Target description
Neliöitään suuremman tuntuinen kaksio loistavalta paikalta Pukinmäessä! Tämä kaksio sopii sinkulle tai pariskunnalle loistavasti! Fiksu pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta, ja ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Keittiö on erittäin käytännöllinen, siitä löytyy reilusti taso- ja säilytystilaa sekä pyörillä siirreltävä saareke, mikä toimii käytännöllisenä aputasona siellä missä sitä milloinkin tarvitaan. Kokonaisuuden kruunaa terassi ja piha! Yhtiön sijainti Pukinmäessä on loistava. Yhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Murattitien päädyssä, missä liikennettä ei ole juuri nimeksikään. Tästä huolimatta ruokakauppaan tai juna-asemalle matkaa on vain noin 500 metriä! Läheiset palvelut, kuten eri ravintolat, kirjasto ja liikuntapuisto ovat kaikki alle kilometrin päässä. Tule katsomaan paikan päälle ja ihastu! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Next showing
27.4.2025 at 15:00-15:30Basic information
- Target number
- 20574317
- Location
- Murattitie 2, 00720 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k (Yj:n mukainen)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 42 m²
- Total surface area
- 42 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1985
- Commissioning year
- 1985
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 1 kuukausi kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 129 000,00 €
- Debt-free price
- 129 000,00 €
- Price per square meter
- 3 071,43 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 357,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 357,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Sauna fee
- 14,00 €/kk
- More information about fees
- Sähkötolpallinen autopaikka 15 e/kk Irtaimistovarasto sisällä 13,00 e/kk
More information about the apartment
- Energy class
- G2013
- Additional energy class information
- Voimassa 10.3.2025 asti
- Condition
- tyydyttävä
- More information about condition
- Hyvä/tyydyttävä. Asunto on muutoin hyvässä kunnossa, mutta lattiat ja pinnat kaipaavat joiltain osin ehostusta.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
- Other trade-significant information
- Päätetty, että taloyhtiö hyvittää osakkeenomistajaa 800,00 euron määräisellä korvauksella siinä tilanteessa, että osakas on itse, omalla kustannuksellaan ja taloyhtiön valvonnassa uusinut kylpyhuoneensa vesieristeen. Eristeen asentajalta edellytetään sertifiointia. Tämä hyvityskäytäntö on voimassa toistaiseksi. Hyvitys maksetaan lopputarkastuksen jälkeen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiili
- Description of the living room
- Parketti on kulunut ja kaipaa hiomista. Seinät on siistissä kunnossa
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- seinät siistissä kunnossa, lattia kaipaa ehostusta
- Kitchen countertops
- puu, metalli
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin, irralliset saarekkeet
- Stove
- induktio, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Makuuhuoneessa on betonilattia, jonka päällä on vinyylilaatat (Bolon, kudottu vinyyli)
- Bedroom floor
- betoni
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Siistissä kunnossa
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Description of storage facilities
- Yhtiössä on irtaimistovarastoja sekä ulkona että sisällä. Sisällä olevat irtaimistovarastot maksaa 13,00 e/kk, ulkona olevat varastot on maksuttomia.
- Other premises
- parketti, maalattu
Plot and zoning
- Plot size
- 3001 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Pukinmäki, Eskolantie, Säterintie ja Pukinmäenaukio: Eskolantien ja Säterintien varteen suunnitellaan asuinkerrostaloja. Liike- ja palvelutilojen sijoittumista alimpiin kerroksiin selvitetään. Suunnitelmissa uudet rakennukset sijoittuvat nykyisten toimitilarakennusten kohdille aseman äärelle ja olemassa olevan asunto-osakeyhtiön piha-alueelle. Pukinmäki, Ukkostie: Pukinmäkeen Ukkostien varteen on suunnitteilla kahden asuinkerrostalon täydennysrakentamishanke. Suunnitelmat sijoittuvat pientalotontille ja Murattipuiston kaakkoisosaan. Liikennejärjestelyjä muutetaan Ukkostien ja Asteritien alueilla. Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18: Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. Pukinmäki, Rälssintie-Isonkaivontien alueet: Pukinmäessä Rälssintien ja Isonkaivontien alueilla on suunnitteilla täydennysrakentamista pääradan molemmin puolin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Joakim Kettunen, puhelin 310 37289 Pukinmäenranta: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Antti Mentula, p. 358 931020768 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Murattitie 2
- Contact details of the property manager
- SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Ylä-Malmi Punttikuja 11 010 270 8450, päivystys 010 270 8888 yla-malmi@kotikatu.fi
- The housing company includes
- kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 18
- Completed repairs
- 2024: Vakiopaineventtiilin asennus ja vedenpaineen lasku 2024: Lämmityksen perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024: Seinätikkaiden turvavarusteet 2023: Putkiston kuntotutkimus 2023: Salaojaselvitys 2022: Leikkivälineiden ja alueen kunnostus (poistettu talkoilla huonokuntoinen hiekkalaatikko) 2022: Asuntopiha-aitojen pesu 2021: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020: A- ja C-talojen iv-huippuimurien uusiminen 2020: Kuntoarvio PTS 2019: B-portaan huippuimurin uusiminen 2018: IV-kanavien nuohous 2018: Katon uusiminen 2015: Rakennuksen kattopintojen puhdistus 2015: Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2015: Parvekkeiden vesikourujen uusiminen 2014: Lukituksen uusiminen 2012: Lämmönsiirtimen uusiminen 2011: Parvekkeiden teräsosien maalaus 2011: Ulkovaraston ja saunan vilpolan maalaus 2011: Parvekkeiden kaiteiden puuosien kunnostus 2002: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1995: Talosaunan remontointi 1992: Parvekkeiden maalaus
- Upcoming repairs
- 2025: LVIS-saneeraus hankesuunnittelu (10 000 e) Lämmitysverkoston perussäätö: linja- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus ja perussäätö (4 000 e) Julkisivun puuosien ja huoneistoparvekkeiden maalaus (5 000 e) Saunaosaston saneeraus (toteutussuunnittelu) (5 000 e) Lämmityksen perussäätö (20 000 e) Energiatodistuksen uusiminen (800 e) Tiiliverhouksen kunnostus (4 000 e) Palovaroittimien hankinta (1 500 e) Porrashuoneiden pienloistevalaisimien uusiminen (4 000 e) Erillisen ulkorakennuksen varastotilan alkuperäisten sähkölämmittimien uusiminen (1 000 e) 2025-2026: Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen (toteutussuunnittelu) (10 000 e) 2026: Saunaosaston saneeraus (toteutus) (35 000 e) Julkisivun puuosien ja huoneistoparvekkeiden maalaus (toteutus) (18 000 e) Siivouskomeron saneeraus (3 000 e) Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen (800 e) 2026-2028: Viemärisaneerauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu) (10 000 e) Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen (toteutus) (170 000 e) Valurautaviemäriverkoston saneeraus (toteutus) (140 000 e) Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus (4 000 e) 2028: IV-kanavien puhdistus (5 000 e) 2028-2033: Lämmönjakokeskuksen uusinta (toteutussuunnittelu) (3 000 e) Lämmönjakokeskuksen uusinta (toteutus) (12 000 e) ajankohta ei tiedossa: Varastorakennuksen saneeraus (toteutussuunnittelu) (8 000 e) Kuntoarvio ja 10 v PTS (3 300 e)
- Other details about the housing company
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot.
Services and transportation connections
- Services
- K-Market Pukinmäki 300 m Alepa Pukinmäki 350 m S-Market Pukinmäki 450 m Kauppakeskus Malmintori 1,1 km (Prisma, Lidl) K-Citymarket Malmi 1,4 km
- More information about the services
- Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta kävelymatkan päästä löytyy niin kauppoja, ravintoloita kuin urheilupuistokin. Urheilupuistolta lähtee myös lenkkipolut Malmin suuntaan, ja Malmilta löytyy myös kauppakeskukset palveluineen.
- Traffic connections
- Pukinmäen juna-asema 500 m Malmin juna-asema 1,1 km Eskolantien bussipysäkille 350 m Pukinmäen aseman bussipysäkille 600 m Loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Esimerkiksi junalla Helsingin päärautatieasemalle pääsee noin 20 minuutissa. Pukinmäki sijaitsee Kehä I varrella teiden 45 (Tuusulanväylä) ja 4 (Lahdenväylä) välissä. Kehälle ajaa noin 5 minuutissa, eikä Tuusulan tai Lahden väylille mene tästä kuin minuutti-pari lisää.
- Schools
- Pukinmäenkaaren peruskoulu 700 m Haaga-Helia Malmin kampus 1,3 km
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja alueella, lähimpänä: Päiväkoti Asteri 160 m Päiväkoti Pukinmäki 450 m Ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet 550 m
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Karhusuontie 21
266 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Pukinmäki
rivitalo 1981 3h+k+s (Yj:n mukainen)
Oranssikuja 3
299 000 €
89 m²
Suomi Helsinki Kuninkaantammi
rivitalo 2018 4h+k+s (Yj:n mukainen)