Go to content

Isoluodontie 7

Pori, Hyvelänviiki

omakotitalo 1952 , AK: oh, k, mh, kph/wc, vh, et, kuisti YK: 2h, wc, käyttöullakko

Built
1952
Surface area
112.5 m²
Debt-free price
134 000 €

Target description

Paljon remonttia nähnyt koti Hyvelänviikissä! Tämä alunperin 50-luvulla rakennettu talo on nähnyt paljon. Sen tilavat huoneet niin ala,- kuin yläkerrassakin on remontoitu lähes kauttaaltaan. Myös niin ikään vesikate, julkisivulaudoitus, eristystä ja ikkunat ovat uusittu. Talossa on kaksi tulisijaa, joista olohuoneessa sijaitseva on käytössä ja tuokin apua lämmitykseen. Alakerrasta löytyy olohuone, keittiö, kylpyhuone ja wc sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa huoneita on kaksi, aula sekä wc. Tilaa on siis mukavasti, tähän kotiutuu vaikka isompikin perhe! Piha on iso ja siinä onkin vain mielikuvitus rajana. Myös vanha piharivi löytyy, mutta se ei tällä hetkellä ole käytössä ja vaatiikin kunnostusta. Siellä on aikanaan ollut sauna, ja mikset kunnostaisi sitä löylykuntoon! Mennäänkö katsomaan? Tämän kodin TOP 3: - paljon remontoitu koti - tilat kahdessa kerroksessa - iso tontti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Basic information

Target number
21111753
Location
Isoluodontie 7, 28200 Pori
Type
omakotitalo
Apartment description
AK: oh, k, mh, kph/wc, vh, et, kuisti YK: 2h, wc, käyttöullakko
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
112.5 m²
Other floor area
7.6 m²
Total surface area
120.1 m²
More information about the area
Muut tilat: kuisti. Yläkerran pinta-alat on saatu myyjältä ja ne on mitattu lattiapinta-alan mukaan. Alakerran pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 8x9. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan asuinpinta-ala 74m² ja kerrosala/kokonaisala 92m² (kerrosala myös rakennus- ja luparaportin mukaan). Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1952
Commissioning year
1952
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
134 000,00 €
Debt-free price
134 000,00 €
Price per square meter
1 191,11 €/m²

Muut maksut

Property tax
273,76 (v.2024) €
More information about fees
Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 15 000kWh/v (2hlöä, olohuoneen tulisijaa käytetty lämmitykseen) Normaalit omakotitalon maksut.

More information about the apartment

The apartment includes
tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
lämminvesivaraaja
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition
hyvä
Heating system
puu, sähkö
Heating system details
sähköinen patterilämmitys oh, ak mh, et, muissa tiloissa sähköinen lattialäm.
Fireplace
takka, muu
Other description of the fireplace
2kpl kaakelitakkoja oh ja mh (mh ei käytetty eikä nuohottu)
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
vesi- ja viemäri.
Completed repairs
- vesikatto (kate, aluskate) v. 2005 - lisäeristys ulkoseiniin (alakerta, 200mm villa) 2010- luvulla - julkisivulaudoitus v. 2015 - yläkerran remontti 2010 (lupa ei tiedossa) - ikkunat 90-luvulla alakertaan, yläkertaan 2010-luvulla - alapohjaan puhallusvilla (keittiö, eteinen, kuisti osalta) - vanhoja alajuoksuja sekä pystyrunkoa osin vaihdettu (mh, k seinusta) v. 2015 - sadevesijärjestelmä uusittu 1990-luvun alussa (myös mahdollisesti salaojitusta joiltain osin) - käyttövesi - sekä viemäriputket uusittu muoviseksi (alakerta v. 1990 luvulla ja yläkerta v. 2010) - sähkökeskus sekä sähköt uusittu alakertaan v. 1990 ja yläkertaan v. 2010 - valmius koneelliseen ilmanvaihtoon (putkitus yläkertaan tehty, iv-kone olemassa) v. 2010
Other trade-significant information
Mikäli asemakaava-alueella sijaitsevaan tilaan tehdään muutoksia, jotka vaativat rakennusluvan on tila mittautettava tontiksi. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Lisätiedot Porin kaupunki.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Roof type
harja
Roofing material
pelti
Description of the living room
Olohuoneen lautalattia uusittu sekä seinät maalattu v. 2021
Living room floor
lauta
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
keittiön kaapistot sekä välitila uusitu v. 2007
Kitchen floor
laatta, laminaatti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Stove
induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms
Alakerran makuuhuoneen lautalattia uusittu sekä seinät tapetoitu/maalattu v. 2021. Yläkerran lattiat ja seinät uusittu v. 2010.
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
lauta
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
alakerran kylpyhuone tehty v. 1990, laatoitettu, sekä kalusteet uusittu v. 2013. Lämminvesivaraaja alakerran kylpyhuoneessa.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Description of the toilets
Alakerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä sekä yläkerrassa erillinen wc. Yläkerran wc tehty v. 2010. (ei lupaa haettu)
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Number of toilets
2
Description of the sauna
Piharakennuksessa ollut vanha sauna, joka ei tällä hetkellä käytössä.
Description of other storage facilities
vaatehuone, ullakko
Other premises
Eteisen lattialaminaatti vaihdettu v. 2010, eteisen seinät tapetoitu v. 2020. Kuistin seinät lisäeristetty (villaa 200mm) ja lattialaatta uusittu v. 2007. Ikkunat uusittu v. 2007.

Plot and zoning

Plot size
1193 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
609-411-4-50
Property name
4
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
tasamaatontti, puita, pensaita.
Zoning situation
Asemakaava, Yleiskaava
Plot zoning information

Porin kaupunki.

Lisätietoa muista rakennuksista
lisäksi vanha peruskorjattava piharakennus, jossa purettu sauna, puuvarasto, varasto, puucee. Kerrosala 33m². Pinta-alatiedot saatu rakennus- ja luparaportista sekä DVV:n rakennustiedot -tulosteesta, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations