyhäjärvelle saakka. Kiinteistöllä ei ole rakennettua rajanaapuria ranta-alueella. Rakennukseen on tehty merkittäviä korjauksia ja kunnostuksia aikojen saatossa. Rakennuksen asuin- ja käyttötilat ovat kahdessa kerroksessa ja vinttitilassa on myös pieni makuusoppi. Rakennuksella on viihtyisä lasitettu terassi, josta on hieno näkymä järvelle ja rantaan. Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka antaa lämpimän käyttöveden ja tuo asumismukavuutta varsinkin viileisiin iltoihin ja talviaikaan. Lämpökattilaa voi lämmittää öljyllä, puulla tai sähköllä. Kellarikerroksessa sijaitsee sauna ja pesutilojen lisäksi myös takka- ja pannuhuone. Lisäksi kiinteistön alueella sijaitsee muutama vuosi sitten valmistunut erillinen kesäsauna, josta avautuu maisemaikkuna järvelle ja piha-alueelle. Eksoottinen peseytymispaikka on kesäsaunalla järjestetty ulkotilaa, aivan saunan tuntumaan. Helppohoitoisella, vihreällä piha-alueella kukkivat monivuotiset kasvit, perennat ja pensaat. Kukkaloisto on sanoin kuvaamattoman hieno. Luonnontilaiset marjastus- ja sienestysmahdollisuudet alkavat heti piha-alueen ulkopuolelta. Tätä kohdetta sinulle esitellään sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä. Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Basic information

Target number
21268555
Location
Punkantie 206, 14870 Tuulos
Type
mökki tai huvila
Ownership type
oma
Apartment description
2h,k,wc,veranta (kylmä), lasitettu terassi, takkahuone, makuusoppi yläkerrassa.
​​Living space surface area
49 m²
Other floor area
20.4 m²
Total surface area
69.4 m²
More information about the area
Pinta-alatieto on 2023-2024 päivitetyn rakennuslupapiirustuksen mukaan: vanhan osan kerrosala on 49 m2, kuisti on 6,2 m2 ja lasiterassi 16,2 m2.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1967
Commissioning year
1967
Release
muu ehto
More information about vacating
n. 1,5 kk/ sopimuksen mukaan.

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
163 000,00 €
Debt-free price
163 000,00 €
Price per square meter
3 326,53 €/m²

Muut maksut

More information about fees
Nykyisellä omistajalla kiinteistön käyttökulut ovat olleet: - Kiinteistövero n. 457€/ vuosi 2024. - Umpisäiliön tyhjennys n. 175€/ kerta (Lammin jätehuolto). - Kuivajätesäiliö (Kiertokapula Oy:n hinnoittelun mukaan. - Sähkönkulutus n. 2000 Kwh/vuosi. - Öljynkulutus n. 800 litraa/ vuosi. - Tiemaksu (tiekunta) n. 130€/ vuosi (sis. päätien aurauksen).

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Kaavan mukaan omakotitalo. Nykyinen käyttötarkoitus vapaa-ajan asunto.
The apartment includes
oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
The transaction does not include
Irtaimisto. Keskustellaan/ neuvotellaan.
Energy class
E2018
Condition
hyvä
More information about condition
Tehty pieniä muutostöitä Ja paranneltu paikkaa.
Heating system
öljy, muu
Heating system details
Kunnossa.
Fireplace
takka
More information about the heating system
Monitoiminen lämmityskattila: öljy, puu ja sähkö (sähkövastukset).
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kaivo
Drain
oma, umpisäiliö
Completed repairs
- Öljypoltin (Junior) uusittu 2008. - Salaojat laitettu 2009. - Saunan ja kodinhoitotilan peruskorjaus 2011. - Osittain vaihdettu sähköjohdot ja sähköpääkeskusta uusittu, sekä ovet vaihdettu, keittiö laitettu ja lattiaremonttia tehty, pintoja laitettu, rännit uusittu ja lumiesteet asennettu 2012. - Lämmitysjärjestelmään lisätty ulkolämpötilan tunnistin n. 2015. - Pihasauna rakennettu, sähkötyöt ulos ja ulkorakennuksiin tehty, osa käyttövesipukista on uusittu (tarpeen mukaan) 2017. - Korvausilmaventtiili asennettu 2018. - Ikkunat vaihdettu 2019. - Viemäreiden sukitus tehty ja wc-istuin vaihdettu 2020. - Savuhormit nuohottu, piipun kunto tarkastettu 2023. - Vesijättö lunastettu 2023. - Rakennuslupatiedot päivitetty Hämeenlinnan kaupungille 2024.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, mineraalivillaeriste, ulkoverhouksena Mineriittilevy.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Pelti, uusittu 1999 profiilipelti.
Roofing materials
Pääosin paneelia ja/tai Haltex-sisustuslevyä.
Description of the living room
Olohuoneessa hyvä maisemanäkymä järvelle.
Living room floor
laminaatti
Living room walls
tapetti
Description of the kitchen
Keittiö, jossa kaapistot ja tila pienelle aamiaispöydälle. Kaapistot uusittu 2009. Varustus: jääkaappi, sähköliesi/uuni (2008), liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, välitila laatoitettu, työtasot laminaattia. Lattia laminaattia ja seinät maalattua pintaa.
Description of the bedrooms
Asuinkerroksessa yksi makuuhuone, jossa vaatekomero. Lisäksi vintissä makuusoppi ja nukkumatilaa myös alakerran takkahuoneessa.
Bedroom floor
lauta
Bedroom walls
tapetti
Description of the bathroom
Suihkutila erotettu suihkuseinällä saunasta. Suihkutilan lattia laatta ja seinät kaakelia. Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Description of the toilets
Kalustettu wc. Varustus: käsienpesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku. Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu.
Number of toilets
1
Description of the sauna
Kaksi saunaa. - Sisäsaunassa puulämmitteinen kiuas, laatta lattia, seinät paneloitu, erillinen suihkutila, pkh. - Kesäsauna, jossa puulämmitteinen kiuas, lattia puuta, seinät puuta. Pihasaunan pesutila ulkona, jossa vesipata.
Description of the utility room
Kodinhoito ja pukuhuonetila alakerrassa. Varustus: puulämmitteinen kamiina ja pesukoneliitäntä.
Description of storage facilities
Hyvät: Varastot, kaapit ja komerot.
Other premises
Sisääntulo kuisti= puulattia (eristetty, puolilämmin tila), komero. Terassi= kokonaan lasitettu, hyvä näkymä järvelle. Takkahuone= tulikivitakka, sähköpatteri.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tv-antenni, polttopuut, kasvihuone, kylpypalju, tiiligrilli, hella, vesipata, kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, terassilasitus, istutukset, kiinteät kaapit, tv-antenni.

Plot and zoning

Plot size
0,4665 ha
Plot’s planning permission
Mahdolliseen lisärakentamiseen tarvitaan ennen rakennuslupapäätöstä poikkeamislupapäätös.
Plot’s planning permission area
210 m²
Type of plot
Rantatontti
Property ID
109-591-10-125
Property name
Lehee
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
Loiva puutarhamainen tontti, istutuksia ja vihreää pihaa, sekä luonnontilaista puustoa. Valoisa ja aurinkoinen paikka järven rannalla.
Zoning situation
Yleiskaava
Plot zoning information

Yleiskaavan mukaan erillispientalojen asuinaluetta (AO). Lisätiedot: Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi

Lisätietoa muista rakennuksista
- Puuliiteri, ulkovarasto n. 11 m2 (osioitu), rakennuslupa päivitetty 2024. - Kesäsauna (löylyhuone) n. 4 m2, rakennuslupa 2016. - Lasikuisti rakennuslupa päivitetty 2023-2024. - Puucee (kompostoiva Biolan).
Ranta
ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Lehee
Rannan suunta avautuu länteen. Rantaa on kunnostettu laittamalla ranta-alueelle hiekkaa, syvemmällä on pehmeämpää pohjaa. Ranta on lapsiystävällinen. Rantaviivan pituutta ei ole tarkastusmitattu.
Pihan kuvaus
Rantaan rajoittuva vihreä ja luontoa lähellä oleva piha.

Services and transportation connections

Services
Tuulos n. 9 km. Hauho n. 14 km. Hämeenlinna n. 36 km. Kauppakeskus Tuulonen n. 10,5 km.
Schools
Tuulos, Hauho, Hämeenlinna Katso lisätiedot: Hameenlinna.fi
Kindergarten
Katso lisätiedot: Hameenlinna.fi

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations