Target description
Ylimmän kerroksen koti hienolla näköalalla! Etsitkö historiallista kotia loistavilla näköaloilla? Tämä valoisa, 6. kerroksen asunto sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa talossa, joka edustaa alueen ainutlaatuista arkkitehtuuria. Asunnon ikkunoista avautuu avara ja kaunis näkymä Torkkelinpuiston suuntaan. Korkeat ikkunat tuovat valon tähän kotiin ja ylin kerros takaa yksityisyyden. Tämä koti on hyvä valinta niin sijoittajille kuin ensimmäistä asuntoaan etsiville. Huomioithan, että asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, ja luotettava pitkäaikainen vuokralainen jatkaisi mielellään asumista tässä viihtyisässä kodissa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on panostettu huolelliseen ja suunnitelmalliseen hoitoon. Viimeisimpänä merkittävänä remonttina on toteutettu julkisivun ja ikkunoiden kunnostus vuonna 2018, ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2013. Torkkelinmäki ja Kallio ovat elinvoimaisia alueita, joissa on runsaasti palveluja, kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Alueen julkinen liikenne on yksi kaupungin kattavimmista, joten liikkuminen on vaivatonta bussien, raitiovaunujen ja metrojen ansiosta. Tämä koti yhdistää historialliset piirteet moderniin kaupunkielämään – tule tutustumaan ja ihastu! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20630555
- Location
- Franzéninkatu 1, 00500 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1h+avok.+kph
- Rooms
- 1 Rooms
- Living space surface area
- 29 m²
- Total surface area
- 29 m²
- Floors
- 6
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 1928
- Commissioning year
- 1928
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- myydään vuokrattuna
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 176 613,74 €
- Velkaosuus
- 6 386,26 €
- Debt-free price
- 183 000,00 €
- Price per square meter
- 6 310,34 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 232,00 €/kk
- Financing fee
- 78,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 310,30 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 21,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Sauna fee
- 20,00 €/kk
- More information about fees
- Vesimaksuennakko 21 eur/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2024 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiöllä on 50.000 euron tililimiitti, jota oli käytössä 0,00 euroa 12.8.2024.
More information about the apartment
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- More information 2
- kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Storage use
- vinttikomero myyjän käytössä
- Energy class
- F2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Completed repairs
- Kylpyhuoneen lavuaarin uusiminen 2024.
- Other trade-significant information
- Kotivakuutus vaaditaan kaikkiin asuntoihin (yj. 15 §)
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Living room floor
- lauta
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Keittiö remontoitu noin vuonna 2010.
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- lauta
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi
- Description of the bathroom
- Pyyhepatteri
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Plot and zoning
- Plot size
- 1140 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Asemakaava. Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Franzéninkatu 1
- Contact details of the property manager
- Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Susanna Kalikko palvelumestari@aamu.io Puh. 09 615 07 333
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Kallio
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
- Completed repairs
- 2023 Julkisivun alaosan huoltomaalaus 2023 Hissien kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä 2022 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 A 96 kattoviemärin ennallistaminen 2021 Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia) 2021 Pihapylväsvalaisimet asennettu 2021 Paineenkorotusasema uusittu 2021 Alakellarin valaistus uusittu 2021 Antenniverkoston korjaus/vahvistus 2021 DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti 2021 Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden korjaus 2018 Saattolämmityksen uusinta 2018 Ulkoikkunoiden kunnostus 2018 Julkisivujen kunnostus/maalaus 2017 Kattovesivuoden (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjaukset 2015 Vesikaton maalaaminen 2013 Käyttövesijohtojen uusiminen 2012 Poistoilmakanavien nuohous 2011 Elisan valokaapeliyhteys 2010-2011 Viemäriverkoston pinnoitus
- Upcoming repairs
- 2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma 2024 Hissien korjauksien hankesuunnitelma 2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus ja korjaukset - puluntorjuntaselvitys 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Roskisten suojien hankinta 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 -2029 Suunnitteluvaihe : - LVIS-hanke- ja toteutussuunnitelma, sis.: - huoneisto-ovet porraskäytävä ja hormit - ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta - taloyhtiöpesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostaminen - yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen - antennijärjestelmän uusiminen - lukituksen uusinta - taloyhtiösaunan uudistaminen Lämmitysverkoston inventointi ja lämpöpiirustusten laatiminen Lämmönsiirrinpaketin uusinta
- Number of commercial premises
- 4
- Area of commercial premises
- 152,0 m²
- Other details about the housing company
- Taloyhtiöllä 3 varastoa
Services and transportation connections
- Services
- S-Market 200 m K-Market 220 m Lidl 400 m Hakaniemen tori ja kauppahalli 1 km
- Traffic connections
- Metro 230 m Raitiovaunut 290 m Bussit 400 m
- Schools
- Aleksis Kiven koulu 550 m Kallion ala-asteen koulu 700 m Kallion lukio 350 m
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja alueella
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kiviportintie 28
535 000 €
185 m²
Suomi Helsinki Vartiokylä
paritalo 1972 6h+k+khh+vh+2kph+2wc+sauna
Rakentajantie 1
255 000 €
94.5 m²
Suomi Helsinki Reimarla (Pitäjänmäki)
kerrostalo 1980 4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke