Go to content

Karhunkaatajantie 9

Rovaniemi, 3. kaupunginosa

kerrostalo 1956 , 3h,k

Built
1956
Surface area
58 m²
Debt-free price
93 000 €

Target description

Nyt myynnissä hurmaava koti, joka sijaitsee vuonna 1955 rakennetussa taloyhtiössä keskustan kupeella. Taloyhtiötä leimaa yhteisöllisyys, rakkaus vanhoihin ihastuttaviin kivitaloihin ja niiden kauniisiin puutarhapihoihin. Tässä kodissa on hyvä neliöiden ja asuintilojen suhde, 58 neliömetrin asunnossa on tilava ja avara olohuone, kaksi makuuhuonetta ja pieni toiminnallinen, erillinen keittiö. Asunto on ylimmän kerroksen koti, jossa saa asua ihanan hiljaisuuden vallitessa. Keittiössä on ihanat, alkuperäiset kaapistot 1950-luvulta, jotka varmasti ovat vuosien saatossa tarinaa kuulleet. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen. Lattian laataksi on valikoitunut Pukkilan 6-kulmainen klassikkolaatta. Siistikuntoisessa kodissa on monia ihastuttavia piirteitä, jotka luovat tunnelman, jonka tavoittaa vain vanhoista arvokkaista kivitaloista. Yhtiöllä on vehreä puutarhapiha keinuineen ja halutessaan siellä voi myös harrastaa laatikkoviljelyä. Liikutpa sitten pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla, ovat yhteydet ympäri kaupunkia hyvät. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan paikan päälle tähän ainutlaatuiseen ja uniikkiin kotiin!

Basic information

Target number
21245741
Location
Karhunkaatajantie 9, 96100 Rovaniemi
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h,k
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
58 m²
Total surface area
58 m²
Floors
3
Residential floors
3
Year of construction
1956
Commissioning year
1956
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
82 030,15 €
Velkaosuus
10 969,85 €
Debt-free price
93 000,00 €
Price per square meter
1 603,45 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
287,10 €/kk
Financing fee
101,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
388,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiövastike sisältää taloyhtiön netin 100 Mbs.

Muut maksut

Water fee
44,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
Parking fee
20,00 €/kk
Sauna fee
15,00 €/kk
More information about fees
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko.

More information about the apartment

More information
taloverkko
The apartment includes
kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energy class
D2013
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Asuinrakennuksia, vanhoja sembramäntyjä, vanhoja koivuja.
Other trade-significant information
Yhtiöjärjestys 17 pykälä. Kunnossapitovastuu. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta. Kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Syyskokouksessa 27.11.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike. Tonttilainaa koskevan pääomavastike 2 osalta pääomavastikkeesta rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon se osa, mikä on käytetty lainan lyhentämiseen, jotten osakkeenomistaja ei voi vähentää maksamaansa pääomavastiketta 2 pääomatulosta.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili
Roof type
Harja
Roofing material
Pelti
Living room floor
laminaatti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
pyykinpesukone
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
Remontoitu v. 2020
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Description of storage facilities
Suuri ullakkovarasto ja kellarikomero.

Plot and zoning

Plot size
9239 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Rovaniemen kaupunki.

Housing company

Housing company name
Asunto-osakeyhtiö Raja-Karhu
Contact details of the property manager
Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Kimmo Parkkinen, kimmo.parkkinen@retta.fi p. 0102 2818 43
Maintenance
talonmies
More information about maintenance
Jari Kukkonen p. 0400 164 414 talonmies@rajakarhu.com
The housing company includes
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 58
Housing company garages
26
Completed repairs
- käyttövesiputkisto ja keittiön viemärit 1996-1998 - talojen väleissä olevat putkistot 2000 - ulko-ovet, autopaikkojen sähköistys ja pihavalot 2001 - katot (uusi kate, vanha jäi alle) 2004 - molok jätekeräysastiat 2005 - lämmönvaihdin uusittu 2006 - hormien puhdistus 2007 - julkisivut: rappauksen korjaus, ovien, ikkunoiden ja julkisivun maalaus 2008 - pyykkituvat kunnostettu 2009 - piha-alueen perusparannus sisältäen sadevesijärjestelmän rakentamisen 2009 - lämmitysverkoston tasapainotus 2011 - molok syväkeräyssäiliöiden lisäys 2016 - 3-talon pesukoneen uusiminen 2016 - lukituksen uusiminen 2018 - saunaosastojen uusiminen 2020 - 1-talon pesukone uusittu 2021 - tilaussaunojen lauteiden uusiminen 2023 - IV-kanavien nuohous 2024
Upcoming repairs
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 15.4.2024: - palovaroittimien asennus huoneistoihin, suositeltu 2024 - viemärijohtojen uusiminen/sukittamisen hankesuunnittelu, päätös tehty 2024 - sähköautojen latauksen valmiuden selvittäminen, suositeltu 2024 - sähköjärjestelmien uusimisen selvitys, suositeltu 2024 - maalämpöinvestoinnin esiselvitys, suositeltu 2025 - ikkunoiden huoltokorjaus, suositeltu 2025 - autotallien ovien kunnostus, suositeltu 2027
Number of owned apartments
1
Area of owned apartments
51,0 m²
Other details about the housing company
Sauna on kaikissa kolmessa rakennuksessa. Pesutupa, mankeli- ja kuivaushuoneet taloissa nro 5 ja 9. Kerhohuone (pommisuoja) ja askarteluhuone talossa nro 7. Talossa nro 7 on asukkaiden käytössä kuntosali.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Savusaunantie 2

129 500 €

66 m²

Suomi Rovaniemi Pöykkölä

rivitalo 1985 2h,k,s