Go to content

Koulukatu 4

Hämeenlinna, Keskusta

rivitalo 1986 , 3,h,k,kp,s, erillinen wc, parveke

Built
1986
Surface area
71.5 m²
Debt-free price
168 000 €

Target description

Asunto huippusijainnilla vain muutaman askeleen päässä linnanpuistosta ja rantareitistä. Tästä yhtiöstä vapautuu harvoin huoneistoja myyntiin. Sijainti on mitä parhain Sibeliuksenkadun ja Koulukadun kulmassa. Asunto sijaitsee toisessa keroksessa ja parvekkeelta pilkottaa vanajavesi, suunta on linnalle päin. Tämä hyvin pidetty asunto on lähes alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa. Kaksi makuuhuonetta, josta toisesta näkymä linnalle päin, tilava olohuone, erillinen ruokailutila, pesuhuoe, sauna ja erillinen wc. Koko asunnossa on parkettilattiat, lukuunottamatta kosteita tiloja. Kesää ajatellen huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jonka ulkoyksikkö on parvekkeella. Taloyhtiöllä on suojaisa ja tunnelmallinen pihamaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollista hankkia autotalli, joka sijaitsee D-talon alakerrassa, hintapyynti 11.000 euroa. Voisiko tämä olla teidän uusi kotinne? Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg 044 242 2229.

Basic information

Target number
21082691
Location
Koulukatu 4, 13100 Hämeenlinna
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
3,h,k,kp,s, erillinen wc, parveke
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
71.5 m²
Total surface area
71.5 m²
Floors
2
Residential floors
2
Year of construction
1986
Commissioning year
1986
Release
heti

Prices and costs

Selling price
168 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Debt-free price
168 000,00 €
Price per square meter
2 349,65 €/m²
Parking fee
32,40 €/kk
Water fee
20,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Sähkön vuosikuutus 7500-9500kwh vuosi. Edelliset asukkaat eivät ole käyttäneet ilmalämpöpumppua lämmitykseen. Pelkkiä sähköpattereita. Piha-autopaikka 15 euroa/kk. Piha-autopaikkoja ei ole vapaana.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Additional energy class information
Yhtiöllä ei ole energiatodistusta.
Condition
hyvä
More information about condition
Hyvässä, osin alkuperäisessä kunnossa.
Heating system
sähkö
Views
Osittain lasitettu parveke, näkymä linnanpuistoon. Parvekkeen ilmansuunta luode.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Parkettilattia, kaapistot ja tasot, liesi/hella, liesituuletin,jääkaappi/pakastin 2 kpl, astianpesukoneliitäntä. Keittiö on kalusteineen alkuperäinen, kodinkoneita on jossain vaiheessa vaihdettu.
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Remonteista ei tietoa. Pesuhuone on esitetty remontoitavaksi kevään/ kesän putki ja kylpyhuoneremontin yhteydessä,
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihku
Toilet floor
muovi
Toilet walls
maalattu
Number of toilets
1
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu. Ulkoyksikkö parvekkeella.

Plot and zoning

Plot size
2763 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
HML kaupunki 03 6211

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Hämeen linnan Portti
Contact details of the property manager
Reim Hämeenlinna Sanna Ojanniemi Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna Puh; 020 744 1724 sanna.ojaniemi@reim.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Mika Salmi/ Viherplus Hämeen viherrakentajat M. Salmi
The housing company includes
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 4
Housing company garages
7
Completed repairs
Vuosi Työ 2005 Lämminvesivaraajat uusittu 2006 Katot maalattu 2008 Antennivahvistin uusittu 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011 A-talon katto uusittu A 4:n kohdalla 2011 Asuinhuoneistojen lämmityspattereita uusittu 2013 A-talon ulkoseinien pesu ja paikkamaalaus 2014 A-talon hirsiseinän korjaus A 3:n kohdalla 2014 Peltikatto maalattu A n kohdalla 2014 A 3:n parveke remontoitu 2015 Koulukadun puoleisten ovien uusinta 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 A 4:n parveke remontoitu 2017 Lukitusten uusiminen 2017 Lahovaurio korjaukset 2018 Kattosiltojen uusiminen ja tarvittavat paikkakorjaukset katteeseen 2018 Julkisivujen maalaus 2018 Yleisten tilojen ja autotallien lämmityspatterit 2018 Porttien korjaus 2018 A 1:n parveke remontoitu 2019 Ilmanvaihdon nuohous 2020 Neljän parvekkeen saneeraus 2021 Ulkoportaiden korjauksia 2021 Raja-aidan huoltomaalaus Niittykadun puolella 2022 Märkätilojen kuntokartoitus 2022 Pohjaviemärin puhdistus, kuvaus ja kuntotutkimus 2022
Upcoming repairs
Ikkunoiden maalaushanketta selvitellään. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelunkilpailutus on aloitettu. 8.3.2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen hankesuunnittelun aloitukseen. sekä hankesuunnittelun valmistuttua tilata valitulta konsultilta urakan tai vaihtoehtoisesti toteutussuunnittelun kilpailutuksen. Hankesuunnitteluun sisällytetään käyttövesiputket märkätilojen osalta, lämminvesivaraajat, vesimittarit 15 kpl, viemärien sukitus D-E-talossa, märkätilat 15 kpl ym. talotekniikka konsultin katsoman asiantuntemuksen mukaan. Asunnon D16 kylpyhuone kuuluu edotuksessa korjattavien joukkoon. Vaihtoehtoisesti hallitus esittää, että samalla korjataan kaikki 26 kylpyhuonetta. Kustannusarvio talotekniikkasaneerauksen toteutuksen osalta on hankesuunnitelman mukaan 308650 euroa. Mikäli kaikki 26 kylpyhuonetta toteutetaan tässä yhteydessä on arviotu taloyhtiön lainamäärä noin 456.000 euroa. Joka tapauksessa on oletettavaa, että loputkin kylpyhuoneet remontoidaan lähiakoina. Tarkat kulut selviää remontin valmistuttua. Yhtiökous 30.11.2023 päättää hankesuunnittelun toteutuksen laajuuden. Remontin suunniteltu toteutus olisi kevät-kesä 2024. Tarkka ajankohta ei ole vielä tiedossa.
Repairs have been decided
Kyllä
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations