Target description
PYHÄJÄRVEN JA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ ____________________________________________________ Pyhäjärven rantamaisemien upean vehreät ulkoilumaastot hemmottelevat rauhallisen ja pientalovaltaisen Hyhkyn asukkaita eikä Näsijärvikään ole kaukana. Kokemäenjoessa tapahtunutta tukkien uittoa varten 1930-luvulla rakennettu Pispalan kuuluisa uittotunneli tuo alueelle ripauksen historiallista kerroksellisuutta. Erityisesti lapsiperheet ovat ottaneet Hyhkyn omakseen, sillä alueella sijaitsevat koulut ja monet päiväkodit tekevät päivittäisestä arjesta helpon ja turvallisen. Myös lähikaupat ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Tampereen Emil on vuonna 2012 Tampereen kaupungin vuokratontille rakennettu jämäkkä betonielementtikiinteistö joka koostuu 37:stä asuinhuoneistosta. Taloyhtiö lämpiää energiataloudellisesti kaukolämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää huoneistojen lämpötilan tasaisen miellyttävänä ympäri vuoden. Jokaisella huoneistolla on käytössään sekä kylmä, että lämmin varastotila ja rivitalohuoneistoilla on oma autokatos heti pääsisäänkäynnin edessä. Tämän lisäksi yhteispaikoitusalueelta on vuorattavissa lämpötolppapaikkoja ja asfaltoidut piha-alueet tarjoavat asukkaille käyttömukavuutta. Lasten leikkipiha on sijoitettu turvallisesti sisäpihalle E- talon päätyyn. Yhtiön teknisestä kunnosta on pidetty valveutuneesti huolta toteuttamalla tarvittavat huollot ja remontit ajallaan. Kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraaville vuosille on suunnitelmissa lähinnä normaaleja huoltotöitä. Myyntiin avatun heti vapaan huoneiston toiminnallinen saareke yhdistää olohuoneen ja keittiön avarasti toisiinsa muodostaen luonnonvaloa virtaavan yhtenäisen tilan. Makuuhuoneet ja oleskelutilat jakautuvat erillisiin kerroksiin tarjoten lapsiperheen tarvitsemaa omaa tilaa ja rauhaa. Helppohoitoisen eteläsuuntaisen aurinkoterassin voit halutessasi kattaa markiisilla ja nikkaroida puistoalueelle avautuvan portin jossa puron solina ilahduttaa keväisin. Etupihan näyttävän laaja ja suojaisa terassi houkuttelee sinut ehkä ruukkupuutarhan perustamiseen lyhtyineen ja nojatuoleineen? Huoneistossa on takkavaraus ja viilentävä ilmalämöpumppu asennettuna vuonna 2022. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Next showing
27.4.2025 at 14:45-15:15Basic information
- Target number
- 20937303
- Location
- Hennerinkatu 17, 33270 Tampere
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3 mh, oh, k, kph, wc, s, ransk. p, 2 x terassi, AK
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 92 m²
- Total surface area
- 92 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 2012
- Commissioning year
- 2012
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 205 539,00 €
- Velkaosuus
- 89 461,00 €
- Debt-free price
- 295 000,00 €
- Price per square meter
- 3 206,52 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 414,00 €/kk
- Financing fee
- 1 176,22 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 590,22 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hallituksella on valtuudet periä kolme ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa merkkittävästi. Lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Kokonaisrahoitusvastike pienenee 1.7.2025 alkaen seuraavasti: rakennuslainan rahoitusvastike 10,09 €/m2/kk. ja Kph- korjauslainan rahoitusvastike 0,222 €/m2/kk.
Muut maksut
- Water fee
- 15,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Huoneistokohtainen lainaosuus on poismaksettavissa. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa, 31.5. ja 31.12.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- Balcony orientation
- etelä
- The apartment includes
- parveke, oma sauna
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Parking
- autokatospaikka
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy class
- C2013
- Additional energy class information
- E- luku 147. Voimassa: 09.05.2026 saakka.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Eteläsuuntainen terassi ja ranskalainen parveke avautuu puistoalueelle ja tielle päin, pohjoissuuntainen terassi taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- elementti, betoni
- Flooring materials
- eteisen lattia laatoitettu, muualla parkettilattiat.
- Roof type
- harjakatto
- Roofing material
- pelti
- Description of the living room
- Olohuone avarasti yhteydessä keittiöön avoimen saarekkeen kautta. Käynti terassille. Seinät: maali. Lattia: parketti.
- Description of the kitchen
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Kodinkoneet: vapaasti seisova keraaminen sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni,
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Description of the bedrooms
- Yläkerran etelään suuntaan avautuvassa toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Seinät: tapetti, maali. Lattia: parketti.
- Number of bedrooms
- 3
- Description of the bathroom
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto, pöytätaso, siivouskaappi, wc- istuin, käsisuihku, paikka pesutornille, suihku. Lattialämmitys.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto, käsisuihku. Lattialämmitys.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Sähkökiuas. Ikkuna. Kokolasinen saunanovi. Lattia: laatta. Seinät: sävytetty puupaneeli.
- Description of storage facilities
- Huoneistoilla on oma kylmä pihavarasto huoneiston yhteydessä. Viereisellä tontilla olevasta, tonttien yhteiskäytössä olevasta väestönsuojarakennuksesta sekä C- talon päädyssä olevasta varastotilasta osoitetaan jokaiselle huoneistolle lämmin varastotila. Huoneistossa olevat säilytystilat: makuuhuoneiden kiintokaapistot, eteisen liukuovikaapistot, rappusten alatilan varastokomero.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu viilennykseen (asennettu 04/2022).
Plot and zoning
- Plot size
- 6918 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Tampereen kaupunki
- Rent of the plot
- 36 125,72 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2069
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308 168/ Asiakaspalvelu tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Tampereen Emil
- Contact details of the property manager
- Lännen Isännöintipalvelut Oy/ Ritva Vento 050 567 6133 Kokkolankatu 4, 33300 TAMPERE
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- The number of housing company parking spaces
- 21
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autokatospaikkoja: 21. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 56 kpl, näistä osakkeellisia 0 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja 13 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: rivitaloasunnoissa (21 kpl) oma autokatos ja luhtiasunnoilla pistokkeellinen autopaikka.
- Completed repairs
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: • pelastussuunnitelma 2013 • Lämpökamerakuvaus 2013 • lintuverkot ja –piikit 2015 • energiatodistus 2016 • pihakunnostusta 2016-2019 • ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet 2018 • viemärien huuhtelu ja kuvaus 2020 • Lintuverkotus 2020 • Lämpökamerakuvaus 2020 • Pihakeinun uusiminen 2020 • huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus 2021 • tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat 2021 • jätepisteen muutostyö 2021 • ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto 2021 • väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus 2023 • teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) 2023 • Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta 2023 • Lattiakaivojen korjaus 2023 • Palovaroittimet vaihdettu 2023 • aitojen päälliosien maalaaminen 2023 • kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot 2024
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarveselvitys: Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 • Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 • huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 • julkisivujen maalaus • terassien väliaitojen maalaus Vuosittaiset toimenpiteet: Kattotarkastus, vuosittainen tarkastus (ei tehty vuosikorjausten vuoksi v. 2017). Leikkivälineiden ja -alueen turvallisuustarkastuksen vuosisopimus. Huoneistokohtaisten takkojen vuosittainen nuohouksen tilaaminen on osakkaan vastuulla. Sadevesikaivojen puhdistus, ilmanvaihdon suodattimien vaihto.
- Other details about the housing company
- Rasitustodistus Asunto Oy Tampereen Fridan kanssa koskien kulkua alueella. Yhteisjärjestelysuunnitelma Fridan kanssa, jossa sovittu: autopaikoitus, VSS ja teknisen tilan yhteiskäyttö, putket ja johdot alueella, ajoneuvoliittymät. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/ poisto, LTO. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää ethernet/yleiskaapelointi (CAT5/6) tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 Mb.
Services and transportation connections
- Services
- Useita lähikauppoja noin 1 km säteellä.
- Traffic connections
- Bussipysäkki Mattilankatu n. 80 m. ja Pispan lähitori 235 m.
- Schools
- Kaarilan koulu 395 m. Kaarilan yläkoulu 1,05 m. Tampereen Lyseon lukio n. 3,8 km.
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja 0,4 - 1 km. säteellä.
Additional information links
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Viiksisiipantie 1
228 000 €
81 m²
Suomi Ylöjärvi Metsäkylä
paritalo 2014 3 mh, oh, k, kph/ khh, wc, s, katettu terassi
Ylimännynkatu 19
195 000 €
123.5 m²
Suomi Tampere Linnainmaa
rivitalo 1978 3 mh, th, k, 2wc, vh, kph, s, p, terassi, ak