Go to content

Kuralantie 6 A

Hämeenlinna, Kurala

paritalo , 4h,k,kph,khh, 2xwc, autokatos

Surface area
126 m²
Debt-free price
399 872 €

Target description

Suunnitteilla kiinteistömuotoinen paritalo, jonka arvioitu rakentaminen alkaa syksyllä 2023. Kuralaan rakentuu uudiskohde, joka tarjoaa ylellistä ja vaivatonta asumista. Valoisa paritalo lumoaa kauniilla yksityiskohdillaan ja tarjoaa mahdollisuuden räätälöityyn asumiseen. Asunnoilla ei ole yhteistä väliseinää vaan varasto ja autokatos erottaa asunnot toisistaan. Kodeista tulee yksitasoisia, valoisia ja tilavia. Laadukkaasti suunnitellut ja toteutetut yksityiskohdat korostavat kodin eleganttia tunnelmaa ja luovat harmonisen kokonaisuuden. Voit olla varma siitä, että tässä kodissa on panostettu laatuun ja tyylikkyyteen jokaisessa yksityiskohdassa. Asiakkaana sinulla on mahdollisuus suunnitella oman kalustus ja sisustus väreineen, joka vastaa täysin yksilöllisiä tarpeitasi ja mieltymyksiäsi. Tämä antaa sinulle vapauden luoda koti, joka heijastaa persoonallisuuttasi. Asuntoihin kuuluu myös autokatos ja toinen pihapaikka, joka tarjoaa suojaa autolle ja helpottaa arjen sujuvuutta. Molemmille asunnoille tulee oma piha, jossa voit nauttia ulkoilusta ja viettää aikaa läheistesi kanssa. Tämä uudiskohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, kauniita yksityiskohtia ja mahdollisuutta suunnitella omanlainen koti ilman rakentamisen tuomaa painetta. Hallintamuoto: Kiinteistömuotoinen paritalo, vuokratontti hallinnanjakosopimuksella. Arvioitu valmistumisaika toukokuu-syyskuu 2024. Asunnon varaajalle sälekaihtimet, sekä aurinkopaneelijärjestelmä 4 Kwp kaupanpäälle, elokuun loppuun mennessä tehdylle varaukselle. Tiedustelut: Terhi Westerberg 044 242 2229.

Basic information

Target number
21099823
Location
Kuralantie 6 A, 13500 Hämeenlinna
Type
paritalo
Apartment description
4h,k,kph,khh, 2xwc, autokatos
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
126 m²
Other floor area
12 m²
Total surface area
138 m²
More information about the area
Autokatos 35,5m2/ puoli. Varaston osuus kokonaispinta-alasta 12m2.
Floors
1
Residential floors
1
Release
muu ehto
More information about vacating
huhtikuu-kesäkuu 2024

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
399 872,00 €
Debt-free price
399 872,00 €
Price per square meter
3 173,59 €/m²

Muut maksut

Property tax
900 €
More information about fees
Tontinvuokra 1925 euroa/ vuosi, hulevesimaksu, Sähkö, vesi,vakuutus kulutuksen mukaan. Omat mittarit molemmille puolille. Molemmat puolet vastaavat omista kuluistaan, yhteisen kulut puoliksi hallinnajakosopimuksen mukaisesti.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
The transaction does not include
Ostaja saa valita myös materiaalikuvastosta poikkeavia pintamateriaaleja, kalusteita tai toteutusta lisähintaan erillistyönä mikäli ne ovat toteutettavissa rakennusmääräysten ja valmistumisasteen mukaan. Tällaisista toiveista asiakkaalle toimitetaan erillinen kirjallinen tarjous ja sopimus.
Additional energy class information
Alustavasti B. Energiatodistus tulossa talotoimittajalta, Vieskatalot.
Condition
ei luokiteltu
More information about condition
Uusi, rakentaminen alkaa, kun molemmat asunnot on myyty. Arvioitu alkamisaika syksy 2023.
Fireplace
takkavaraus
Ventilation
koneellinen tulo, koneellinen poisto, muu
Water supply
kunnan
Drain
kunnan

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Rakennusmateriaali: Rakennus perustettuna maanvaraisille betonianturoille suunnitelman mukaan. Alapohja eristetty ja valettu, jossa lattialämmitysputkisto. Ulkoseinät valmiselementtejä suunnitelman mukaan. Katon/ ja yläpohjan rakenteen suunnitelman mukaan. Taloelementtitoimittaja Vieskatalot.
Wall materials
Tasoite ja maalaus, kylpyhuone laatta.
Flooring materials
Lattiat vinyylilankku, keraaminen laatta saatavilla lisähintaan. Kosteat tilat laatta.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Roofing materials
Tasoitettu ja maalattu kipsilevy.
Description of the kitchen
Lattia vinyylilankku, seinät maali, Asiakas saa suunnitella oman keittiönkalustuksen urakoitsijan valitsemassa liikkeessä. Mitoituspohjana käytetään asunnon suunnitelmiin piirrettyä mallikeittiötä. Materiaalit kuvaston mukaisesti. Näistä poikkeavat lisätyönä.
Kitchen equipment
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Stove
keraaminen, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms
3
Description of the bathroom
Lattia ja seinät laatoitetaan. Katto alaslaskettu kosteuden kestävä paneelikatto. Valinnat kuvaston mukaan. Kaksi suihkua.
Description of the toilets
Lattia vinyylilankku valittavissa pintamateriaalioppaan mukaan. Seinät tasoite ja maali. Paneelikatto. Seinämallinen wc, käsienpesuallas, pyyhekoukut, wc-paperiteline, allas. Kaluste kuvaston mukaan.
Number of toilets
2
Description of the sauna
Lattia laatoitetaa, seinät lämpökäsitelty haapa. Katto alaslaskettu puupaneeli, valaisin, lämpömittari, sähkökiuas. Kokolasinen ovi puukarmeilla. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Poikkeavat valinnat lisähintaisia.
Description of the utility room
Lattia laatoitetaan, seinät maalataan kosteudenkestävällä maalilla, katto alaslaskettu kosteudenkestävä paneelikatto. Allaskaluste, Kalusteet urakoitsijan valitsemasta liikkeestä kuvaston mukaisesti, lisähintaan poikkeavat valinnat.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnon varaajalle sälekaihtimet, sekä aurinkopaneelijärjestelmä 4 Kwp kaupanpäälle, elokuun loppuun mennessä tehdylle varaukselle. Pihavalot jaetaan tasan molempien asuntojen osalta. Vihertyöt asemakaavan mukaisesti, pysäköinti-ja autopaikat sorapintaisia. Pihan vaurusteet asemakaavakuvan mukaisesti. Asuntokohtainen koneellinen poistoilmalämpöpumppu. Kaikissa oleskelutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Saatavilla lisähintaan sähkötyöt älykotipaketilla. Rakentaja pidättää oikeiden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja tai rakenteita ja istutuksia toisiin materiaaleihin ja rakenteisiin. Kohde tullaan rakentamaan voimassaolevien määräysten mukaisesti.

Plot and zoning

Plot size
1861 m²
Plot’s planning permission
Rakennusoikeus jaetaan puoliksi molempien kesken. Molemmille oma sähköliittymä.
Plot’s planning permission area
700 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
109-28-2-1-L1
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Hämeenlinnan kaupunki
Rent of the plot
1 925,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Kaupungin vuokratontti, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella molempien paritalon asuntojen kesken. Molempien tontinosuus 930,5m2. Josta osa on yhteiskäyttöaluetta, jonne sijoittuu parkkipaikat, postilaatikot, jätekastos ja kulku tontille Kasteenpolun kautta.
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

Asemakaava, Hämeenlinnan kaupunki puh: 03 6211.

Services and transportation connections

Services
Jukolan palvelut, S-market, apteekki, terveyskekus,pitsa hut, ahveniston sairaala kivenheiton päässä.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations