Go to content

Kehävuorenkuja 3

Vantaa, Ylästö

rivitalo 2017 , 3h+k+s

Built
2017
Surface area
70 m²
Debt-free price
279 000 €

Target description

Halutusta taloyhtiöstä avara ja valoisa rivitalokoti Asunnon keskiössä on iso avokeittiö-olohuone yhdistelmä, jonne valo suorastaan tulvii sisään isoista ikkunoista. Olohuoneen jatkeena on lounaan suuntainen takapiha, jonne aurinko paistaa koko päivän ajan ja kesähelteillä asumisviihtyvyyttä parantaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Keittiössäkin on riittävästi laskutilaa ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden sekä eteisen vaatekaapeista. Huoneiston käytössä on lisäksi sisääntulon yhteydessä oleva varasto sekä yhtiön talousrakennuksessa oleva lämmin varastotila. Kylpyhuoneessa ja saunassa tyylikäs kivilattia. Uudehko taloyhtiö on valmistunut v. 2017, joten tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa merkittävämpiä kunnossapitotarpeita. Lämmitysmuotona maalämpö ja huoneistossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys. Kattavat julkiset liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut sekä erittäin rauhallinen alue luonnon ja ulkoilureittien läheisyydessä tekevät tästä kodista halutun. Lähikauppa n. kilometrin päässä ja kattavammat palvelut Jumbossa sekä Viihdekeskus Flamingossa. Asunnon yhteydessä myydään sekä autokatos- että tolppapaikka velattomaan yhteishintaan 5.000 eur. Autokatoksessa on sähköauton latauspaikka. Yksityisesittelyt onnistuu myös joustavasti, joten otathan rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Next showing

19.1.2025 at 13:30-14:00

Basic information

Target number
20303476
Location
Kehävuorenkuja 3, 01690 Vantaa
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+k+s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
70 m²
Total surface area
70 m²
More information about the area
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
2017
Commissioning year
2017
Release
muu ehto
More information about vacating
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
279 000,00 €
Debt-free price
279 000,00 €
Price per square meter
3 985,71 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
59 118,25 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
266,00 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Huoneistolle kohdistuva tontin lunastushinta on tällä hetkellä 59 118,25 euroa + 3 % varainsiirtovero + lunastuksen liittyvät muut kulut, arviolta noin 800 euroa (muut kulut jaetaan lunastavien huoneistojen kesken). Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
59 118,25 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Maintenance fee
301,00 €/kk
Tontin vuokravastike
266,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
567,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Autokatospaikan hoitovastike 26,88 eur/kk ja autopaikan hoitovastike 16,13 eur/kk. Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen. Autokatospaikassa olevan lataussähkön ennakkomaksu 25 eur/kk/kpl. Elisa Laajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Water fee
20,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
More information about fees
Vesimaksu on ennakko 20 eur/kk/hlö, joka tasataan vuosittain toteutuneen vedenkulutuksen mukaisesti. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan kylmän veden tasausmaksu on 4,30 eur/m3, lämpimän veden tasausmaksu 8,80 eur/m3. Vesitasauslaskujen vedenhinnoissa yhtiö käyttää AFRY:n vesimaksulaskelmaa, jollei hallitus muuta päätä. Tasaus tehdään marraskuun lopussa ja hallitus ei ole vielä kuitannut maksuperustetta. Ostaja vastaa kaikista osakekirjojen sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista.

More information about the apartment

More information
laajakaista
The apartment includes
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
ilmalämpöpumppu
Energy class
C2013
Condition
hyvä
Heating system
maalämpö, muu
More information about the heating system
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto lämmontalteenotolla
Other trade-significant information
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, muu
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Tiilikate
Description of the living room
Viilentävä ilmalämpöpumppu
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu, osalaatoitus
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone
Stove
induktio
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
kivi
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Sauna floor
kivi
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of storage facilities
Jokaisella asunnolla on käytössään lämmin varastotila, joka sijaitsee yhtiön talousrakennuksessa. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on myös kylmä varasto.
Description of other storage facilities
muu erillinen varasto
Other premises
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, vaatekaapisto

Plot and zoning

Plot size
3405 m²
Ownership of the plot
valinnainen vuokratontti
Lessee of the plot
LähiTapiola Tontit I Ky
Plot rental period
31.12.2065
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on lounaan suuntainen piha-alue. Asuntopihojen väliseen rajaamiseen joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Vantaan Aurinkotähti
Contact details of the property manager
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Katri Toivonen, 050 411 8920
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy
The housing company includes
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 8
The number of housing company parking spaces
9
Information on the housing company’s parking spaces
Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Osakkaalla on tietyin ehdoin mahdollisuus muutostyönä asennuttaa autopaikalle sähkö- tai hybridiauton latauslaitteen johdotuksineen omalla kustannuksellaan.
Completed repairs
Vuosittain: - maalämpöpumpun huoltotoimet esim. mutapussin tyhjennys - syväjäteastioiden runkojen, lukitusten, kansirakenteiden huolto ja pesu - iv-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/v huollon toimesta 2023: Asennettu uusia pelastuskylttejä, korjattu talousrakennuksen kattotiiliä, ilmastointikanavien puhdistus, maalämpöpumpun säätö, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus
Upcoming repairs
2025 -->: Asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa mahdollisesti 2026-2027: Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Jaspiskuja 5

199 000 €

56.5 m²

Suomi Vantaa Kivistö

kerrostalo 2016 2h+k+s+vh+las.parv. (Yj:n mukaan 2h+kt+s)