Target description
HINTAA ALENNETTU 15 000 €. ALKUPERÄINEN VELATON HINTA 184 100 €, VELATON HINTA NYT 169 100 € JA MYYNTIHINTA 40 852 €. Toisen kerroksen uusi yksiö erinomaisella sijainnilla pikaratikka 15 reitin varrella. Ranskalainen parveke, upean isot ikkunat! Muuta Oulunkylään – rauhallisella, kehittyneellä asuinalueella on mukava asua! Kivalterintien ja Käskynhaltijantien välisellä alueella, Teininpuiston vieressä, viisikerroksinen rakennus, jossa 50 asuntoa. Yhtiö on valmistunut 30.8.2024, joten muuttamaan pääset heti. Yhtiössä on kaiken kokoisia asuntoja eri elämäntilanteisiin: yksiöistä viiden huoneen asuntoihin. Isoimmissa asunnoissa on omat saunat. Talosauna on ylimmässä kerroksessa, jossa on myös kerhohuone; lisäksi yhtiössä on pesutupa ja kuivaushuone sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto naapuriyhtiön kanssa. Jokaisella on oma irtaimistovarastonsa joko asunnon yhteydessä tai pohjakerroksessa, jossa on myös autohalli. Käskynhaltijantietä liikennöi poikittaisliikenteen pikaraitiolinja 15, jolla liikut helposti Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä. Ratikka pysähtyy Oulunkylän juna-asemalla, jolloin pääset hyppäämään lähiliikenteen junaan, onpa suuntanasi sitten keskusta tai lentokenttä. Lähikauppa on kadun toisella puolella, ja koulut ovat pienen kävelymatkan päässä. Vantaanjokivartta seuraavat ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan. Oulunkylän liikuntapuistossa on kuntosali, jalkapallo- ja koriskentät sekä yleisurheilumahdollisuudet. Talvisin käytössä on iso tekojääkenttä. Tuomarinkylän kartanolla on ratsastustalli. Puolihitasyhtiössä ensimmäinen ostaja pääsee kiinni uuteen omistusasuntoon edullisemmin. Jälleenmyynnissä ei ole hintarajoitteita. Tervetuloa tutustumaan. Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21263041
- Location
- Käskynhaltijantie 40, 00640 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1K+K
- Rooms
- 1 Rooms
- Living space surface area
- 32 m²
- Total surface area
- 32 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 5
- Year of construction
- 2024
- Commissioning year
- 2024
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 40 852,00 €
- Velkaosuus
- 128 248,00 €
- Debt-free price
- 169 100,00 €
- Price per square meter
- 5 284,38 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 238,08 €/kk
- Financing fee
- 550,71 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 788,79 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Autohallipaikat 80 euroa/kk. Sähköautonlatauspaikoista maksetaan lisäksi ennakkomaksuna 30 euroa/paikka/kk; tasaus tehdään paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Arvioitu hoitovastike 7,44 euroa/m2/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen 3,30 euroa/m2/kk sekä tontinvuokravastikkeeseen 4,14 euroa/m2/kk. Vastiketaso on arvio hallinnonluovutuskokoukseen 2024 saakka. Vesimaksu 22 euroa/hlö/kk on ennakko. Asunnoissa on vesimittarit, joista voi seurata omaa vedenkulutustaan. Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Pääomavastike on 4,04 % + marginaali 0,95 % (4,990 %) eli n. 0,584 €/osake/kk. Taloyhtiölaina on sidottu 12 kk:n euriboriin ja korontarkistuspäivä on 24.11. vuosittain. Seuraava korontarkistus on 24.11.2024. Taloyhtiölainan ensimmäinen poismaksumahdollisuus on n. 4 kk:n kuluttua valmistumisesta ja sen jälkeen lainaan voi tehdä lyhennyksiä ilman pankin kuluja koska tahansa. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lyhennyksestä 65 €. Taloyhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on kaksi vuotta valmistumisesta. Laina on tasaerälaina. Korko on sidottu 12 kk:n euriboriin. Marginaali on 0,95 % p.a. Yhtiölainan ensimmäinen arvioitu lyhennys pankille on huhtikuussa 2027. Lainan lyhentämiseen tarvittavaa ensimmäistä pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- More information
- valokuitu, laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- B2018
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Uusi. Yhtiö on valmistunut 30.8.2024.
- Heating system
- kaukolämpö
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Bitumikate
- Living room floor
- parketti
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- kaakeli, maalattu
- Kitchen equipment
- astianpesukone
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- lattialämmitys
Plot and zoning
- Plot size
- 1491 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 147 773,16 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2080
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Onnimanni
- Contact details of the property manager
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company garage parking spaces
- 27
- Information on the housing company’s parking spaces
- Yhtiöllä on 27 autohallipaikkaa, joista osa on sähköauton latauspaikkoja.
- Other details about the housing company
- Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja huoneistosaunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiöön tulee kaapeli-tv ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Porrashuoneissa on automaattiovilla toimiva henkilöhissi. Osa irtaimistovarastoista, taloyhtiön tekniset tilat, liiketilat ja jätehuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Talopesula ja varastotiloja on ensimmäisessä kerroksessa. Osalla asunnoista irtaimistovarasto sijaitsee asunnon yhteydessä. Ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kerhotila ja talosauna. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Dominon rakennuksessa. Yhtiö on savuton, ks. yhtiöjärjestyksen 20 §. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rynnästie 9
442 000 €
120.5 m²
Suomi Helsinki Hevossalmi, Laajasalo
rivitalo 1989 k, oh, 4-5 mh, s, ph, kh, 2 wc, lasitettu terassi
Heinätie 7
318 000 €
100 m²
Suomi Helsinki Töyrynummi
omakotitalo 1957 1. krs: eteinen, k, ruokas, oh, wc. 2. krs: 2 mh, ullakkotilat. Kellarikrs: talouskellari, pukuh, pesuh, s, tekninen tila, var ja autotalli