Go to content

Lähdepuistontie 12

Vantaa, Vaarala

rivitalo 1969 , 4h,k,kh,s

Built
1969
Surface area
99.5 m²
Debt-free price
209 000 €

Target description

Tässä hyvien kulkuyhteyksien päässä ja käytännöllinen perhekoti luonnonläheisessä ympäristössä yhdistettynä tilaviin asuintiloihin tekee siitä ihanteellisen erityisesti juuri lapsiperheille. Alakerran wc helpottaa arjen käynnistymistä, yläkerran makuuhuoneet sekä remontoitu kylpyhuone ja sauna tuovat selkeää mukavuutta arkeen. Lisäksi olohuoneesta pääsy omalle pihalle antaa lisää mahdollisuuksia rentoutumiseen ja ulkotilassa nauttimiseen kotona. Taloyhtiön oma huoltomies on myös suuri etu, sillä se tekee huollosta vaivattomampaa asukkaille. Parkkitilaa löytyy pihasta katoksesta tai normipaikasta. Vaaralassa löytyy palveluita, jolloin arjen pyörittäminen sujuu mukavasti. Tervetuloa tutustumaan, varaathan yksityisesittelyn. timo.kettunen@spkoti.fi tai Soita p. 0504450998

Basic information

Target number
20362432
Location
Lähdepuistontie 12, 01230 Vantaa
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
4h,k,kh,s
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
99.5 m²
Total surface area
99.5 m²
More information about the area
Ei tarkastusmitattu.
Floors
2
Residential floors
2
Year of construction
1969
Commissioning year
1969
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
199 061,80 €
Velkaosuus
9 938,20 €
Debt-free price
209 000,00 €
Price per square meter
2 100,50 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
500,00 €/kk
Financing fee
85,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
585,00 €/kk

Muut maksut

Water fee
15,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Autokatospaikka 15 €/kk, sähköpaikka 10 €/kk, kylmäpaikka 5 €/kk. Autopaikkojen sähkö 17 snt/kWh.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energy class
C2018
Additional energy class information
30.10.2033 voimassa
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Completed repairs
Jo olemassa olevan portaikon yläpuolelle rakennetaan 1500 mm x 1800 mm parvi portaineen ja kaiteineen. Yksi pistorasia 24.8.2011. Osakaslähtöisen kylpyhuone- ja saunaremontin yhteydessä uusittu vedeneristykset, vesiputket, viemäröinti, putkinousut + pikku wc:n putket. Huoneistossa on tehty saneerauksia mm. vaatehuoneen seinän siirto makuuhuoneen puoleisen seinän osalta. Raportin mukaan kph on saneerattu n. 2010-2011. 18.10.2016. Astianpesukoneen poistoletkun liitos viemäriin, klemmari ollut löysällä, ja aiheuttanut vesivahingon. Keittiön laminaatti kastunut, tiloja ennallistaminen 23.3.2024.

Spaces and materials

Construction and surface materials
kivi, teräs
Roof type
Auma
Roofing material
Pelti
Living room floor
laminaatti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
tapetti
Kitchen equipment
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove
keraaminen
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
suihkuverhotanko
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Description of the toilets
Wc-istuin
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
bidee-suihku
Number of toilets
2
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Other premises
Alkuperäisen vaatehuoneen tilaan muutettu oleskelutilaksi ja vaate huoneeksi tehty portaiden yläpuolelle vaatehuone. Tähän on hankittu lupa taloyhtiöltä.

Plot and zoning

Plot size
5930 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Pihan kuvaus
Terassi alue kokonaan laudoitettu, etelän suuntaan.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Kehäsato
Contact details of the property manager
Saudit Oy Koroistentie 8, 00280 Helsinki Isännöitsijä Sinikka Ahola AIT p. 094775042 asiakaspalvelu@saudit.fi
Maintenance
talonmies
More information about maintenance
Oma huoltomies I 45 Päivystys 0505693001 asoykehasato(@)gmail.com
The housing company includes
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 45
The number of housing company parking spaces
76
Information on the housing company’s parking spaces
Autopaikan sähkön käyttö mitataan 2-4 kertaa vuodessa ja laskutetaan mittauksen osoittaman kWh-määrän mukaan 17 snt/kWh. Mittari luetaan aina silloin, kun osakas ilmoittaa poismuutosta ja kulutus laskutetaan ao. paikan haltijalta. Alueellinen pysäköintivalvonta Oy on osa ParkkiPate Oy konsernia. Autopaikkojen varaus isännöitsijä toimiston kautta.
Completed repairs
2023: Viheralueiden kunnostusta ja puunkaatoa. Räystäspeltien/kourujen korjausta uusimista, päätyseinien reikien paikkausta (käytöstä poistetut vesipisteet). Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtoa iv-kanavien nuohous. Taloyhtiön huoneistoissa tehty huoltotoimenpiteitä A4 mikrobivaurioituneen huoneiston korjaus, rakenneavaukset, kosteuskartoitus. A7 huoneiston lämminvesijohto poikki alakerran wc:n hormissa, vahinkojälkien korjaukset, kuivaus, desifiointi + wc:n korjaustyöt. 2022: Takaovien uusiminen. Kiinteistön paikoitusalueelle asennettu sähköauton latauspisteitä. 2021: Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen + lintuverkkojen asentaminen piippuihin. 2020: Huoneistojen ovien uusiminen, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoisen asennuksia, peltityöt iv-piippujen muutostyöt, kattorakenteiden korjauksia, F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen, valaisimien, lamppujen ja ulkovalo led valaisimia, huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, kattokourujen, iv-kanavien ja viemäreiden tuuletusten kunnostus yläpohjassa 2019: Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi. Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, uuden avainpesät avaimineen huoneistojen pääoviin sekä sarjoitukset jäteasemaan ja kerhohuoneeseen. Kerhohuoneen kunnostus talkoovoimin, putkityöt minikeittiöön ja sälekaihtimet. Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtiileitä, paluuliittimiä ja yhdistäjiä sekä termostaatteja mallia Danfoss RA-N, 35 kpl linjaventtiilipareja (DN20)mallia TA STAD + Oras. verkoston sukehuuhtelu (kaikki patterit) 2 ilmauskierrosta, esisäädöt, linjojen mittaus ja säätö ja lämmityskauden aikaisen lämpötilamittauksen (joka huone). Suunnittelu ja esisäätöjen laskenta. Terassien pohjatutkimus. Terassien katoasian muutossuunnittelu. 2018:Kattosiltojen vaihtotyöt. M-talon iv-putkien uusiminen ja eristäminen. Säätölämmityskaapeleiden asennukset M-ja F-talojen sadevesikaivot. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle: 93-0657-18-D, 93-0658-18-D ja 93-0658-18-D (rakennustyöt saatettava loppuun 22.8.2023 mennessä) Arkkitehti- ja pääsuunnittelu. Terassien periaatesuunnittelu. Autosähköpaikkojen kartoitus Korjaussuunnittelu ja korjaustöiden valvonta ja tekninen valvonta. M-talon edustan kaivon korotus, F-talon kulmaa uusi sadevesikaivo ja käytävän tasoitus, H-ja I-talo ja F-talon edustan multa-alueen korotus. Hankittu ja asennettu urheilukentälle aita. 2017: Räystäskourut, yläpohjan pieneläinverkot ja tuuletukset. Julkisivujen pinnoitettujen peltikasettien pesu. Osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvien rakennusteknisten osien ja putkien ym. korjaukset.
Upcoming repairs
Osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja, joiden yhteydessä yhtiö on uusinut vesiputkia, viemäröintejä ja vesieristykset, tehtiin tai aloitettiin huoneistoissa P73, P74, H41, D17, D18, G33 ja G38. Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sisäänkäynnin betoniaskelmien kunnostus. Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan. Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, Kattopeltien/räystäiden maalauksia ja korjauksia Portaiden puuosien värjäys/uusiminen ja metallirakenteiden maalaus ja hitsauskorjaukset. Huoneistojen pihat: Metallirakenteiden kunnostus ja maalaus. Alapohjien tyhjennys sinne kuulumattomista tavaroista ja jätteistä, alapohjan viemäreiden kannakointien korjauksia. Lv-kanavien korjaustöitä. Pyörävarastojen tyhjennys. Tontin pintarakenteet: Mullan ja soran lisääminen eri puolilla yhtiön alueella. Lisätään puita ja pensaista, kunnostetaan kukkapenkkejä. Lisätään nurmikoiden reunakivetyksiä tarpeen mukaan. Leikkipihat: Hiekka-alueiden peruskunnostus ja leikkivälineiden hankinta. Ilmoitustaulujen uusiminen (7kpl). Hulevedet: Tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön aluetta. Urheilukenttä: Pinnan puhdistus ja tasoitus. Paikoitusalue: Katospaikkojen katteiden puhdistus/kunnostus. Koneet ja laitteet: Tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Tarkemmat ajankohdat ja tiedot kunnossapitotarveselvityksessä.
Other details about the housing company
Rivitaloja on yhteensä 15 kpl, huoltorakennuksia 1, ulkoiluvälivarastoja 5 kpl, roskakatoksia 2 kpl, urheilukenttä ja huoltovarikko.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Rasinkatu 14

59 000 €

61 m²

Suomi Vantaa Rautkallio-Koivukylä

kerrostalo 1974 2,k,kh,lasit.p.