Go to content

Tesomankuja 2

Tampere, Tesoma

kerrostalo 1969 , 2 h + k + vh + parveke (lasitettu)

Built
1969
Surface area
55.5 m²
Debt-free price
79 000 €

Target description

Isosta, hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla avara 5. kerroksen kaksio lasitetulla länsiparvekkeella. Näkymä puistoon. Asunto on kohtuullisen hyvässä kunnossa ja heti vapaa/muuttovalmis. Remontteja on tehty yhtiössä kattavasti vuosien varrella ja mahdolliset tulevat kustannukset jakaantuvat jopa 172 huoneiston kesken. Naapurissa sijaitsevasta Westerin kauppakeskuksesta löytyy kaikki tarvittavat palvelut terveysasemaa, apteekkia, kirjastoa, K-Supermarkettia, ruokapaikkoja, Alkoa yms. myöten! Ulkoilureittejä löytyy luonnon helmasta ja kävelyetäisyydellä on myös Tesoman jäähalli ja kuntosali. Kesällä voi nauttia Tesomajärven hiekkarannan tunnelmasta. Kulkuyhteydet julkisilla busseilla ja lähijunalla Tesomalta ovat erinomaiset! Tämä asunto on heti vapaa! Varaa esittelyaikasi ja kysy lisätietoja: Esa Kotiranta, 044 703 2745 esa.kotiranta@spkoti.fi

Basic information

Target number
20628600
Location
Tesomankuja 2, 33310 Tampere
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2 h + k + vh + parveke (lasitettu)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
55.5 m²
Total surface area
55.5 m²
Floors
5
Residential floors
7
Year of construction
1969
Commissioning year
1969
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
73 064,16 €
Velkaosuus
5 935,84 €
Debt-free price
79 000,00 €
Price per square meter
1 423,42 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
246,50 €/kk
Financing fee
128,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
374,76 €/kk

Muut maksut

Water fee
28,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Sauna fee
16,00 €/kk
Tv-fee
2,59 €/kk

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
länsi
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv
Energy class
D2018
Condition
tyydyttävä
Heating system
kaukolämpö
Views
Puisto.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Roof type
Pulpetti
Roofing material
Huopa
Living room floor
laminaatti
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen equipment
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
1
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of other storage facilities
muu erillinen varasto

Plot and zoning

Plot size
13670 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Tampereen kaupunki
Rent of the plot
35 825,40 €/vuosi
Plot rental period
31.8.2025
Zoning situation
Asemakaava

Housing company

Housing company name
Asunto-Oy. Käräjäkukkula
Contact details of the property manager
Jouko Malinen, 050 311 0720 jouko.malinen@lipalvelu.fi / Lännen Isännöintipalvelu Oy 03-311 0720.
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Oy
The housing company includes
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 114
Completed repairs
-2024 pohjaviemärin kuvaus -2024 taloyhtiön C37 pintaremontti -2024 taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus + kellari / häkkivarasto -2023 väestönsuoja tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet -2023 väestönsuojien padotusventtiilien poistot kokonaan viranomaisohjeiden mukaan (paitsi J-rapun padotusventtiilin uusinta vanhan tilalle) -2023 I-J rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt -2023 F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus -2023 sähköautolatauskartoitus -2023 viemäreiden kuvaus - 2022 väestönsuojien tarkastukset - 2022 pihapuiden kuntotutkimukset - 2022 hissien kannatinköysien uusinnat (A-, C-, D-, F- ja J-hissit) - 2022 julkisivu- ja parvekesaneeraus jälkitöitä - 2022 sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset - 2021 julkisivu- ja parvekesaneeraus (maalaus) - 2021 vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, yhteensä 12 kpl, kylttien asennus, vieraspaikkoja jäi 10 kpl, joissa 4 h pysäköintikiekko velvoite - 2020 huoneiston E84 palovahingon jälleenrakennustyöt - 2020 Fiksuvesi vedensäästökalusteiden asennus kaikkiin huoneistoihin - 2018-2019 poistoilmalämpöpumppu järjestelmän asennus - 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset - 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot keskitetysti ja havaittujen puutteiden korjaukset (uusia venttiilejä yms.), huoneistojen lämpötilojen mittaukset - 2016 yläpohjan lisälämmöneristys 150 mm - 2016 kattosaneeraus, vanhat huopakermit pois, levytys ja uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys - 2016 Talokuitu 10M/10M (kaapeli-TV ja laajakaista) liittyminen (Elisa Oyj/Saunalahti) - 2015-2016 huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia - 2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia - 2015 kaikkien ns. yleistilojen ovien lukkopiirien asennus - 2015 pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus (kaukolämmön kustannuksella) - 2014 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia - 2014 ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus muualle paitsi häkkivaraston riippulukot - 2013 kaikkien hissien (10 kpl) uusinta (Kone Oy) + kellari- ja porraskäytävien LED-valaistus - 2013 julkisivuelementtien saumausten uusinta - 2013 pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä
Upcoming repairs
-VSS tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Osakasmuutostyöt märkätiloissa. As Oy Tesomanhovin kustannuksella sadevesiviemärin sortuman korjaus (As Oy Käräjäkukkulan tontin puolella) -2025 korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista). Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus ja mahdolliset saneeraustoimet porras- ja kellarikäytävien maalaukset+uudet huoneisto-ovet karmeineen. -2026 yhteissaunojen saneeraukset, kaikkien pystyviemäreiden sukitus (tarvittaessa aiemmin). Palovaroittimet asuntoihin ja yleistiloihin taloyhtiön vastuulle -2027 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainoitus tarvittaessa -2028 piharemontin hanke- ja varsinainen suunnittelu (pysäköintipaikat, sähköautopaikat, istutukset, pihavalaistus)

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations