Target description
ENNAKKOMARKKINOINTI. Arkkitehtuuriltaan skandinaavisen selkeälinjaiseen Espoon Hovimestariin rakentuu tyylikkäitä ja hyvin suunniteltuja pari- ja rivitaloasuntoja. As Oy Espoon Hovimestari sijaitsee Järvenperässä idyllisellä ja rauhallisella Hovitiellä. Näiden tyylikkäiden asuntojen valttikortteja ovat ekologisuus, yksitasoisuus, valoisuus, puurakentaminen ja pohjaratkaisujen käytännöllisyys. Varustelutasoltaan asunnot ovat laadukkaita. Tuleva RS-kohde, arvioitu valmistumisaika 10/2025. Hovimestari on ensiluokkaisesta kotimaisesta puusta rakennettava uudiskohde. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja yhtiö on maalämmössä. Hovimestarin rakentamisen lähtökohtana ovat energiatehokkuus, vähäpäästöisyys ja luonnonvarojen säästäminen. Kohteen sisustusmaailmat vaihtelevat utuisesta ja herkästä vahvoihin kontrasteihin. Kaikkia yhdistää luonnonläheisyys ja hiljainen kauneus. Onko valintasi raikas ja valoisa Halla, luonnollinen ja aistikas Havu, lämmin ja harmoninen Tammi vai näyttävä ja ilmeikäs Savu? Tilaa myyntiesite ja kysy lisätietoja: Matti Soini, kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, p. 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi tai Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi Katso kohteen omat nettisivut: https://espoonhovimestari.fi/
Basic information
- Target number
- 21212536
- Location
- Hovitie 11, 02940 Espoo
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+kt+s (Yj:n mukainen)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 42 m²
- Total surface area
- 42 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Year of construction
- 2025
- Commissioning year
- 2025
- Release
- heti (uudiskohde)
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 81 307,00 €
- Velkaosuus
- 118 593,00 €
- Debt-free price
- 199 900,00 €
- Price per square meter
- 4 759,52 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 184,00 €/kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 168,00 €/kk
- Financing fee
- 390,00 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 184,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 558,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Rahoitusvastike 390 €/kk lyhennysvapaan aikana, jolloin lainasta maksetaan vain korot ja mahdolliset muut kulut. Lyhennysten alkaessa rahoitusvastike 808 €/kk. Kustannukset on arvioitu 13.12.2023 ja ne tarkistetaan käyttöönottovaiheessa. Rahoitusvastikkeen suuruuteen vaikuttavat yleiset korkotason muutokset. Rahoitusvastikearvio on laskettu käyttäen 12 kk Euribor 3,7584 % (13.12.2023) + marginaali 1,05 %, kokonaiskorko: 4,8084 %. Ostaja voi lunastaa asuntonsa tonttiosuuden ja vapautua näin tonttivuokravastikkeen maksusta. Tontti osuus lunastettavissa maanvuokrasopimuksen mukaisesti vuosittain. Tonttivuokra ja lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Tontin lunastus hinta arvio 44 653 €. Esitetty tonttivuokravastike ja lunastushinta ovat arvioita. Tontinlunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa osakkeenomistajalta lunastettavasta tonttiosuudesta aiheutuvan varainsiirtoveron, sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset osana lunastushintaa.
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Huoneistoissa on vesimittarit ja vesimaksu 25 €/ hlö/kk on ennakkoa, joka tasataan vastaamaan todellista kulutusta.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna
- Energy class
- A2018
- Condition
- uusi
- Heating system
- maalämpö
- More information about the heating system
- Asuinhuoneistoissa on oma, asuntokohtaisesti säädettävä ilmanvaihtokone.Kaikissa huonetiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Wall materials
- Kuivissa tiloissa seinät maalataan maalarinvalkoiseksi. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan. Saunojen seinät paneloidaan.
- Flooring materials
- Asuntojen lattiapäällysteet ovat kuivissa tiloissa pääsääntöisesti laminaattia sisustusvalinnan mukaisesti. Laminaatin alla on askeläänieriste. Eteisen lattia laatoitetaan. Märkätilojen lattiat ovat laatoitettuja ja vesieristettyjä.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Profiilipelti
- Roofing materials
- Kuivien tilojen katot ovat maalattua kipsilevyä. Märkätilojen ja saunojen katot ovat puupaneelia.
- Description of the kitchen
- Varusteluna: neljän levyn induktiotaso, kalusteuuni, integroitu jää/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja integroitu aktiivihiililiesituuletin.
- Number of bedrooms
- 1
- Description of the bathroom
- Varusteluna: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of storage facilities
- Kaikilla asunnoilla on erillinen irtaimistovarasto puolilämpimässä talousrakennuksessa (asunnoilla C6 ja C7 2 m², muilla asunnoilla 3 m²). Irtaimistovarastot ovat kooltaan Topten-rakennusvalvontojen mitoitusohjeen mukaisia. Lisäksi asunnoilla A1, A2, D9 ja D10 on sisäänkäynnin tai takaterassin yhteydessä kylmä 2 m² kokoinen varastotila, ja asunnoilla B3 ja B4 on 2,5 m² kokoiset varastotilat sekä sisäänkäynnin että takaterassin yhteydessä. Yhteinen ulkoiluvälinevarasto sijaitsee talousrakennuksessa
Plot and zoning
- Plot size
- 3664 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- OP Tonttirahasto Ky
- Plot rental period
- 4.10.2072
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki p. 09 816 21 Vireillä oleva kaava Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 27.5.–25.6.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2025.
Housing company
- Housing company name
- As Oy Espoon Hovimestari
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 20
- Information on the housing company’s parking spaces
- Yhtiössä on 20 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikan hinta 4 900 €. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön keskellä olevalla pysäköintialueella. Kaikissa autopaikoissa on lämmitystolppa ja niihin on mahdollista tilata sähköautonlatausasema latausoperaattorin palveluna.
Services and transportation connections
- Services
- Kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa, kolme päiväkotia, yläkoulu ja alakoulu. Lasten kulttuurikeskus Aurora tarjoaa junioreille inspiroivaa tekemistä eri viikonpäiville. Pitkäjärven kauniisiin maisemiin on linnuntietä noin 500 metrin matka, samoin paikallisten rakastamaan Träskändan kartanon puistoon ja luontopolulle. K-Supermarket n. 400 m, Lähderannan ostoskeskus jossa S-market, Alko ja kampaamo.
- Traffic connections
- Kehä III:n läheisyyden ansiosta yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat erittäin hyvät. Autopaikkojakin yhtiöön on tulossa reilusti, joten kakkosautollekin on mahdollista hankkia pihalta oma paikka. 300 metrin päässä sijaitsee lähin bussipysäkki.
- Schools
- Järvenperän yläkoulu n. 550 m, Karamzinin alakoulu n. 850 m,
- Kindergarten
- Järvenperän päiväkoti n. 400 m,
Additional information links
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tehtaankatu 8
370 000 €
54 m²
Suomi Helsinki Ullanlinna
kerrostalo 1962 2 h+k+kph+lasitettu parveke (YJ:2h+k)
Hovitie 11
359 900 €
83 m²
Suomi Espoo Järvenperä
paritalo 2025 4h+kt+s (Yj:n mukainen)