Target description
Isosta, hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla avara 5. kerroksen kaksio lasitetulla länsiparvekkeella. Näkymä puistoon. Asunto on kohtuullisen hyvässä kunnossa ja heti vapaa/muuttovalmis. Remontteja on tehty yhtiössä kattavasti vuosien varrella ja mahdolliset tulevat kustannukset jakaantuvat jopa 172 huoneiston kesken. Naapurissa sijaitsevasta Westerin kauppakeskuksesta löytyy kaikki tarvittavat palvelut terveysasemaa, apteekkia, kirjastoa, K-Supermarkettia, ruokapaikkoja, Alkoa yms. myöten! Ulkoilureittejä löytyy luonnon helmasta ja kävelyetäisyydellä on myös Tesoman jäähalli ja kuntosali. Kesällä voi nauttia Tesomajärven hiekkarannan tunnelmasta. Kulkuyhteydet julkisilla busseilla ja lähijunalla Tesomalta ovat erinomaiset! Tämä asunto on heti vapaa! Varaa esittelyaikasi ja kysy lisätietoja: Esa Kotiranta, 044 703 2745 esa.kotiranta@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20628600
- Location
- Tesomankuja 2, 33310 Tampere
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2 h + k + vh + parveke (lasitettu)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 55.5 m²
- Total surface area
- 55.5 m²
- Floors
- 5
- Residential floors
- 7
- Year of construction
- 1969
- Commissioning year
- 1969
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 73 064,16 €
- Velkaosuus
- 5 935,84 €
- Debt-free price
- 79 000,00 €
- Price per square meter
- 1 423,42 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 246,50 €/kk
- Financing fee
- 128,26 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 374,76 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 28,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Sauna fee
- 16,00 €/kk
- Tv-fee
- 2,59 €/kk
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- länsi
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- D2018
- Condition
- tyydyttävä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Puisto.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Pulpetti
- Roofing material
- Huopa
- Living room floor
- laminaatti
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen equipment
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 1
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of other storage facilities
- muu erillinen varasto
Plot and zoning
- Plot size
- 13670 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Tampereen kaupunki
- Rent of the plot
- 35 825,40 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.8.2025
- Zoning situation
- Asemakaava
Housing company
- Housing company name
- Asunto-Oy. Käräjäkukkula
- Contact details of the property manager
- Jouko Malinen, 050 311 0720 jouko.malinen@lipalvelu.fi / Lännen Isännöintipalvelu Oy 03-311 0720.
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Oy
- The housing company includes
- sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 114
- Completed repairs
- -2024 pohjaviemärin kuvaus -2024 taloyhtiön C37 pintaremontti -2024 taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus + kellari / häkkivarasto -2023 väestönsuoja tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet -2023 väestönsuojien padotusventtiilien poistot kokonaan viranomaisohjeiden mukaan (paitsi J-rapun padotusventtiilin uusinta vanhan tilalle) -2023 I-J rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt -2023 F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus -2023 sähköautolatauskartoitus -2023 viemäreiden kuvaus - 2022 väestönsuojien tarkastukset - 2022 pihapuiden kuntotutkimukset - 2022 hissien kannatinköysien uusinnat (A-, C-, D-, F- ja J-hissit) - 2022 julkisivu- ja parvekesaneeraus jälkitöitä - 2022 sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset - 2021 julkisivu- ja parvekesaneeraus (maalaus) - 2021 vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, yhteensä 12 kpl, kylttien asennus, vieraspaikkoja jäi 10 kpl, joissa 4 h pysäköintikiekko velvoite - 2020 huoneiston E84 palovahingon jälleenrakennustyöt - 2020 Fiksuvesi vedensäästökalusteiden asennus kaikkiin huoneistoihin - 2018-2019 poistoilmalämpöpumppu järjestelmän asennus - 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset - 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot keskitetysti ja havaittujen puutteiden korjaukset (uusia venttiilejä yms.), huoneistojen lämpötilojen mittaukset - 2016 yläpohjan lisälämmöneristys 150 mm - 2016 kattosaneeraus, vanhat huopakermit pois, levytys ja uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys - 2016 Talokuitu 10M/10M (kaapeli-TV ja laajakaista) liittyminen (Elisa Oyj/Saunalahti) - 2015-2016 huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia - 2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia - 2015 kaikkien ns. yleistilojen ovien lukkopiirien asennus - 2015 pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus (kaukolämmön kustannuksella) - 2014 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia - 2014 ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus muualle paitsi häkkivaraston riippulukot - 2013 kaikkien hissien (10 kpl) uusinta (Kone Oy) + kellari- ja porraskäytävien LED-valaistus - 2013 julkisivuelementtien saumausten uusinta - 2013 pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä
- Upcoming repairs
- -VSS tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Osakasmuutostyöt märkätiloissa. As Oy Tesomanhovin kustannuksella sadevesiviemärin sortuman korjaus (As Oy Käräjäkukkulan tontin puolella) -2025 korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista). Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus ja mahdolliset saneeraustoimet porras- ja kellarikäytävien maalaukset+uudet huoneisto-ovet karmeineen. -2026 yhteissaunojen saneeraukset, kaikkien pystyviemäreiden sukitus (tarvittaessa aiemmin). Palovaroittimet asuntoihin ja yleistiloihin taloyhtiön vastuulle -2027 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainoitus tarvittaessa -2028 piharemontin hanke- ja varsinainen suunnittelu (pysäköintipaikat, sähköautopaikat, istutukset, pihavalaistus)
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations

Kalkun Viertotie 20
159 000 €
79.5 m²
Suomi Tampere Kalkku
rivitalo 1977 3h + k + kph + s + vh + terassi

Kyläraitti 53
129 000 €
62.5 m²
Suomi Sastamala Häijää
rivitalo 2008 2 h + k + khh + s + terassi + autokatos