Go to content

Laulurastaankuja 1

Helsinki, Malmi

kerrostalo 1982 , 2h, k

Built
1982
Surface area
48.5 m²
Debt-free price
149 000 €

Target description

Viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla. Tätä kotia on jonkin verran päivitetty vuosien varrella ja yleisilme onkin siisti. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa aivan omassa rauhassaan. Asunnon parveke on todella aurinkoinen, mutta silti suojaisa. Neliöt on täällä todella hyvin käytetty ja asunto tuntuukin kokoistaan suuremmalta. Yhtiö on myös hyvin hoidettu, remontteja on toteutettu koko ajan. Yhtiön sijainti on todella rauhallinen hieman sivussa, mutta kattavat palvelut löytyvät silti aivan kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset moneen eri suuntaan. Lähin ruokakauppa on tien toisella puolella, bussit menevät lähes vierestä Kirkonkyläntieltä eikä Malmin juna-asemakaan ole kuin noin kilometrin päässä. Olisiko tässä uusi kotinne? Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Basic information

Target number
20614103
Location
Laulurastaankuja 1, 00700 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h, k
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
48.5 m²
Total surface area
48.5 m²
Floors
3
Residential floors
3
Year of construction
1982
Commissioning year
1982
Release
heti

Prices and costs

Selling price
149 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Debt-free price
149 000,00 €
Maintenance fee
278,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
278,88 €/kk
Price per square meter
3 072,16 €/m²
Parking fee
10,00 €/kk
Water fee
19,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Sauna fee
15,00 €/kk
More information about fees
Autopaikka kylmä 6€/kk, autopaikka lämmin 10€/kk.

More information about the apartment

Balcony type
muu
More information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
The apartment includes
parveke, kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energy class
E2018
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
koneellinen Ilmanvaihtojärjestelmä
Other trade-significant information
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Tämän lisäksi valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin aloittaa lämmitysverkoston tasapainottaminen vuoden 2023 yhtiökokouksessa. Talousarviossa varattu kustannuksiin 45.000,00 euroa. Hallituksella valtuudet suunnitella piha-aitojen uusimista sekä selvittämään lupa-asiat ja muut huomioitavat seikat. Talousarviossa varattu suunnitteluun 15.000,00 euroa.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin / suodatin
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
1
Bedroom floor
muovi
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Plot and zoning

Plot size
6880 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava: Kirkonkyläntie 37, asemakaavan muutos mahdollistaa kahden asuinkerrostalon rakentamisen nykyiselle pienteollisuustontille.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Malminvainio
Contact details of the property manager
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Harri Ulan puh. 010 339 0533
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy
The housing company includes
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 8 / Autopistokepaikkoja: 32
Completed repairs
2007 Lämmönvaihdon perussäätö. Kattoparvekkeiden lattioiden ja puuosien kunnostus. Porraskäytävien maalaus. Talojen väliset putket uusittiin. Lukitus uusittu. 2009 Kosteiden tilojen kuntoarvio. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 Kylpyhuoneen kunnostus A1. Lumiesteet katolle myös pihan puolelle. 2012 A8, B11, D20 ja G42 kylpyhuoneiden kunnostus. 2013 Roskakatoksen uusiminen, räystäslautojen huoltomaalaus. Kuntoarvio. Märkätilat tarkastettu. 2014 E28 kylpyhuoneen kunnostus. 2015 A2 ja C13 kylpyhuoneiden kunnostus. 2016-2017 Loppujen kylpyhuoneiden kunnostus (38 kpl). 2017 Terassiparvekkeiden kuntotarkistus. Parkkipaikan ja leikkipaikan välisen aidan uusinta. 2018 Terassiparvekkeiden lattioiden kunnostus. Sadevesikourut, syöksyt ja otsalaudat. B11 Kylpyhuoneen kunnostus. Parvekeovien vaihto 8kpl. 2019 Kuntoselvitys. Lämmitys ja LVK-verkoston perussäätö. Julkisivuremontin suunnittelu. 2020 Kattojen kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet. Huippuimureiden modernisointi (kaikki talot). 2022 Ikkunat, parvekeovet sekä 8kpl ulko-ovia. Korvausilmaventtiilit, ilmanvaihdon säätötyöt sekä ilmanvaihdon puhdistustyöt. Parvekkeiden tiiveyskorjaukset (8kpl -terassiparvekkeet). 2023 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusiminen.
Upcoming repairs
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023-2024 Pihasuunnittelu ja aitojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän ja patteritermostaattien uusiminen. 2025-2027 Julkisivujen betoniosien kunnostaminen (elementtisaumat, parvekkeiden puuosien pinnoitus ja julkisivupaneelit). 2027 Salaojat, hulevedet, viemäri ja lämpöputket. Sähköautojen latauspisteet (5kpl).

Services and transportation connections

Services
S-Market Malmi noin 150 m, Malmin terveysasema noin 500 m, Malmin sairaala noin 600 m, Prisma Malmi noin 1 km, K-Citymarket Malmi noin 1,7 km.
Traffic connections
Malmin juna-asema noin 1,2 km. Useita busseja Kirkonkyläntieltä.
Schools
Malmin peruskoulu noin 500 m, Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 1,1 km, Kotinummen koulu noin 1,2 km.
Kindergarten
Useita päiväkoteja lähialueella.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations