Go to content

Franzéninkatu 1

Helsinki, Kallio/Torkkelinmäki

kerrostalo 1928 , 1h+avok.+kph

Built
1928
Surface area
29 m²
Debt-free price
183 000 €

Target description

Ylimmän kerroksen koti hienolla näköalalla! Etsitkö historiallista kotia loistavilla näköaloilla? Tämä valoisa, 6. kerroksen asunto sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa talossa, joka edustaa alueen ainutlaatuista arkkitehtuuria. Asunnon ikkunoista avautuu avara ja kaunis näkymä Torkkelinpuiston suuntaan. Korkeat ikkunat tuovat valon tähän kotiin ja ylin kerros takaa yksityisyyden. Tämä koti on hyvä valinta niin sijoittajille kuin ensimmäistä asuntoaan etsiville. Huomioithan, että asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, ja luotettava pitkäaikainen vuokralainen jatkaisi mielellään asumista tässä viihtyisässä kodissa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on panostettu huolelliseen ja suunnitelmalliseen hoitoon. Viimeisimpänä merkittävänä remonttina on toteutettu julkisivun ja ikkunoiden kunnostus vuonna 2018, ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2013. Torkkelinmäki ja Kallio ovat elinvoimaisia alueita, joissa on runsaasti palveluja, kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Alueen julkinen liikenne on yksi kaupungin kattavimmista, joten liikkuminen on vaivatonta bussien, raitiovaunujen ja metrojen ansiosta. Tämä koti yhdistää historialliset piirteet moderniin kaupunkielämään – tule tutustumaan ja ihastu! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Basic information

Target number
20630555
Location
Franzéninkatu 1, 00500 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
1h+avok.+kph
Rooms
1 Rooms
​​Living space surface area
29 m²
Total surface area
29 m²
Floors
6
Residential floors
6
Year of construction
1928
Commissioning year
1928
Release
muu ehto
More information about vacating
myydään vuokrattuna

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
176 613,74 €
Velkaosuus
6 386,26 €
Debt-free price
183 000,00 €
Price per square meter
6 310,34 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
232,00 €/kk
Financing fee
78,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
310,30 €/kk

Muut maksut

Water fee
21,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Sauna fee
20,00 €/kk
More information about fees
Vesimaksuennakko 21 eur/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2024 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiöllä on 50.000 euron tililimiitti, jota oli käytössä 0,00 euroa 12.8.2024.

More information about the apartment

More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Storage use
vinttikomero myyjän käytössä
Energy class
F2018
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Completed repairs
Kylpyhuoneen lavuaarin uusiminen 2024.
Other trade-significant information
Kotivakuutus vaaditaan kaikkiin asuntoihin (yj. 15 §)

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Living room floor
lauta
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Keittiö remontoitu noin vuonna 2010.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
lauta
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove
keraaminen
Refrigerator and freezer
jääkaappi
Description of the bathroom
Pyyhepatteri
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Plot and zoning

Plot size
1140 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Asemakaava. Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Franzéninkatu 1
Contact details of the property manager
Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Susanna Kalikko palvelumestari@aamu.io Puh. 09 615 07 333
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Kallio
The housing company includes
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Completed repairs
2023 Julkisivun alaosan huoltomaalaus 2023 Hissien kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä 2022 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 A 96 kattoviemärin ennallistaminen 2021 Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia) 2021 Pihapylväsvalaisimet asennettu 2021 Paineenkorotusasema uusittu 2021 Alakellarin valaistus uusittu 2021 Antenniverkoston korjaus/vahvistus 2021 DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti 2021 Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden korjaus 2018 Saattolämmityksen uusinta 2018 Ulkoikkunoiden kunnostus 2018 Julkisivujen kunnostus/maalaus 2017 Kattovesivuoden (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjaukset 2015 Vesikaton maalaaminen 2013 Käyttövesijohtojen uusiminen 2012 Poistoilmakanavien nuohous 2011 Elisan valokaapeliyhteys 2010-2011 Viemäriverkoston pinnoitus
Upcoming repairs
2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma 2024 Hissien korjauksien hankesuunnitelma 2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus ja korjaukset - puluntorjuntaselvitys 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Roskisten suojien hankinta 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 -2029 Suunnitteluvaihe : - LVIS-hanke- ja toteutussuunnitelma, sis.: - huoneisto-ovet porraskäytävä ja hormit - ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta - taloyhtiöpesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostaminen - yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen - antennijärjestelmän uusiminen - lukituksen uusinta - taloyhtiösaunan uudistaminen Lämmitysverkoston inventointi ja lämpöpiirustusten laatiminen Lämmönsiirrinpaketin uusinta
Number of commercial premises
4
Area of commercial premises
152,0 m²
Other details about the housing company
Taloyhtiöllä 3 varastoa

Services and transportation connections

Services
S-Market 200 m K-Market 220 m Lidl 400 m Hakaniemen tori ja kauppahalli 1 km
Traffic connections
Metro 230 m Raitiovaunut 290 m Bussit 400 m
Schools
Aleksis Kiven koulu 550 m Kallion ala-asteen koulu 700 m Kallion lukio 350 m
Kindergarten
Useita päiväkoteja alueella

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations