Go to content

Katajaharjuntie 2-4

Helsinki, Lauttasaari

kerrostalo 1963 , 4-5h, avok, kph, s, wc, lasit.p

Built
1963
Surface area
90.5 m²
Debt-free price
847 000 €

Target description

Upea uusi asunto! Tämä läpitalon oleva ylimmän kerroksen koti sijaitsee rauhallisessa päässä Lauttasaarta hyvien liikenneyhteyksien ääreltä. Kaikki tässä kodissa on uutta rakenteita myöten. Kodin sydän on avarat oleskelutilat, josta on käynti isolle parvekkeelle. Olohuonetta avartaa ja valaisee isot ikkunat länteen ilta-aurinkoon. Kodin selkeän avaran pohjan ansiosta kodin sisustaminen onnistuu helposti monilla eri vaihtoehdoilla. Avokeittiö on varusteltu moderneilla laitteilla ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja tarvittaessa hyvänkokoiselle neljännellekin makuuhuoneelle on mahdollisuus. Kylpyhuone on skandinaavisen tyylikkään vaalea ja sen yhteydessä viihtyisä sauna, jossa laadukas Harvian kiuas. Kodissa on kaksi wc:tä joista toinen on tilavassa kodinhoitohuoneessa. Kodin ympärivuotista viihtyvyyttä lisää Ilmalämpöpumppu, mikä takaa viihtyisät olosuhteet kuumimpinakin kesinä. Taloyhtiötä on pidetty kunnossa toteuttamalla säännöllisesti remontteja. Viimeisimpinä toimenpiteinä yhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus, sähkösaneeraus ja pihan kunnostus. Tämä koti on yksi yhtiön vuonna 2022 tehdyn lisärakentamisen kodeista, jolloin rakennettiin kokonaan uusi kerros. Merellinen Lauttasaari on täynnä aktiviteetteja ympäri vuoden. Upeat ulkoilumaastot, meri ja luonto, hyvät pyöräilyreitit sekä erinomaiset liikenneyhteydetluovat täydellisen ympäristön kaupunkiasumiselle. Bussipysäkki on talon vieressä ja metrollekin kävelymatka vain joitain satoja metrejä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa esittelyajan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Basic information

Target number
20917748
Location
Katajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
4-5h, avok, kph, s, wc, lasit.p
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
90.5 m²
Total surface area
90.5 m²
Floors
6
Residential floors
6
Year of construction
1963
Commissioning year
1963
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
847 000,00 €
Debt-free price
847 000,00 €
Price per square meter
9 359,12 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
416,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
416,30 €/kk

Muut maksut

Water fee
21,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Vesimaksu on ennakko, huoneistossa mittarit. Huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua (sähkö) joita voi käyttää tarvittaessa viilennykseen kesäisin. Autopaikat 50€/kk, kylmävesitasaus 3,77€/m3, lämminvesitasaus 11,38€/m3, saunamaksu 10€ kpl, Vesiennakko per hlö 21€/kk.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Energy class
E2007
Condition
hyvä
More information about condition
Huoneisto on uusi, lisärakentamishanke, yksi kokonainen kerros lisää yhtiöön. Rakennusvalvonta on hyväksynyt huoneiston käyttöön 18.10.2022 / 3.1.2023.
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua
Views
Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Valoisa koti isoine ikkunoineen. Osasta ikkunoista ja parvekkeelta upeat näkymät merelle länteen Koivusaaren suuntaan ja toisista etelään Lauttasaaren suuntaan. Yhden makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen.
Other trade-significant information
Myyjä on asettanut asunto-osakeyhtiölle 2 % vakuuden vuositakuutöiden osalta ja toimittanut asunto-osakeyhtiölle todistuksen suorituskyvyttömyysvakuutuksesta.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopa
Description of the living room
Lattia: yksisauvainen tammiparketti Seinät: maalattu
Description of the kitchen
Integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kvartsitaso (Ylämaan graniitti / Calacatta gold), kaapistot (tammiviilu), kiinteä led-valaistus. Katso tarkemmat erittelyt Asuntojen pintamateriaalit ja kodinkoneet -liitteestä Lattia: Yksisauvainen tammiparketti Seinät: Maalattu, välitila: lasi (pure white)
Description of the bedrooms
Lattia: yksisauvainen tammiparketti Seinät: maalattu
Description of the bathroom
Kylpyhuone/wc: sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaapit, allaskaapit vetolaatikoilla, seinäkiinnitteinen wc-istuin, lattialämmitys (sähkö), kiinteä led-valaistus. Lattiat laattaa, Seinät saniteettitiloissa laattaa
Description of the toilets
Erillinen wc/ kodinhoitotila: seinäkiinnitteinen wc-istuin, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, paikka pesutornille lattiat laattaa, seinät laattaa
Description of the sauna
Lattiat laattaa, seinä paneelia
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of storage facilities
Kellarikomero ensimmäisessä kerroksessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä liukuovikaapisto alumiinikehyksellä ja peilillä

Plot and zoning

Plot size
3408 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Lisätietoa: Helsingin kaupunki. Asemakaava. Lisätietoa: Helsingin kaupunki. Koivusaaren alueella vireillä kaavamuutos, jossa tavoitteena rakentaa uusi asuntoja työpaikka-alue. Katajaharjun alueella mahdollisuus lisä- ja täydennysrakentamiseen. Lisätietoja:ttps://kartta.hel.fi/. Mikäli em. kaavamuutos toteutuu, uudisrakennuksilla saattaa olla vaikutusta nykyisten rakennusten maisemiin/näkymiin. Lähialueen kaavasta tietoa myös https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-jaliikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkiarakentamassa/koivusaari

Housing company

Housing company name
Asunto oy Katajanharjutie 4
Contact details of the property manager
Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, 010 311 3300, info@aavatalo.fi. Isännöitsijä: Vesa Maja, vesa@aavatalo.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 18
Housing company garages
14
Information on the housing company’s parking spaces
Piha-autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Autotallit omina osakkeina. Autopaikkoihin on tällä hetkellä jonoa, mutta asukaspysäköinti mahdollisuus Katajaharjuntiellä.
Completed repairs
2023 parvekelasit. 2022 julkisivujen pesu, lisäkerroksen rakentaminen, hissien uusiminen ja esteettömyys. 2021 lukituksen uusiminen (iLOQ). 2020 linjasaneeraus (sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus, uudet irtainvarastot), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä, autotallien ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2015 piharemontti. 2012 salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, pihasuunnittelu. 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009 kuntoarvio. 2008 kaukolämpölaitteisto uusittu, valoaukkojen kuilut kunnostettu (A- ja C-porras). 2007 käyttövesiputkiston ja patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, asennettu Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2006 A- ja B-portaiden hissien lukkoradat uusittu. 2005 kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2003 mineriittiseinien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 parveke- ja levyseinäremontti. Ks.tarkempi listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista korjaushistoriasta.
Upcoming repairs
Korjaustarveselvitys 2023-2027: 2024 pihan toimivuuden parantaminen. 2025 porraskäytävien portaiden hionta. Lisäksi 5.6.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää autopaikkojen latausjärjestelmän suunnittelu.
Repairs have been decided
Kyllä
Other details about the housing company
Hissi, kaksi saunaa,talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, irtainvarastot, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista.

Services and transportation connections

Services
Ruokakaupat: K-Market Oliivi n. 0.35km K-Market Kasinonranta n. 1.3km S-Market Lauttasaari n. 1.4km
More information about the services
esimerkkejä lähipalveluista: Terveysasema / Lauttasaari, neuvola n. 1.4km Lauttasaaren liikuntapuisto n. 0.6km Telkänkujan venekerho n. 0.25km Vaskilahden venekerho n. 0.6km Koivusaaren pursiseura n. 0.7km Pyrkän tenniskentät n. 0.4km Lauttasaaren skeittiparkki n. 0.6km Open Padel Lauttasaari n. 0.5km
Traffic connections
Liikenneyhteydet: Metro, Koivusaari n. 0.35km
Schools
Lauttasaaren yhteiskoulu n. 0.7km Lauttasaaren ala-aste n. 0.85km Drumsö långstadieskola n. 1.3km
Kindergarten
Päiväkodit: Päiväkoti Lokki n. 0.65km Päiväkoti Lauttasaari n. 0.75km

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations