Target description
TASOKKAASTI JA ARVOKKAASTI RAKENNUSALAN AMMATTILAISTEN TOIMESTA REMONTOITU HIENO RIVITALOHUONEISTO VIIHTYISÄSSÄ VEHREÄSSÄ ASUINKORTTELISSA HYVIEN PALVELUIDEN JA LIIKENNEYHTEYKSIEN LÄHELLÄ. TALOYHTIÖN ISÄNNÖINNISTÄ VASTAA AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄ JA KIINTEISTÖNHUOLLOSTA KIINTEISTÖNHUOLTOYHTIÖ. Huoneistossa on toiminnallisesti hyvä pohjaratkaisu ja tilat on taitavasti suunniteltu sujuvaa asumista ja viihtymistä varten. Tämä huoneisto sopii niin perheelle kuin yksineläjällekin. Avara ja avoin olohuone-ruokailutila-keittiö sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Olohuoneeseen mahtuu kunnollisen kokoiset kalusteet. Tila on tyylikäs, sillä sinne on toteutettu erityisen hienoja integroituja valaisinratkaisuja sekä panelointeja. Olohuoneen jatkeena on ruokailutila, jossa sijaitsee kivitasoinen upea saareke, jossa hyvin säilytystilaa. Saareke on toteutettu lattialaattojen päällä, ja saarekkeen tilalle voi halutessaan poistaa ja laittaa tilalle tavallisen ruokailuryhmä. Sama moderni tyyli jatkuu myös keittiössä, jossa on hyvin työskentelytilaa kivitasoilla, integroitu jääkaappi sekä astianpesukone. Sisääntulokerroksessa on lisäksi tuulikaappi hyllyinen sekä tilava erillis-wc. Aulassa on iso kompea liukuovikaapisto, jossa on hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille. Yläkertaan johtavan portaikon seinät on toteutettu erikoispaneelilla ja portaikko on valaistu led-valoilla. Yläkerrassa sijaitsee kahdesta makuuhuoneesta muodostettu suurikokoinen makuuhuone, jonka jatkeena on walk-in closet. Toinen makuuhuone on sopiva niin lasten-, vieraiden kuin työhuoneeksikin. Molemmissa makuuhuoneissa on hienot led-valoratkaisut. Yläkerrassa on lisäksi tilavat kylpyhuone-sauna-wc-tila. Sauna ja sadesuihkunurkkaus on toteutettu lasien taakse. Välissä on allaskalusteet. Tilassa on lisäksi seinä-wc ja paikka pesutornille. Lattiassa on kivilaattaa ja varustelu on tasokasta. Tila on kaunis ja käytännöllinen. Huoneiston molemmille puolille on rakennettu terassia. Taloyhtiön piha-alue on nätiksi laitettua aluetta. Tervetuloa tutustumaan tähän erityisen hienosti remontoituun asuntoon viihtyisässä vehreässä asuinkorttelissa. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi
Basic information
- Target number
- 20569311
- Location
- Niittytöyry 2, 02760 Espoo
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h+k+rt+wc+kph/wc+s+vh
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 91.5 m²
- Total surface area
- 91.5 m²
- More information about the area
- Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen 5 §:n huoneistoselitelmän muutoksesta huoneiston B10 osalta siten, että 4h+k+s muutetaan 3h+k+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 91,5 m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Floors
- 1-2
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1989
- Commissioning year
- 1989
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 30.11.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 325 000,00 €
- Debt-free price
- 325 000,00 €
- Price per square meter
- 3 551,91 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 454,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 454,00 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokous 23.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 10,00 €/kk
- More information about fees
- Vesimaksu 20€/kk on vesimaksuennakko. Vedenkulutus veloitetaan vuosittain toteutuman mukaan. Lataussähköennakko 40€/kk. Sähköauton latauksen kulutus veloitetaan toteutuman mukaan. Toinen autopaikka 15€/kk
More information about the apartment
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- oma sauna, antenni
- Energy class
- D2018
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Koneellinen/poistoilma
- Completed repairs
- 2023 - Aidan rakennus tai laajennus - Terassin rakennus tai laajennus 2022 - Selvitys, sisältävätkö käsiteltävät tai purettavat materiaalit asbestia. - Seinien maalaus/tasoite/pinnoitustyö/tapetointi - Aidan rakennus tai laajennus Muutetaan tai uusitaan kuivan tilan lattian materiaali (huomioiden askeläänieristys) - Muutetaan vesi- tai lämpöputkien paikkoja - Paneloidaan tai levytetään katto (huomioidaan alakaton tuuletus) - Parvekkeen tai terassin pintatyöt Puretaan tai rakennetaan kevyitä väliseiniä (varmistettu, ettei ole kantava) - Seinien maalaus/tasoite/pinnoistustyö/tapetointi - Suoritetaan pieniä sähkötöitä, esim. yksittäisen pistorasian lisäys - Terassin rakennus tai laajennus - Asennetaan asianpesukone - Muutetaan vesi-, viemäri tai lämpöputkien paikkoja. Keittiö. - Paneloidaan, levytetään katto (huomioiden alakaton tuuletus) - Puretaan tai rakennetaan kevyitä väliseiniä - Uusitaan keittiökalusteet - Uusitaan keittiön liesikupu, joka ohjaa huippuimuria - Uusitaan keittiötaso - Uusitaan lattian materiaali - Uusitaan tyyppihyävksytty hana - Uusitaan valaistusta ja pistorasioita (sähköasentajan laatima mittauspöytäkirja) - Vesi-, viemäri- tai ilmanvaihtojärjestelmiin ei tehdä muutoksia - Asennetaan pyykinpesukone, kuivausrumpu tai kuivauskaappi - Asennetaan sähköinen lattialämmitys (sähköasentajan mittauspöytäkirja) - Asennetaan tai uusitaan pistorasioita tai valaisimia (sähköasentajan mittauspöytäkirja) - Asennetaan uusi kiuas (sähköasentajan mittauspöytäkirja) Muutetaan vesi- , viemäri tai lämpöputkien paikkoja - Paneloidaan, levytetään katto (huomioidaan alakaton tuuletus) - Poistetaan kiertovesipatteri (putket jätetään tulpatuiksi) - Poistetaan patteri (putket jätetään tulpatuiksi) - Uusitaan lattiakaivo - Uusitaan märkätilan vesieristys kauttaaltaan nykymääräysten mukaisesti - Uusitaan saunan panelointi (varmistetaan tina/alumiinipaperin tiiveys sekä tuuletus) - Uusitaan tyyppihyväksytty hana - Uusitaan vesiputket - Uusitaan wc:n tai khh:n lattian tai seinien pintamateriaali (ei lattiakaivollinen tila) - Uusitaan wc-pytty - Märkätilojen laajennus, vesi- ja viemäripisteiden siirrot, saunan rakentaminen
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harja
- Roofing material
- Varttikate
- Description of the living room
- Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Mittatilaustyönä teetettyjä kiintokalusteita seinän vieressä. Epäsuoraa valaistusta ja led-valoja.
- Description of the kitchen
- Keittiö: Jääkaappi-pakastin, leveä induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, led-valoja katossa, välitilassa ja kaapeissa, välitila lasia, kivitasot, seinät maalattu ja lattia laattaa. Säleverhot.
- Description of the bedrooms
- Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parkettia, epäsuoraa valaistusta ja led-valoja. Säleverhot. Käynti vaatehuoneeseen. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia parkettia, epäsuoraa valaistusta ja led-valoja. Säleverhot.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Kylpyhuone: Suihkuseinät, sadevesisuihku, lavuaari, lavuaarilaatikosto, peili, integroituja led-valoja, seinä-wc-istuin, bideesuihku, pyyheliinalämpötanko, pesukoneliitäntä, seinät kaakelia, lattia kivilaattaa ja lattialämmitys. Ikkuna.
- Description of the toilets
- Erillis-wc: Peili, led-valoja, lavuaari, lavuaarilaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, pyyhetanko, seinät kaakelia ja lattia kivilaattaa.
- Description of the sauna
- Sauna: Sähkökiuas, seinät kaakelia ja lattia kivilaattaa. Lattialämmitys, Ikkuna. Säleverhot.
- Other premises
- Ruokailutila: Seinäyläkaappi, saareke kivitasolla, seinät maalattu ja lattia laattaa. Led-valoja katossa ja kaapissa. Käynti pienelle terassipihalle. Säleverhot. Eteisaula: Liukuovikomerot, led-valoja, seinät maalattu ja lattia laattaa. Tuulikaappi: Avohyllyjä, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Plot and zoning
- Plot size
- 5629 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki puh. 09 81621
- Pihan kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue. Huoneiston nro 10 piha-alue on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 28m2.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Sunantöyry
- Contact details of the property manager
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Kari Rossi Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 010 327 6424 kari.rossi(at)braleva.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puh. 09 801 3044 asiakaspalvelu(at)braleva.fi
- Information on the housing company’s parking spaces
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 25 kpl. Näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 25 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti (ote isännöitsijäntodistuksesta): "Autopaikan numerot ovat asunnon numeron mukaisia, mutta poikkeus on mielestäni mahdollista esimerkiksi kyseisssä tapauksessa, kun paikalla on jo sähköauton latauspiste kahdelle autolle. Asiasta ei ole käsittääkseni ole mitään kirjattua ohjetta, joten hallitus päättää autopaikoista. Kyseistä latauspaikasta keskusteltiin myös yhtiökokouksen muut osiossa."
- Completed repairs
- Yhtiössä suoritetut huomeattava kunnostukset/perusparannukset-dokumentin 27.5.2024 mukaan 2005 Viemäreiden kannakointi 2007 Rakennusten puiset pinnat, kunnostus ja maalaus sekä lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Kattojen yläpohjat, korjausta ja putoamissuojat, elementtisaumaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, väliaitojen uusiminen sekä vesikaton varttikatteen kuntotarkastus 2011 Laajakaista 2012 Kattopinnoitus 2013 Kattojen turvalaitteet ja lumiesteet sekä huoneisto 11 kylpyhuoneen peruskorjaus 2015 C-talon alapohjan uppopumpun asennus, huoneistojen varastojen ovien uusinta ja korjaus, alapohjan viemärien kannattimet, postilaatikot uusittu sekä pihavalaistuksen uusinta, valaisimet ja sisäänkäynnin kuvut 2017 Lukkojen uusinta, huoneistot ja postilaatikot 2018 Alkukartoitus/kevyt PTS, täydentävä lumiesteurakka, leikkipaikan uusinta sekä jätehuoneen lumiesteet asennettu, ovi uusittu (lukituksella) 2019 Huoltorakennuksen portaat uusittu, parkkipaikan pinnan koneellinen tasaus ja kivituhkan lisäys sekä pensasaidan uusinta 2020 Julkisivun puuosien maalaus ja huoneistojen A 1, D 19 ja E 25 päädyssä maan vajouman täyttöä 2021 C 17 päätyyn asennettu pumppaamo, huoltorakennuksen päätyihin asennettu uudet kivetykset ja uusittu sisäänkäynti kerhohuoneelle, E 21 pääty maanpinnan nosto ja sadevesipoiston korjaus sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Ikkunoiden ja terassiovien tarkastus, sadevesikaivon korotus kerhohuoneen edessä, valokuituasennukset sekä pihavarastorakennus 2024 Kuntoarvio
- Upcoming repairs
- PTS-Korjaukset 2024-2028 (Käsitelty 27.5.2024 yhtiökokouksessa): 2024 Lämmityslaitteisto: Lämmönjakohuoneen kuntotarkastus 2024 Aita E-talon käytävänpäähän 2024 Muurin oikaisu B7-B8 välillä 2024-2025 Ikkunat, ulko-ovet ja terassiovet: Suunnittelu ja ylimääräinen yhtiökokous sekä toteutus 2026 Salaojien kartoitus 2028 Perustus ja runko: Sokkelin kunnon tutkiminen Vesikatto ja -varusteet: Yleistä kunnon arviointia silmämääräisesti Yläpohjat: Silmämääräisesti Yleiset tilat: Silmämääräisesti Lämmönlähde ja -jako: Määräaikaishuollot ja tarkastelu 5 kk:n välein Lämmitysverkosto: Venttiilien mekaanisen kunnon tarkkailu Vesijohto- ja viemäriverkosto: Sulkujen kunnon tarkkailu Hulevesijärjestelmä: Kartoitus- ja toteutussuunnittelu, liittyy 2022 kartoitukseen Sähköistys: Pääkeskusten kartoitus Ulkovalaistus: Kuntoarviointi ja energiatehokkuuden kartoitus Autolämmitystilpat ja asvaltointi: Yleinen kunnon arviointi Pihan päällystys: Hiekoitettujen alueiden kunnostus, pihateiden pinnan korjaus Puusto: Puiden karsimista talojen lähettyviltä Istutusalueet: Talojen vierustojen puhdistaminen kasvillisuudesta (esim. talkoina) Yhtiökokoustiedotteen 14.6.2024 mukaan yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuus esitää ikkuknoiden ja parvekeovien uusimishanketta. Seuraava vaihe on suunnitelu ennen toteutuksen kilpailutusta. Hankkeen toteutumisesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
- Other details about the housing company
- Kerhohuone, kuivaushuone ja tekniset tilat
Services and transportation connections
- Services
- Useita ruokakauppoja ja ravintoloita Espoon keskuksessa. Lisäksi paljon kunnallisia ja yksityisiä palveluita. Lähistöllä luontopolkuja ja ulkoilureittejä. Saarniraivion koirapuistoon lyhyt kävelyetäisyys. Keski-Espoon uimahallikin nopean etäisyyden päässä.
- Traffic connections
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähellä paikallisbussien bussipysäkki, jossa tiivis vuoroväli. Nopea ajoyhteys Turunväylälle. Espoon Keskuksen juna-asemalta junayhteys Helsinkiin.
- Schools
- Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja.
- Kindergarten
- Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kimmeltie 11
550 000 €
119 m²
Suomi Espoo Tapiola
rivitalo 1955 5h+k
Niittyportti 2
354 200 €
57.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 3h+kt+vh