Target description
ASUNTO OY HELSINGIN ONNIMANNIN KEVÄTKAMPANJASSA MAKSIMISSAAN 50 000 EURON ALENNUS 31.5.2025 MENNESSÄ SOVITTUIHIN KAUPPOIHIN. KAMPANJA-ALENNUKSET ON JO LASKETTU ASUNTOJEN HINTOIHIN. TÄMÄN TOISEN KERROKSEN YKSIÖN ALKUPERÄINEN VELATON MYYNTIHINTA ON 184 100 EUROA JA MYYNTIHINTA 55 852 EUROA. Muuta Oulunkylään – rauhallisella, kehittyneellä asuinalueella on mukava asua! Uusi koti uudesta yhtiöstä arvoalueelta! Asunnossa on mukavat tilat: keittiö, jossa hyvät säilytys- ja työtilat, iso kylpyhuone ja huonetila, jossa on ranskalainen parveke. Kivalterintien ja Käskynhaltijantien välisellä alueella, Teininpuiston vieressä, viisikerroksinen rakennus, jossa 50 asuntoa. Yhtiö on valmistunut 30.8.2024, joten muuttamaan pääset heti. Talosauna on A-portaan ylimmässä kerroksessa, jossa on myös kerhohuone ja iso terassi. Pesutupa on B-portaassa. Ulkoiluvälinevarasto on yhteinen naapuriyhtiön kanssa. Jokaisella on oma irtaimistovarastonsa joko asunnon yhteydessä tai pohjakerroksessa, jossa on myös autohalli. Käskynhaltijantietä liikennöi poikittaisliikenteen pikaraitiolinja 15, jolla liikut helposti Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä. Ratikka pysähtyy Oulunkylän juna-asemalla, jolloin pääset hyppäämään lähiliikenteen junaan, onpa suuntanasi sitten keskusta tai lentokenttä. Lähikauppa on kadun toisella puolella. Vantaanjokivartta seuraavat ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan. Oulunkylän liikuntapuistossa on kuntosali, jalkapallo- ja koriskentät sekä yleisurheilumahdollisuudet. Talvisin käytössä on iso tekojääkenttä. Jokivarressa sijaitsevalla Tuomarinkylän kartanolla on ratsastustalli, ravintola Annan kartano sekä vaate- ja sisustusliikkeet. Puolihitasyhtiössä ensimmäinen ostaja pääsee kiinni uuteen omistusasuntoon edullisemmin. Jälleenmyynnissä ei ole hintarajoitteita. Tervetuloa tutustumaan. Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21263041
- Location
- Käskynhaltijantie 40, 00640 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1H+K
- Rooms
- 1 Rooms
- Living space surface area
- 32 m²
- Total surface area
- 32 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 5
- Year of construction
- 2024
- Commissioning year
- 2024
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 40 852,00 €
- Velkaosuus
- 128 248,00 €
- Debt-free price
- 169 100,00 €
- Price per square meter
- 5 284,38 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 238,08 €/kk
- Financing fee
- 386,63 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 624,71 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- Parking fee
- 80,00 €/kk
- Sauna fee
- 20,00 €/kk
- More information about fees
- Autohallipaikat 80 euroa/kk. Sähköautonlatauspaikoista maksetaan lisäksi ennakkomaksuna 30 euroa/paikka/kk; tasaus tehdään paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Vastike 7,44 euroa/m2/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen 3,30 euroa/m2/kk sekä tontinvuokravastikkeeseen 4,14 euroa/m2/kk. Vastiketaso on arvio hallinnonluovutuskokoukseen 2025 saakka. Vesimaksu 22 euroa/hlö/kk on ennakko. Asunnoissa on vesimittarit, joista voi seurata omaa vedenkulutustaan. Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Pääomavastike on 2,495 % + marginaali 0,95 % (3,445 %) eli n. 0,41 €/osake/kk. Taloyhtiölaina on sidottu 12 kk:n euriboriin ja korontarkistuspäivä on 14.11. vuosittain. Seuraava korontarkistus on 14.11.2025. Rakennusaikaisen taloyhtiölainan voi maksaa pois ilman pankin kuluja koska tahansa. Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola veloittaa lyhennyksestä 65 €. Taloyhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on kaksi vuotta valmistumisesta. Laina on tasaerälaina. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys pankille on 30.4.2027. Lainan lyhentämiseen tarvittavaa ensimmäistä pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan velattomasta kauppahinnasta.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- More information
- valokuitu, laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- B2018
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Uusi. Yhtiö on valmistunut 30.8.2024.
- Heating system
- kaukolämpö
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Bitumikate
- Living room floor
- parketti
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- kaakeli, maalattu
- Kitchen equipment
- astianpesukone
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- lattialämmitys
Plot and zoning
- Plot size
- 1491 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 147 773,16 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2080
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Onnimanni
- Contact details of the property manager
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company garage parking spaces
- 27
- Information on the housing company’s parking spaces
- Yhtiöllä on 27 autohallipaikkaa.
- Other details about the housing company
- Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja huoneistosaunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Porrashuoneissa on automaattiovilla toimiva henkilöhissi. Taloyhtiön liiketilat sijaitsevat katutasossa. Jätehuone on B-portaan vieressä. Talopesula on B-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Osalla asunnoista irtaimistovarasto sijaitsee asunnon yhteydessä ja osalla asunnon yhteydessä. Ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kerhotila ja talosauna sekä terassi. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Dominon rakennuksessa. Yhtiö on savuton, ks. yhtiöjärjestyksen 20 §. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Klaukkalantie 32
495 000 €
138 m²
Suomi Helsinki Itä-Pakila
erillistalo 1983 4 h, k, tkh, khh, s, ph, vh, 2 wc. 98+40 m2. Parveke. Autotalli 14 m2
Käskynhaltijantie 40
200 950 €
36.5 m²
Suomi Helsinki Oulunkylä
kerrostalo 2024 1H+K+VAR